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2023-12-02
75.摸清对方隐藏的“底牌”,挖出有用的秘密
犹太商人认为,掌握透视对方底牌的诀窍,挖出对方的秘密,做到知己知彼百战百胜,你才能操控谈生意的全局,成为一个谈判专家!
犹太商人认为,想要在谈判桌上占得主动,一方面要预防对手翻看自己的底牌;一方面自己也要想办法摸清对手的底牌。那么,有没有办法可以摸清买方或卖方的“底牌”呢?参与谈判的人挖空心思,想找到这个答案。但是,即使们找到正确答案,却又不见得会接受。不过仍有些方法可以帮助他们测出那是不是真的“底牌”。虽然这些方法并不是适用于任何一个人:
(1)针对“如果怎么样”
卖方报的价钱是一个1元,买方就想,如果自己多买一点其他的东西,卖方是否愿意把价钱降到9角一个,于是他不说其他,直接询问卖方,9角一个卖不卖。
(2)“土地热卖”
土地开发商告诉顾客,去年有一个主顾花了5万元买下这块地。假如买主说:“换了是我,也一样买。”那土地开发商就摸到买主的预算肯定超过5万元。
(3)“以无换有”
卖方想知道买方是否有诚意要买,于是就先拿一种“缺货”的商品开价,然后再告诉买主,现在那种商品有货,不过价钱稍贵一点。
(4)“另作考虑”
卖方在想,如果连带家具的话,买方是否愿意花25万元买下这栋房子。于是他提出这个价格给买方参考,如果买方上钩的话,那卖方就可以估算出买方的预算和“底价”了。
(5)“比价”
卖方想试探买方对高价的反应,就告诉买主,他有一桩买卖就是用这个价钱成交的。而买主则说,他有一个朋友前几天才买了一个完全一样的东西,可是价要比这里便宜得多。
(6)“以退为进”
卖方开价每只1元,然后坚持不让价,看买方究竟愿意出多少价来买。当然,买方出价一定比订价低得多,卖方听了,故意装出不可置信的样子,认为买主在开玩笑,所以请求买主再开一个数字,以便交易可以继续谈下去。买方于是重新报价,卖方当场不表态,并说会跟主管商量,因此必须等到第二天才能将最后结果告知买主。
(7)“荒谬”
买主以几部车、几条船、一块荒地和一大堆乱七八糟的物品,要和卖方交换他的一块土地。卖主指着买方大笑,说他出的条件太可笑,这块地产值多少钱,大家心里应该都有底。房地产掮客运用这个方法探出卖土地的人心中真正的底价。
(8)“置之死地而后生”
买方向卖主出售船只,但是因为出价太低,卖方难以接受,只好拒绝。买方接着对卖方说,以他的财力显然买不起一条船,不过他实在很感兴趣,这么一条船到底值多少钱。卖主心想,虽说买卖不成,彼此交个朋友也好,于是就毫无戒备地和买方聊起来,没想到,这时,买方又突然提出另一个价格。“探子”
(9)“探子”
开出了一个奇低的报价试探卖方的反应,然后真正的买主根据“探子”得来的底线,决定如何和卖方讨价还价。
(10)“全数买下”
买方买的布料,开价30元1米,他先问卖方,如果将这100米布全部买下,是否可以便宜到15元1米。借此还价,买方可探明卖方的成本大约是多少。(www.chuimin.cn)
摸清对方的底牌,才能充分地做到 “知彼”。我们在这里所说的透视,并非用眼睛去看,而是用几种类似于透视的办法,来达到洞察对手底牌的最后目的。那么,如何才能“透视”对手的底牌呢?下面有10个策略:
(1)“提高品级”
卖方要知道买主到底有多少预算,于是便在停放“雪佛兰”车型的场地,询问买主对“奔驰”车有没有兴趣。
(2)“降低品级”
买主不知道出多少价钱卖方能接受,于是就先告诉卖方,他在考虑买一种品级较低的产品,然后再用这种较低的价位去试探卖主,看卖方能不能以这个价格卖给他品级较高的产品。
(3)“错误”
卖主以很低的价钱吸引顾客前来购买,等到顾客真有兴趣要买的时候,卖主又说,由于先前估价过程有错误,所以价格必须重新审定。
(4) “步步高升”
买卖两方谈好价之后,卖主反悔,他说经过一番“长考”,认定应该提高售价。
(5)“调解”
因为谈生意进行速度过快,买卖双方已竭尽其能,做出最后的让步,但还是没有达成协议,甚至使谈生意陷入僵局。这时候,运用仲裁从中调解,或许能使谈生意重现生机。
(6)“心有余钱不足”策略
买主表示,他确实很有诚意想买下卖方的产品,可是因为预算有限,无能为力,所以,他们开始商量是否有其他办法,可以做成这笔生意。
(7)“礼尚往来”
买方提出一个可能的让步方案,并希望卖方“礼尚往来”。如果卖方果真依计让步的话,买主就会从较低的价位开始和卖方谈生意。
(8)“二选一”
买方得知两幅画的价格是800元,如果你仅买一幅,单价就提高到500元,于是,买主询问对方,两幅才800元,这幅是500元,那另一幅300元,你卖不卖?
(9)“要不要,不要拉倒”
买主提出这种条件,目的是要试探卖方的反应。
(10)“单刀直入”策略
若果以上策略全都不通,那么建议你直接采用“单刀直入”法,其实,不少人对“你来我往”和“讨价还价”缺乏耐心,宁愿直截了当告诉你底价,至于你接不接受,那是另外一回事。
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