资产价值法：生态补偿及流域共建

2025-09-30 理论教育版权反馈

【摘要】：资产价值法要求有足够大的单一均衡的资产市场,如果市场不够大,就难以建立相应的方程;如果市场不处于均衡状态,资产价值就不完全反映人们的福利变化。另外,资产价值法需要大量数据,包括资产特性数据、生态系统数据以及消费者个人的社会经济数据,这些数据采集的是否齐全和准确,将直接影响结果的可靠性。这些局限性使得资产价值法的应用受到了限制。

资产价值法是利用生态系统变化对某些产品或生产要素价格的影响,来评估生态系统服务功能的价值(李金昌等,1999)。任何资产的价值都与其本身特性和周围环境有关,例如,房地产的价格不仅与房屋本身的特征如地理位置、大小、建筑质量、朝向、层次等有关,而且与周围环境如房屋距商店和银行远近、所在社区的生活设施、社会治安状况、生态环境状况等有关。资产的价值可用下式来描述:

式中:V 为资产的价值(生态系统服务功能的价值);S 为资产本身的特征;N 为资产周围社区特点变量;Q 为资产周围的生态系统变量。

如果上面的函数关系可以用线性函数来表示,即房地产的价格P 可表示为

式中:C1i,C2i,…,为资产特性和周围影响因素;Qn为生态系统变量。

假如其他因素不变,只是周围的生态系统发生变化,那么对其进行微分,便得到(https://www.chuimin.cn)

式中:αn为改善(或变坏)生态系统的边际支付意愿 (或边际接受赔偿愿望),即生态系统边际变化的价值。

从式中可以看出,资产价值法暗含了一个基本假设,即生态系统的变化影响着资产未来的收益。在其他因素不变的情况下,资产价格的变化是由生态系统变化引起的。资产价值法自20世纪70年代以来得到了广泛的应用,特别是常用于评估环境污染对房地产价值造成的损失。

但是,资产价值法为了获得每个人的边际效益函数关系而作了三个假设,即:①假设边际效益即支付意愿函数是一条水平直线;②假设每个买主的边际支付意愿曲线,从他们的观测点起,直线下降到零;③假设所有买主的收入和效用函数都相同。这些假设是否切合实际有待于进一步验证。资产价值法要求有足够大的单一均衡的资产市场,如果市场不够大,就难以建立相应的方程;如果市场不处于均衡状态,资产价值就不完全反映人们的福利变化。另外,资产价值法需要大量数据,包括资产特性数据、生态系统数据以及消费者个人的社会经济数据,这些数据采集的是否齐全和准确,将直接影响结果的可靠性。这些局限性使得资产价值法的应用受到了限制。

资产价值法：生态补偿及流域共建

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