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2023-11-03
新型体育综合体：城市服务业的新增长点
【摘要】：新时期体育场馆多功能服务体系，构成了“新型体育综合体”服务业的主要内容，这也是城市服务业的新型增长点。在新形势下，体育消费综合体能够增强场馆的生命力，并且可形成多角度的生态链条。此外，新型城市体育消费综合体如果扩大范围，就是新型“体育小镇”，两者之间其实没有本质区别，都是以产业内容业态为核心、以市场消费为导向的城市功能区。体育小镇，某种意义上来说，也是规模更大的新型城市体育消费综合体。
体育场馆的基本功能首先应是提供与体育运动有着直接关系的相关服务，满足全民健身、运动训练和运动竞赛等基本需求。
作为现代城市文明发展的载体，体育场馆进一步开拓了城市配套功能——包括运动装备、体育商业、运动康复、住宿餐饮、娱乐休闲、商务服务等。新时期体育场馆多功能服务体系，构成了“新型体育综合体”服务业的主要内容，这也是城市服务业的新型增长点。这种“新型体育综合体”，从体育市场消费角度，这类场馆综合体也叫“城市体育消费综合体”。
在“体育十三五”新时期，以全新形态重新定义“体育场馆”，对体育场馆的未来发展将起到至关重要的作用。在新形势下，体育消费综合体能够增强场馆的生命力，并且可形成多角度的生态链条。国家体育政策也让我们看到了体育消费综合体的发展前景可期。
2014年国务院发布的46号文件明确提到了：积极拓展新业态，丰富体育产业内容，推动体育与教育培训等相关产业的融合，以体育设施为载体，打造城市体育服务综合体，推动体育与住宅、休闲、商业的综合开发。
在现代经济生活中，体育场馆越来越多地承担了除体育属性之外的功能，作为人流聚集地，体育场馆形成新型的综合体——城市体育消费综合体，是为行业的必然发展趋势。
体育消费综合体的本质其实是城市文体综合体，是指在城市区域之中，以文化生活和体育休闲为核心，包含了文体活动、休闲娱乐、集中商业、主题餐饮、健康居住、特色酒店等城市功能的集成空间。在空间复合的基础上互相影响、互为促进，是一组多功能、高效率的街区群体设施。(www.chuimin.cn)
以上海梅赛德斯-奔驰文化中心为例，作为2010年上海世界博览会最重要的永久性场馆之一，既能举行超大型庆典、演唱会，又能举办篮球比赛、冰上表演甚至冰球比赛多种活动，是目前国内座位数最多的，最现代化也是外观最美的NBA篮球场馆。除主场馆外，文化中心里还设有音乐俱乐部、电影剧院、溜冰场、美食街、儿童乐园、NBA互动馆，以及近两万平方米的商业零售、文化休闲娱乐区。2015年，梅赛德斯-奔驰文化中心的演出、赛事、年会等活动共101场，平均3天就有一场活动。如此高频次的活动举办，带来的人流量非常可观，在活动间歇的空余时间，文化中心里的休闲、娱乐和商业配套便将赛事等活动带来的观众转化为消费者。同时，也满足了观众在观赛间歇的休闲娱乐等需求，提升了观赛的体验，使得场馆的生命力更强，切实打造出体育场馆的生态化链条。
像上海梅赛德斯-奔驰文化中心这样的城市体育新型消费综合体还有很多，如上海嘉定以时尚体育娱乐为业态的“翔立方”、以青少年体育培训为核心业态的万国体育SPORTMALL等等。
新型城市体育消费综合体，不仅是一组各类功能在空间上堆砌而形成的多功能建筑，成功的城市文体综合体应使得各类功能在物理组合的基础上优化排列，将体育文化、日常消费、休闲娱乐、商务活动等城市功能有机组合，同时合理安排人流、商流、物流等各类动线，从而在各个功能之间形成“化学反应”，最终达成高效工作、幸福生活、快乐消费的“城市活动中心”。
此外，新型城市体育消费综合体如果扩大范围，就是新型“体育小镇”，两者之间其实没有本质区别，都是以产业内容业态为核心、以市场消费为导向的城市功能区。体育小镇，某种意义上来说，也是规模更大的新型城市体育消费综合体。
所以，新型城市体育消费综合体需要非常专业的新型运动商业策划、新型业态规划和综合体产业内容的导入组合，最终才能实施落地成功，新型体育消费综合体，是专业团队遵循科学规律、进行专业化策划规划、运营管理的专业结果。
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