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基础设施建设和房地产开发

【摘要】:这样的基础设施建设和房地产开发,极大地提升了草市的硬件设施和对外形象,从而会吸引更多的人来草市做生意,这样就使得草市的商业能获得更好的发展,草市的更好发展,也必然吸引更多的富室大户参与进来,从而会带来一拨又一拨的草市的基础设施建设和房地产开发,进而使得草市的规模不断扩大,基础设施越来越好,在草市居住、生产、经营的非农人口越来越多。

草市越来越兴旺,就会吸引经济实力雄厚的富室大户进入草市,在草市植树造林、铺路架桥,然后是进行一系列房地产的开发,比如建造客栈、酒家、饭店、茶馆,等等,在沿河交通便利的地方建造商铺、经商场所和货栈等,所以草市的街是和水相连的,临水而建,因水而筑,草市往往有多条水街、水巷,这还是因为吴淞江流域的草市都是产生于星罗棋布的塘浦圩田之间,或者说得更确切些,是因为产生于星罗棋布的小圩泾浜之间。当然,还有供那些专门从事各种手工业(比如吴淞江流域最著名的纺织业等)和商业的非农人口居住、生产、加工和经营的房子。以往城镇里的坊和市是分开的,而且有严格的管理限制,但在吴淞江流域的草市里的坊和市是混在一起的,有的是前店后坊,有的则楼下是店、楼上是坊,都在一条街上。这样的基础设施建设和房地产开发,极大地提升了草市的硬件设施和对外形象,从而会吸引更多的人来草市做生意,这样就使得草市的商业能获得更好的发展,草市的更好发展,也必然吸引更多的富室大户参与进来,从而会带来一拨又一拨的草市的基础设施建设和房地产开发,进而使得草市的规模不断扩大,基础设施越来越好,在草市居住、生产、经营的非农人口越来越多。当其规模达到一定程度的时候,“草市”就变成了“镇市”,进而“镇市”就变成了“城镇”。按照著名学者樊树志的观点,当一个镇市的“非农人口超过1000户时,就上升为城镇了”[37]。这样的规模不断扩大,城镇也就不断扩大,有些大的城镇的非农人口的户数甚至超过10000户,这应该是少有的大镇了。(www.chuimin.cn)