创业成功，不要怕高租金！

2023-12-06 历史故事版权反馈

【摘要】：好店址就不要怕高租金生意场上常说“寸土寸金”。创业选址就是这样，好的店址基本上都是高租金。创业者必须要清楚好店址的重要性，不要被出租方喊出的高租金吓跑。事实上是，好店址虽然寸土寸金，但如果经营正常你所得到的收入总会大大超过租金。好店址就好比一座金矿，必须谨慎地选择，这就要付出相当的时间和精力。可见，如果看得远，想创业成功，不要怕高昂的租金。

好店址就不要怕高租金

生意场上常说“寸土寸金”。创业选址就是这样，好的店址基本上都是高租金。

一个商铺的经营价值越高，那么它的租金就相应越高，创业者如果目标远大，就要以高起点来要求自己。那些敢喊高价的商铺当然都有来头，或者位于繁华闹市，或者门前有川流不息的消费群。比如，上海某闹市区的一个小门店，店主都换了好几个了，租金却一直上升，生意人都愿意每月出几万元来占据这个面积狭小的门店。这样的高价是有原因的：它的商业氛围靠的是淮海路，它的口碑靠的则是华亭服饰市场。所以，店面再小，它也有它贵的道理。

创业者必须要清楚好店址的重要性，不要被出租方喊出的高租金吓跑。有的创业者存在一种思想误区：店里可以多投资点，但租金不能太高。事实上是，好店址虽然寸土寸金，但如果经营正常你所得到的收入总会大大超过租金。“冰冻三尺，非一日之寒”，好店面的高租金形成也不是一天两天，也不是出租方任意抬高出来的。它是长期形成的，君不见市区中心的店铺租金异常昂贵，但很少有空着的，那是因为店铺能给他们带来更多的商业回报。

越是大众类型的生意，就越要往店址上投资。创业者要敢于把店址选在高店租的繁华地带。在一般情况下，如果服务质量、经营策略没有问题，这些商铺大多是高投入高回报。不过，在选址前创业者要细致分析投入这笔资金能带来多大的收益，商品利润空间是否足够大。

衡量一家商铺值不值不仅要看其性价比，还要看经营者自身的水平。有一位经营者把品牌内衣店开在上海的五角场，每月1.5万元的租金远远高出了当地其他铺面，但由于小店位于黄金位置，生意做了一年，却赚得盆满钵满。

好店址就好比一座金矿，必须谨慎地选择，这就要付出相当的时间和精力。必须对所要选择的铺面进行实地考察，有计划、有目的地考察。同一地点，有时会人潮汹涌，有时会冷清无人，所以最好要仔细观察一段时间再做决定。

为什么火车站、客运站的餐馆卫生差、价格高却生意依旧火爆？那是因为它们的地址好。如果租金高到商家无钱可赚，那么无论多么好的铺面也租不出去。可见，如果看得远，想创业成功，不要怕高昂的租金。

花大钱在不合适的地方开个大门市，不如花同样的钱找个好门市。高租金固然增加了经营的成本，同时也加大了创业者的压力，但也可能伴随着高收益。

一般来说，好的高租金的店址都有下面一些共同的特点：(www.chuimin.cn)

●城市中心区

这个地段大多也是商业中心、繁华闹市，人流集中，商业气氛较好。这里的商铺就是所谓的“寸土寸金之地”。无论对于各行各业，城市中心区的流行更新速度更快。去看看那里的商铺你就会明白，那里是商家必争之地。

●成行成市的地区

这是因为“集聚效应”的原因。想做餐饮的选择“美食一条街”，想做服装的选择“服装市场”，经营花卉的选择“花卉市场”，基本上都是高租金。因为这类地区店铺里经营的大都是同类商品，顾客来这里会有更多的机会进行选择，就形成了集聚效应。上海的城隍庙、北京的新街口等，生意都很好，租金也很高。

●交通便利的地区

现在生活节奏加快了，消费者都会选择交通便利的购物场所。汽车站附近，线路多的公交站附近都是好位置。那里生意好，商铺租金也相对高。

●高密度居民区

现在我国经济发展迅速，各个城市会有城中村。居民区人口集中，人口密度高。在这种区域消费者参差不齐，层次各异，各个年龄段和社会阶层的人都有。人多了，消费量就会大，这是常理。

创业成功，不要怕高租金！

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