项目投资确定方法-旅游企业财务管理

2023-11-09 理论教育版权反馈

【摘要】：任务描述熟悉项目计算期的构成和项目投资的资金构成。项目计算期是指投资项目从投资建设开始到最终清理结束整个过程的全部时间，即该项目的有效持续期间。项目计算期的最后一年年末称为终结点，从投产日到终结点之间的时间间隔称为运营期。

任务描述

熟悉项目计算期的构成和项目投资的资金构成。

任务目标

理论引导

一、项目投资的概念及特点

项目投资是一种以特定建设项目为对象，直接与新建项目或更新改造项目有关的长期投资行为，从性质上看，它是旅游企业直接的、生产性的对内实物投资，通常包括固定资产投资、无形资产投资、其他资产投资和流动资产投资等内容。与其他形式的投资相比，项目投资具有投资金额大、影响时间长、发生频率低、变现能力差和投资风险大等特点。

项目计算期是指投资项目从投资建设开始到最终清理结束整个过程的全部时间，即该项目的有效持续期间。完整的项目计算期包括建设期和运营期，其中，建设期是指从项目资金正式投入开始到项目建成投产为止所需要的时间，建设期的第一年年初称为建设起点，建设期的最后一年年末称为投产日。项目计算期的最后一年年末称为终结点，从投产日到终结点之间的时间间隔称为运营期。项目计算期、建设期和运营期之间有以下关系：

二、项目投资额资金构成

1.原始投资(www.chuimin.cn)

原始投资又称为初始投资，是反映项目所需现实资金水平的价值指标，从项目投资的角度看，原始投资是企业为使项目完全达到设计生产经营能力、开展正常经营而投入的全部资金，包括建设投资和流动资金投资两项内容。

（1）建设投资。建设投资是指在建设期内按一定生产经营规模和建设内容进行的投资，包括固定资产投资、无形资产投资和其他资产投资三项内容。

固定资产投资是项目用于购置或安装固定资产应当发生的投资，也是所有类型项目投资中都不可缺少的投资内容。计算折旧的固定资产原值与固定资产投资之间可能存在差异，原因在于固定资产原值可能包括应构成固定资产成本在建设期内资本化了的借款利息，两者之间的关系是：

无形资产投资是指项目用于取得无形资产而发生的投资。

其他资产投资是指建设投资中除固定资产投资和无形资产投资以外的投资，包括生产准备和开办费投资。

（2）流动资金投资。流动资金投资是指项目投产前后分数次或一次投放于流动资产项目的投资增加额，又称垫支流动资金或营运资金投资。

2.项目投资总额

项目投资总额是一个反映项目投资总体规模的价值指标，它等于原始投资与建设期资本化利息之和。其中，建设期资本化利息是指在建设期发生的与购建项目所需的固定资产、无形资产等长期资产有关的借款利息。