总之，中国历史上早就有经纪人行业存在，他们的活动对中国封建社会经济的发展曾起过不可否认的积极作用。新中国成立后，政府通过颁布条例和行政命令，采取了一系列措施取缔非法居间活动。...
2023-12-03 理论教育
房地产经纪概论
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房地产经纪：特点与概论详细阅读
经纪机构的自营买卖不属于经纪行为。佣金是经纪主体应得的合法收入。经纪活动通常是就某一特定事项提供服务，经纪人和委托人无长期、固定的合作关系，特定事项完成，委托关系即终止。当供需双方在经纪人的中介下成交时，经纪人要从供需双方中收取佣金。...
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房地产经纪概论：经纪人合法收入详细阅读
国家保护经纪机构和经纪人拥有从事合法经纪活动并取得佣金的权利。法定佣金是指经纪机构或经纪人从事特定经纪业务时按照国家对特定经纪业务规定的佣金标准获取的佣金。经纪机构或经纪人在签订经纪合同时，应将佣金的数量、支付方式、支付期限及经纪不成功时终极费用的负担等写入合同。经纪机构或经纪人收取佣金时应当开具发票，并依法纳税和缴纳行政管理费。佣金与信息费都是经纪机构或经纪人的合法收入。...
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房地产经纪服务费用及概论详细阅读
不同的国家房地产交易的佣金率是不同的。...
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房地产经纪的重要性：概论详细阅读
尽管就市场本身概念来讲，这种“交换关系的总和”、“商品交换的场所”的描述与一般商品市场无区别，但从房地产市场特征分析，与一个完全自由竞争的市场相比较，应该说房地产市场是一个典型的不完全（开放）市场。房地产无论被称之为是商品还是产品，其位置的固定性和性能的差异性都决定了房地产市场存在显著的区域性。...
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房地产经纪-经纪人概述详细阅读
随着社会经济的不断发展，经营、经纪人、买卖等概念被突出出来。具体而言，经纪是指为他人介绍订约机会或充当订约媒介的行为。这表明“经纪”行为具有“代理”或“行纪”的特征。...
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房地产经纪概论：我国制度发展与进展详细阅读
随着房地产市场的兴旺，房地产经纪活动便随之产生。最先出现在中国房地产经纪人历史舞台的是“二房东”们。其后上海乃至全国的各大房地产业主相继采取转手出租的方式经营零散承租业务。在这样一个时期，我国房地产经纪活动表现出如下一些特点：①房地产经纪人在从事经纪活动时，多有不适当行为。...
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中国房地产经纪行业大事记详细阅读
取得《房地产经纪人注册证书》的人员，获准在中华人民共和国境内以注册房地产经纪人名义从事房地产经纪活动。凡从事房地产经纪活动的人员，必须取得房地产经纪人员相应职业资格证书并经注册生效。...
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房地产经纪概论：经纪活动的社会功能详细阅读
在商品购销上，经纪人能帮助企业按价值规律进行购销活动。...
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我国房地产经纪业发展趋势详细阅读
同时，我国房地产市场逐步发育、完善，对房地产经纪业的服务内容、服务质量提出了更高的要求。因此，房地产经纪企业的规范化，既是房地产市场对其提出的客观要求，同时，也是经纪业自身发展的需要。...
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房地产经纪活动的特点及作用详细阅读
在整个房地产经纪活动中，经纪人始终以中介为前提，以促进交易双方实现有效沟通和联系为目的，以提供中介服务为标志。因此，房地产经纪活动具有较强的公共特点。...
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房地产经纪人分类及其酬金来源详细阅读
因为交易场所的特殊性、交易规则的严密性和复杂性，决定了只有证券经纪人才能直接完成交易过程。期货经纪人一般属某一经纪机构。与其他行业经纪人不同的是，保险经纪人的酬金一般是由保险公司支付的。...
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房地产经纪活动的主要内容与形式概论详细阅读
房地产居间房地产居间，是指房地产经纪人在房地产经营活动中以自己的名义、作为中介人为委托方提供房地产成交机会或撮合委托方与他方成交，并取得报酬的商业服务活动。...
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