境内首座老洋房宏业花园书写兴起

2023-10-12 理论教育版权反馈

【摘要】：境域内的公寓洋房是伴随着越界筑路而兴起。先后筑徐家汇路，静安寺北侧辟筑一条短短的军路，即为愚园路的雏形。由于越界辟筑的道路在当时是东临市区，西通郊区，交通甚为便利，地价极为低廉，吸引许多外籍地产商以及官宦显贵、商贾买办和一些公司、银行借此在道路两侧置地建造公寓、洋楼、别墅。境域内的第一家老洋房是清光绪二十六年前后由多家富商共同投资，参与兴建的宏业花园。

境域内的公寓洋房是伴随着越界筑路而兴起。清咸丰十一年（1861年），李秀成率领太平天国军队进军上海，为抵抗太平天国军队清政府和美、英、法殖民者狼狈为奸，于光绪三十一年（1905年）在租界外修筑军路，史称“越界筑路”。先后筑徐家汇路（今华山路），静安寺北侧辟筑一条短短的军路，即为愚园路的雏形。其次，将租界外的一条小河浜填平筑忆定盘路（今江苏路），1913年又越界筑白利南路（今长宁路）等道路。

由于越界辟筑的道路在当时是东临市区，西通郊区，交通甚为便利，地价极为低廉，吸引许多外籍地产商以及官宦显贵、商贾买办和一些公司、银行借此在道路两侧置地建造公寓、洋楼、别墅。从建筑风格上看，有哥特城堡、英国乡村、文艺复兴、巴洛克、新古典主义等西方古典建筑风格，也有西班牙、伊斯兰、俄罗斯等地域建筑式样，还有中西合璧的现代建筑等。使用功能几乎包括各种建筑类型，有办公、商业、文教、宗教、居住、工厂等。(www.chuimin.cn)

境域内的第一家老洋房是清光绪二十六年（1900年）前后由多家富商共同投资，参与兴建的宏业花园。二十世纪20年代至30年代老洋房似雨后春笋般的出现，不仅是愚园路，江苏路上有洋房群形成的新式居住里弄，如愚园路上的云寿坊、藜照坊、沪西别墅、福世花园，江苏路上的安定坊、忆定村、月村、中一村等，而且在华山路、武定西路、武夷路、利西路、延安西路等路段上高端洋楼别墅纷纷兴起，如丁香别墅、白杨故居、比利时领事馆、延安中学北楼等，至上海解放前，洋楼别墅初步连接成片，已有花园洋房320幢。

境内首座老洋房宏业花园书写兴起

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