与青自石相比，汉白玉虽然更加漂亮，但其强度及耐风化、耐腐蚀的能力均不如青白石。北方出产的花岗石多称为豆渣石或虎皮石。其中呈黄褐色者多称为虎皮石，其余可统称为豆渣石。青砂石因产地不同，质量相差较大，带有片状层理的，质量较差。在同一建筑中，常需要根据部位的不同而选择不同的石料。明间室内一进门的石构件称拜石。...
2023-08-20 理论教育
仿古建筑工程量清单计价实例详解
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1.4.6合同价款调整-仿古建筑工程量清单计价实例详解详细阅读
出现合同价款调减事项后的14天内，发包人应向承包人提交合同价款调减报告并附相关资料；发包人在14天内未提交合同价款调减报告的，应视为发包人对该事项不存在调整价款请求。发包人与承包人对合同价款调整的不同意见不能达成一致的，只要对发承包双方履约不产生实质影响，双方应继续履行合同义务，直到其按照合同约定的争议解决方式得到处理。...
2023-08-20 理论教育
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招标控制价的编制与审批规定及误差处理方法详细阅读
招标人必须编制招标控制价。招标控制价应按照“2.编制与复核第条”的规定编制，不应上调或下浮。当招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。当招标控制价复查结论与原公布的招标控制价误差大于±3%时，应当责成招标人改正。...
2023-08-20 理论教育
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1.4.10合同价款争议的解决方案详细阅读
发包人、承包人在履行合同时发生争议，双方不愿和解、调解，或者和解、调解不成，又没有达成仲裁协议的，可依法向人民法院提起诉讼。...
2023-08-20 理论教育
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如何计算建筑面积范围？简易实例解析详细阅读
单层建筑中或多层建筑的两自然结构楼层间局部有楼层者，按其水平投影面积计算建筑面积。2）单层碉台及多层碉台的首层，有台明的按台明外围水平面积计算建筑面积，无台明的按围护结构底面外围水平面积计算建筑面积。两层或多层建筑构架柱外有围护装修或围栏的挑台部分，按构架柱外边线至挑台外围线间的水平投影面积的二分之一计算建筑面积。...
2023-08-20 理论教育
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超范围工程量计价实例详解详细阅读
因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量，发包人不予计量。发包人应在收到报告后7天内核实，并将核实计量结果通知承包人。发包人未在约定时间内进行核实的，承包人提交的计量报告中所列的工程量应视为承包人实际完成的工程量。发包人认为需要进行现场计量核实时，应在计量前24小时通知承包人，承包人应为计量提供便利条件并派人参加。...
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1.4.7合同价款中期支付的实际操作步骤详细阅读
发包人应在预付款扣完后的14天内将预付款保函退还给承包人。发包人应在收到承包人进度款支付申请后的14天内，根据计量结果和合同约定对申请内容予以核实，确认后向承包人出具进度款支付证书。发包人应承担由此增加的费用和延误的工期，向承包人支付合理利润，并应承担违约责任。经发承包双方复核同意修正的，应在本次到期的进度款中支付或扣除。...
2023-08-20 理论教育
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2.1建筑安装工程费用详解-仿古建筑工程量清单计价实例详细阅读
我国现行建筑安装工程费用项目组成，按住房和城乡建设部、财政部共同颁发的建标[2013]44号文件规定如下。图2-1 建筑安装工程费用项目组成施工机具使用费：是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。...
2023-08-20 理论教育
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混凝土及钢筋混凝土工程量计算规则和价格实例详细阅读
表4-35 预制混凝土板表4-36 预制混凝土椽子表4-37 预制混凝土其他构件（续）...
2023-08-20 理论教育
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1.4.8竣工结算与支付：仿古建筑工程量清单计价实例详细阅读
承包人未在合同约定的时间内提交竣工结算文件，经发包人催告后14天内仍未提交或没有明确答复的，发包人有权根据已有资料编制竣工结算文件，作为办理竣工结算和支付结算款的依据，承包人应予以认可。2）发包人或承包人对复核结果认为有误的，无异议部分按照第条规定办理不完全竣工结算；有异议部分由发承包双方协商解决；协商不成的，应按照合同约定的争议解决方式处理。...
2023-08-20 理论教育
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仿古建筑工程清单计价实例详细阅读
7）斜柳叶整砖地面：与大城砖平铺异形地面排砖相同，将整砖陡立起来，条面向上铺墁。2）糙墁地面、散水补换砖：糙墁地砖件风化或损坏严重，需单块拆除后补换新砖。...
2023-08-20 理论教育
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仿古建筑工程量清单计价实例详解-解决油漆彩画工程相关问题详细阅读
木构件油漆彩画1）明·旋子彩画：带有明代彩画特点的旋子彩画。构图较为规则，与清式旋子彩画相比，其旋花造型尚未完全定型，构图自由灵活，箍头一般较窄，有的甚至用单线条表示，枋心两端用连贯的曲线与找头内的花纹协调一致。4）宋锦彩画：属于清官梁枋彩画之一；以在找头部位画锦纹为特征，称宋锦。其等级仅次于和玺彩画。25）油漆地片金苏画：在油漆地上仿苏式彩画的格式做片金图案，不刷色。...
2023-08-20 理论教育
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1.4.1基本规定：延误责任、物价变动和不可抗力的合同执行详细阅读
因承包人原因导致工期延误的，应按“1.4.6中2.法律法规变化第条”“8.物价变化”的规定执行。由于市场物价波动影响合同价款的，应由发承包双方合理分摊，按表12或表13填写《承包人提供主要材料和工程设备一览表》作为合同附件；当合同中没有约定，发承包双方发生争议时，应按“1.4.6中8.物价变化第～条”的规定调整合同价款。当不可抗力发生，影响合同价款时，应按“1.4.6中10.不可抗力”的规定执行。...
2023-08-20 理论教育
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仿古建筑工程清单问题解析详细阅读
5）现浇混凝土圆形梁：采用钢筋混凝土现场浇捣成型、其截面为圆形的梁称现浇钢筋混凝土圆形梁。采用钢筋混凝土现场搅制，其横截面呈矩形的桁条称为钢筋混凝土矩形桁条或者梓桁。14）现浇混凝土平板：由四边墙支承的单向板或者双向板称为现浇钢筋混凝土平板。采用细石钢筋混凝土预制而成，称预制钢筋混凝土挂落。...
2023-08-20 理论教育
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屋面工程量清单计算实例详细阅读
试分别列出该工程砖细博风、屋面瓦作分部分项工程量清单，凡按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》相关项目编码列项的不计算。图4-90 总平面图图4-91 正立面图图4-92 侧立面图图4-93 屋脊详图图4-94 1—1剖面图表4-59 砖细博风清单工程量计算表表4-60 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表（续）表4-61 屋面工程清单工程量计算表表4-62 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表（续）...
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4.9.1油漆彩画工程工程量计算规则详细阅读
表4-84 国画颜料、广告色彩画...
2023-08-20 理论教育