进入20世纪后，西方主要资本主义国家进入其经济垄断时期。近代合同法经过修正，演变为了现代合同法，但其本质并无根本的变化。现代合同法经过对近代合同法的发展，主要体现为以下几个特点：第一，抽象的法律人格具体化。在资本主义垄断阶段，商业、交通运输业、金融业等高度发达，为节约交易成本和追求经济效率，许多经济领域出现了格式合同或者格式条款。...
2023-07-25 理论教育
合同法
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合同无效原因：欺诈、胁迫及恶意串通详细阅读
需要注意的是，因欺诈、胁迫而订立的合同，只有损害了国家利益，才能够认定为无效。（二）恶意串通，损害国家、集体或第三人利益该合同无效的原因包括主观方面和客观方面两部分。例如，八戒为了逃避法院的强制执行，将自己的一辆宝马轿车赠与给嫦娥，这个赠与合同就是以合法形式掩盖非法目的。...
2023-07-25 理论教育
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房屋交付中的法律问题——解析合同法详细阅读
购房人收房时一定要检查上述证书及备案记录。（二）未达交房条件而交房的法律责任房地产开发商未达到交房条件而交房，是购房人造成的损害，应承担相应的民事责任、行政责任，甚至刑事责任。例如，房屋的实际面积少于合同约定面积的，购房人可以要求房地产开发商进行赔偿。也可以向有关部门投诉，要求开发商承担行政责任或刑事责任。...
2023-07-25 理论教育
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合同法解释（一）第10条和第7条的生效条件详细阅读
《合同法解释（一）》第10条规定：“当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。”（四）不违反社会公共利益《合同法》第7条规定：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。”...
2023-07-25 理论教育
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合同自由原则：权利限制与合同法详细阅读
（一）合同自由原则的含义与产生合同自由原则源于《合同法》第4条的规定：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。”合同自由原则同样要求当事人的意思不与强行性规范、社会公共利益和社会公德相抵触。对合同自由原则进行限制的典型表现就是强制缔约义务。...
2023-07-25 理论教育
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合同法中保证的概念和特征详细阅读
除此之外，保证人与债务人之间也会达成一致意见，债务人请求保证人为其担保，保证人同意。保证是约定在债务人不履行债务时由保证人承担保证责任的行为。若当事人在保证合同中约定债权人不得转让债权的情况下，债权人将债权转让，保证人的保证责任消灭。...
2023-07-25 理论教育
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合同法：标的物毁损与灭失风险承担方案详细阅读
买卖合同中的标的物的风险，是指买卖合同的标的物由于不可归责于买卖合同双方当事人的事由毁损、灭失所造成的损失。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，标的物需要运输的，出卖人将标的物交给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。...
2023-07-25 理论教育
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合同法：权利义务概括移转详细阅读
合同权利义务的概括移转主要包括合同移转和企业合并。这是合同移转的前提条件，如果原合同被宣告无效、被撤销或者被权利人拒绝追认而自始无效，则合同移转也无效。合同移转是一项民事法律行为，要求当事人经要约、承诺而达致合意，方可成立并生效。概括移转包括转让权利也包括移转义务，必须经原合同另一方当事人同意，方可生效。...
2023-07-25 理论教育
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合同法：诚实信用与风险意识详细阅读
（二）诚实信用原则的作用正是因为存在合同的履约风险，诚实信用才显得格外重要。所谓“老赖”行为，是指那些具有履行能力而不履行合同义务或者生效的裁判文书确定的义务的行为，是典型的违背诚实信用原则的行为，损害了相关当事人的合法权益。...
2023-07-25 理论教育
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承包人的义务与连带责任详细阅读
（一）承包人的义务1.接收发包人监督检查的义务发包人检查的主要内容包括工程进度和工程质量。发包人不能滥用监督检查权，不能因发包人的检查影响工程的正常作业。在隐蔽工程隐蔽之前，承包人应及时通知发包人进行检查，承包人没有及时通知发包人，对发包人造成的损失，由承包人承担。...
2023-07-25 理论教育
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违约责任归责原则 | 合同法详细阅读
归责原则，是指确定当事人民事责任的法律原则。作为对违约责任一般归责原则的立法规定，该条没有出现“当事人因过错”、“当事人能够证明自己没有过错的除外”等字样，被认为是采取了严格责任原则。合同责任仅以不可抗力作为法定的免责条件，而意外事故不应当作为法定的免责条件。这些过错责任原则的规定是例外性存在的，是对作为一般归责原则的严格责任原则的补充。...
2023-07-25 理论教育
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保证合同的效力：债权人请求保证人承担保证责任的要求详细阅读
保证合同的效力体现在：（一）债权人的权利在主债务人不履行债务时，债权人可以请求保证人承担保证责任。债权人请求保证人承担保证责任的，应当证明债务人的债务清偿期届满而没有完全清偿。需要注意的是，债权人请求保证人承担保证责任权利的行使，因一般保证和连带责任保证而不同，在保证的分类当中已经介绍，这里不再赘述。保证人的追偿权行使一般应当在其承担了保证责任后，但特殊情况下，也可以事先行使追偿权。...
2023-07-25 理论教育
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合同法：混同原因及合同债权消灭问题称述详细阅读
此时主债务存续，混同原因为弱义务被强义务吸收。此种情形下，合同债权不得因混同而消灭。王乙向法院起诉要求王甲偿还3000元债务，并赔付医疗费2000元。王甲欠王乙的3000元借款，王乙已经予以免除，双方互不欠账。故王甲不同意王乙的诉讼请求。...
2023-07-25 理论教育
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受托人的义务与责任—《合同法》成果详细阅读
对于委托人因此所受的损害，应负赔偿责任。受托人之间为连带责任。如果其中的一个或数个受托人未与其他受托人协商而实施的行为，损害了委托人利益的，无过错的受托人可以在承担连带责任后，向实施行为的受托人行使追偿权。...
2023-07-25 理论教育
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双务合同履行中的抗辩权：《合同法》第七章详细阅读
双务合同履行中的抗辩权，是符合法定条件时，当事人一方对抗对方当事人的履行请求权，暂时拒绝履行其债务的权利。双务合同履行中的抗辩权包括三种，分别为同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权。当事人双方互负有义务，这是当事人行使同时履行抗辩权的前提条件。设立不安抗辩权的目的是为了保障先履行一方当事人的合法权益，因此成立不安抗辩权必须以后履行一方丧失或者可能丧失履行债务的能力为前提。...
2023-07-25 理论教育
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债务人和债权人的权利转让规定及责任详细阅读
尽管债权人转让权利给第三人时，需要及时通知债务人，但债务人不是合同权利转让的主体。据此，转让人未通知债务人合同权利转让事宜的，转让无效，债务人可以向其履行债务，而受让人无权要求债务人向自己履行债务。换言之，债权人转让权利的通知到达债务人之后，合同权利的转让即认为已生效，债权人不得单方撤销该通知。因权利瑕疵使得受让人遭受损失的，转让人应承担损害赔偿责任。...
2023-07-25 理论教育