实现低薪买房梦的7个方法

2023-12-01 理论教育版权反馈

【摘要】：7．低薪一族如何实现买房梦有这样一群女人，从收入上看，她们无论如何也不能算是高薪一族，但是她们却实实在在地住在市区里。考虑到协和医院、北京医院、同仁医院都在东单、崇文门这一带，张阿姨也把选房的范围锁定在这个区域。经过一段时间的走访，她发现崇文门一带几乎没有什么老旧二手房，都是新房或者入住才几年的二手房，价格居高不下。于是，她又开始在东单、朝内南小街一带看房。

7．低薪一族如何实现买房梦

有这样一群女人，从收入上看，她们无论如何也不能算是高薪一族，但是她们却实实在在地住在市区里。这其中当然自有道理，或许对正在“望房兴叹”的你有所启发。

在住房这个百姓追求的永恒话题中，买房是每个家庭的愿望，有的人为此付出了一生。所谓“安得广厦千万间”，“几家欢喜几家愁”。虽然近年来，政府部门为了解决城市低收入人群的住房问题，相继推出了廉租房、安居房、经济适用房等，虽然从一定程度上满足了少数人的居住需求。但实际上由于目前的经济适用房和廉租房，无论从政策还是运作过程都存在不少漏洞和瑕疵，很多城市草根阶层，不仅买不起商品房，甚至购买政府提供的经济适用房也非常吃力。但是，大都市中仍然有这样一群女人，从收入上看，她们无论如何也不能算是高薪一族，但是她们却实实在在地住在市区里。这其中当然自有道理，或许对正在“望房兴叹”的你有所启发。

“东方财富”是广渠门附近一个体量不大的小区，整个小区就只有一栋楼，而且是以小户型为主。2005年，这个项目开始销售的时候，王怡还是一个大四的学生，正在双井一家贸易公司实习，因为学校在昌平，所以她决定在公司附近租房住。王怡是个有心人，为了能够租到心仪的房子，她从二环路的广渠门一路看到四环路的大郊亭桥，结果发现独立的一居室租金都大大超出了自己的承受范围，没有1600元至2000元几乎租不到合适的一居室，而如果价钱便宜就只能和别人合租。

就在这个时候，她发现广渠门附近有一栋玻璃幕墙的房子正在出售，因为整栋楼的外表非常好看，以至于她一直以为那是一栋写字楼。于是，她走进售楼处，误打误撞成为那里的业主。售楼员告诉王怡，这里的主力户型是40多平方米的大开间，精装修的价格只有不到8千元，总价也不过30多万元。而已经熟知租赁市场的王怡敏感地意识到，像这一带老楼的一居室也能租到1800元左右，这么新的房子租金肯定在2000元以上。于是，她动了要买房的念头。王怡默默地在心中算了一笔账，“总价30多万元的房子，我只需要首付六七万元，剩下每个月的月供就和我在附近租房价格差不多了，就是这么一算账让我下决心要买房了。”于是，王怡就和父母商量，把原来家里准备给她上班后买车的钱先拿出来，当成了首付，把自己由一个租户变成了业主。

最初买房时王怡没有太多的感觉，那时候看到她喜欢的红色POLO车从身边开过的时候，难免还会有一点小小的遗憾，要是不买房，王怡就能开上红色的小车了。现在她则完全不会那么想了，因为这个房子的二手房单价已经飞涨到了两万五以上，当初的选择太对了！王怡现在的坐驾也一步到位地改成了红色“马6”，相比王怡，当初选择毕业就买车的同学要么还和父母挤在一起，要么就租房了，只有王怡成为一毕业就有房的业主了。从王怡的经历看，低收入人也可以在市区有房。(www.chuimin.cn)

如果说王怡买房的时间也离现在有几年的时间了，你一定会说，这只是“马后炮”。那么下面这位张阿姨就是更牛的购房人，他成功将自己位于马家堡的房子出手，买到了位于东二环的房子，而这一切就发生在2009年年中。

张阿姨56岁了，两口子退休金都不多，每月总共也就4000多块钱，两个儿女一个在国外，一个常驻深圳，平时就老两口在家，他们住在马家堡附近的一个小区。由于岁数大了，两个人经常要去医院开药，所以他们就想搬到城里。但是他们非常犹豫，就凭他们老两口每月的退休金也就够日常的花销和开药，买房、尤其是在二环内买房似乎是一件过于奢侈的事。

张阿姨一边把自己的房源挂到了中介，一边开始了选房。考虑到协和医院、北京医院、同仁医院都在东单、崇文门这一带，张阿姨也把选房的范围锁定在这个区域。经过一段时间的走访，她发现崇文门一带几乎没有什么老旧二手房，都是新房或者入住才几年的二手房，价格居高不下。于是，她又开始在东单、朝内南小街一带看房。这一次有了收获，张阿姨发现朝内南小街这一带还真有些价格不高的二手房，当然年代也比较久远了。去年12月，张阿姨就看上了这附近的一套二手房，房龄在20年以上，单价两万八，总价160万。他算了一下，因为地铁四号线开通，自己现在住的这套老房子单价也超过了两万二，自己的房子也能卖到140万左右，也就是说，只要再拿20万，老两口就能够从南四环搬到东二环居住，而且由于是老旧小区，居住成本几乎没有什么增加，房子离协和医院只有两站地的路程，将来看病开药非常方便。

于是，张阿姨没有太多犹豫，先交定金定下了房子，然后着手卖房，正赶上去年年底行情看好，几乎就在一个半月的时间办完了所有手续。不久，老两口已经住进了新买的二手房，过上了他们想要的便利生活。

实现低薪买房梦的7个方法

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