2009年9月，国土部下发通知，再次叫停小产权房。对于合格和基本的小产权房，应在对开发单位进行处罚、责令补交相关费用、将该土地征收归国家所有的基础上确认购房人的房屋所有权，并颁发产权证书。小产权房清理中，对于合格和基本合格者办证时，购房人应当补缴土地出让金的差价。...
2024-01-10 百科知识
经济关键词：小产权房
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政府权力:拆除小产权房？详细阅读
而深圳市及国土资源部就立刻表态说，深圳市所处理的是国有土地上的违法建筑，而不是小产权房，而小产权房是绝不可能转正的。至于政府对于农民行使所有权的活动，只能是在交易过程之外，行使公共管理权，维持正常交易秩序。正因为此，政府无权拆除小产权房。...
2024-01-10 百科知识
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小产权房问题探讨：蔡继明经济观点详细阅读
本文试对这所谓“三违”做一辨析，并相应提出小产权房应该合法化的理由。从这点来看，小产权房的确违反了中国的土地管理法。小产权房利大于弊、功大于过，应该合法化小产权房的买卖，既是农民对城乡二元土地产权的积极抵制，又是城市居民对城市住房价格居高不下的无奈选择。...
2024-01-10 百科知识
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小产权房：经济关键词的探讨详细阅读
这个幽灵的名字，叫“小产权”。 今天与大家交流，分享关于产权问题的一些基本认识，重点探讨土地产权制度改革和所谓“第三次土地革命”。 小产权的争论，盖因利用农民宅基地修建小产权房而起。反对者说，这是放牛娃私自卖了牛。 小产权房建立在农民宅基地的合法性上，目前还没有一个全国统一，没有前后矛盾的有效法律的规范。...
2024-01-10 百科知识
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小产权房：刘锐剖析农民自主城市化悲剧详细阅读
而郑各庄小产权房现象的光鲜，不仅在于其违建的规模大、名声响、底气足，更在于知名学者的鼓吹和宣扬，“农民自主城市化”概念的兴起即与郑各庄的小产权实践有关。笔者此次的讨论也围绕“农民自主城市化”展开。刘守英、张曙光等人在宣传“农民自主城市化”主张时，主要从两个方面论述其学术和现实的合理性。...
2024-01-10 百科知识
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小产权房法律制度浅析：韦龙宾详细阅读
2012年2月，国土部发言人表示将于2012年试点清理“小产权房”，规定凡是小产权房不允许登记，不受法律保护。这势必会引起小产权房纠纷的增加，人民法院应当积极采取措施、统一司法尺度、有效予以应对。据统计表明，“小产权房”引发的纠纷持续呈上升态势。三、防范“小产权房”纠纷对策建议 我国现行法规政策评价“小产权”房，不受法律保护。虽然国土资源部对“小产权房”态度一...
2024-01-10 理论教育
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小产权房与中国现代化的发展详细阅读
第二个方面，交通信号灯属于文明世界共同遵守的规则，和小产权房不一样，目前中国实行的二元户籍制度、二元土地制度本身就是违反现代文明规则的制度，当然应当突破。 第三，小产权房合法化，政府也能够赢。...
2024-01-10 百科知识
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小产权房对经济的影响详细阅读
在我国，有关部门一而再、再而三地围剿小产权房。2009年9月，国土部下发通知，再次叫停小产权房。小产权房之所以剿灭不了，最重要的原因在于小产权房在我国社会扮演着非常重要、没有替代的角色。另据有关部门统计，在天津郊县地区小产权房销量也已经占到整个市场的20%。另据人民网，深圳是小产权房较为集中的城市，虽屡次予以严厉打击，但市场上仍有大量小产权房在进行买卖。...
2024-01-10 百科知识
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经济问题浅析：小产权房的法律保护问题详细阅读
法治行政原理注重保障合法权益，而不是“小产权房”这种违法利益。 实定法规范对“小产权房”作出否定评价，并设置了相应的法律责任和规制手段。作为违法建设的“小产权房”，其自身的利益以及其交易的利益均不是也不应是法律保护的权益。要跳出这种困境，就应当对违法的“小产权房”依法处置，避免人们从其违法行为中获利，避免“法不责众”现象挑战法律和秩序的权威。...
2024-01-10 百科知识
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小产权房合法化：华生的担忧详细阅读
他谴责我对小产权房的批评是“非法帽子漫天飞”，反对我关于小产权房合法化“天下终将大乱的那些推论”。 那么，在小产权房问题上，正确的意见究竟是什么呢？ 那么，今天这种建造在农村集体土地上出售的住宅俗称小产权房，是如周教授所说，为还没有法律规定时就早已大量存在，还是在法律明确禁止后才开始出现的？...
2024-01-10 百科知识
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小产权房：华生探讨农地农房入市的陷阱与跨越详细阅读
但合法的农地农房当然可以也应当入市，周其仁教授的这个观点我是赞同的。农地农房入市如何避开陷阱，走上正确的路径，也是需要认真研究设计的。 因此，农地入市只能是入农业土地的市。 2、农房宅地入市的条件 其实，迄今法律真正禁止的是农民住房下面的那块宅基地的自由交易即入市。...
2024-01-10 百科知识
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盛洪揭秘小产权房背后的土地制度改革详细阅读
现在对小产权房有很多争论，一个说法是小产权房是非法的，这个判断主要是来自官方，就是国土资源部。小产权房不受法律保护，这在逻辑上是矛盾的。...
2024-01-10 百科知识
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小产权房：经济关键词分析详细阅读
小产权房出现已经不是一年两年了，从市场销售情况来看，供销两旺，买的卖的关系和睦，没有大的纠纷，政府却主动插手，说要维护消费者和农民的利益。究其真正原因，恐怕是政府害怕这种二元土地市场的畸形发展今后难以控制，才匆忙叫停的。可以说，小产权房的热销实际上暴露出了我国土地制度的滞后性。...
2024-01-10 百科知识
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经济关键词：中国小产权房解决方案详细阅读
围绕"小产权房"的合法与否及存废问题，从目前已经浮出水面的争论来看，大致可分为如下几方面。 不仅政府部门的不同层级对小产权房有不同的立场，而且中国南北不同的地域对小产权房的态度也存在分歧。...
2024-01-10 百科知识
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小产权房：关键词解析详细阅读
从珠三角颇有价值的实践来看，众多利益和屏障盘根错节的小产权房问题能否解决，实则将决定中国未来城镇化的模式和走向。虽然国土资源部一直说在研究的小产权房分类处理方案，仍未看到具体办法。 未来中国城镇化的进程中，如何合理地处理小产权房问题，不仅关系到目前深陷债务困扰的地方政府的财政利益，也关系到到大量建设小产权房的城郊村集体与村民利益，关系到已购住、租住小产权房的巨量流动人口的利益。...
2024-01-10 百科知识
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小产权房转正，前景未卜详细阅读
一群依靠小产权房谋利的中介机构，也在附近扎根。 小产权房成交的突然暴涨，在李三元看来，是因为敏感的买房人已经注意到小产权房“转正”的利好消息。 也因此，国家一直明令禁止小产权房交易。另一小产权房社区金湖雅苑，也计划在周末每平方米上涨500元。 从2007年开始，中央多次启动小产权房清理整顿。2010年，北京对小产权房“水岸江南”强制拆除，被称为国土资源部“一案一处理”新政“第一大案”。...
2024-01-10 百科知识