城市改造拆迁是我国工业化、城市化加速发展过程中的一个重大的社会经济问题。从性质上讲，城市改造拆迁属于对公民财产的征收，而这种行为本质上的前提性条件必须也只能基于社会公共利益，且拆迁后亦给予相应的补偿。...
2023-12-04 百科知识
利益整合：城市改造拆迁中城区政府的转型
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城市改造拆迁中利益分配机制的缺失详细阅读
为了公共利益，被拆迁人在获得了适当的补偿安置后，必须配合拆迁，否则政府则可以果断进行强制拆迁。在笔者看来，界定公共利益应解决两个方面的问题，即认定程序和认定标准。...
2023-12-04 百科知识
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城市改造拆迁制度的问题与解决措施详细阅读
所以，中国的法律在保障城市房屋拆迁方面非常滞后，有很多问题亟待解决。...
2023-12-04 百科知识
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利益整合：城区政府在城市改造拆迁中的角色转型详细阅读
五、城市改造拆迁与公共利益及利益关系城市改造拆迁中的利益冲突最关键的动因在于个人利益、商业利益与公共利益之间利益关系的正当调适与有效互动，而其中最核心的因素则是公共利益的界定与规范，尤其是如何达致公共利益的明晰化与具体化。...
2023-12-04 百科知识
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利益整合：城区政府在城市改造拆迁中的转型详细阅读
丁永玲以武汉市为案例对象，认为城市房屋拆迁是一项关系到千千万万老百姓切身利益和社会和谐稳定的重要问题。丁永玲根据调研的结果，提出了十个化解城市房屋拆迁矛盾的对策。其研究指出，城市建设引起大量房屋拆迁，不可避免地引发拆迁冲突。他在分析现阶段城市改造拆迁中矛盾和原因的基础上，对北京市城市建设规划和拆迁的政府工作提出了新理念和新思路。...
2023-12-04 百科知识
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城区政府的转型及开发商商业利益分析详细阅读
2007年房地产税收达到1.0亿元，我们从许荣茂先生对该项目的利益评述可以清晰地看到开发商的商业利益，我们依次作如下分析。开发商作为企业，追求盈利是理所应当的。...
2023-12-04 百科知识
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城市改造拆迁：政府转型与利益整合详细阅读
除本条例规定的特殊情况外，被拆迁人可以选择拆迁补偿的方式。在城市拆迁的具体操办过程中，被拆迁人的土地使用权往往得不到承认和补偿。1991年的《城市房屋拆迁管理条例》第二十条规定:作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新率结算。...
2023-12-04 百科知识
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城区政府转型：城市改造拆迁中的利益整合详细阅读
第一节研究缘起与研究意义近几年来，随着城市化进程加快和城市建设向纵深推进，以城市改造、重建和扩展为主体内容的城市房屋拆迁规模日益扩大、速率也日渐加快。截至2009年8月26日，武汉市一共有42个拆迁项目发布了拆迁公告，其中武昌26个、汉口11个、汉阳5个。另外，武汉市在新一轮的区域发展规划中崭露头角，成为中部崛起的龙头城市之一。...
2023-12-04 百科知识
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政府职能错位导致城市改造拆迁中的政府转型详细阅读
尤其在经济体制转轨过程中，政府职能定位不合理和政府职能转换不到位都容易带来政府缺陷，最终导致政府在履行自身职能过程中的错位、越位和缺位。实际上，大多数拆迁户对正常的房屋拆迁并没有意见，恰恰是一些政府部门比较深地介入拆迁工作中并违法行政，致使政府职能出现错位、越位和缺位，才引发了群众的强烈不满，从而造成了较大的社会矛盾。政府职能“缺位”还表现在裁决机构的调解和司法职能未能充分发挥作用。...
2023-12-04 百科知识
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城市改造拆迁：政府与公众的整合详细阅读
权益保护的前提是权益的有效表达，即拆迁各方充分参与决策和管理。他们通过典型案例分析，真实再现了城市改造拆迁中公民参与过度与利益表达受阻的双重困境，缺乏畅达互动的沟通机制是造成这些困境的主要原因。大力培育和发展社会自治性组织，是破解城市改造拆迁决策过程中公民参与困境的基本路径。...
2023-12-04 百科知识
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城区政府转型：利益整合与城市改造拆迁详细阅读
而在新一轮城市发展规划上，打造一个“宜居汉阳”的城市转型，正使之面临阵痛。武汉新区近百万人口将成为强有力的投资磁石。汉阳老城区5年内有4万户居民住房将被拆除。...
2023-12-04 百科知识
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城市改造拆迁：城区政府转型与利益整合详细阅读
同时，城市改造拆迁的演进又与国家政治、经济体制改革和社会管理模式等密切相连，在这一过程中其政策设计与实践形式都发生了较大的变化。当时城市改造拆迁的原则是“居者有其屋”。国家法律制度是滞后于拆迁实践的，所以导致了城市改造拆迁中许多不规范、不合理现象的发生。...
2023-12-04 百科知识
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城市改造拆迁：城区政府的转型与利益整合详细阅读
二、武汉市汉阳区城市改造拆迁的案例概况1.汉阳三家特困国有企业拆迁与企业职工安置概况国有企业是我国城市化和经济体制转轨过程中一个非常独特的实体，其发展现状及走向关涉到国家所有制结构、城市化发展形式和普通民众生活状况等诸多事项，因此，一直以来各种学科的众多学者从各个角度对其作出了非常全面、深入的探讨。...
2023-12-04 百科知识
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马克思主义利益观：重新解读《神圣家庭》中的合理思想详细阅读
马克思主义利益范畴不是功利主义心理联想的效用，不是施蒂纳市民社会的个人私利，也不是费尔巴哈生物性的自然欲望和感觉。在《神圣家庭》一书中，马克思进一步肯定了18世纪唯物主义利益概念论述的合理思想。...
2023-12-04 百科知识
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城市改造拆迁：城区政府的转型详细阅读
六、城市改造拆迁与政府职能、行为和角色城市改造拆迁中政府职能、行为和角色的定位与调整对于拆迁工作的正常开展和良性运行具有决定性意义，也有利于和谐城市的构建。她据此指出，应该加强对地方政府的司法约束。这些不良现象预示着当前我国城市社会结构的基础层面与和谐社会的理念和目标存在着较大程度的张力，我们的研究也必须对此作出有针对性的回应，提出切合实际的解决之道。...
2023-12-04 百科知识
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城区政府转型助推城市改造拆迁详细阅读
现行的拆迁许可制度却存在很大的缺陷，有许多不完善的地方，如拆迁许可使得拆迁行政主管机关可以背着被拆迁人将其所有的国有土地使用权和建筑物附属物卖给拆迁人。...
2023-12-04 百科知识