城市能源工程系统主要包括城市供电工程系统、城市燃气工程系统以及城市供热工程系统等,以上系统规划主要是从供应侧的角度进行各类负荷的预测及设施的布局,一般是配合城市总体规划开展的各类专项规划。......
2023-10-20
1.华敏翰尊国际大厦
华敏翰尊国际大厦位于延安西路726号、728号,5A智能写字楼。
原开发商上海华敏置业(集团)有限公司,现物业公司为上海华敏物业管理有限公司,是华敏集团属下全资子公司,成立于2002年,注册资金为500万元人民币,是一家具有一级资质的专业管理公司。随着公司业务不断扩大,2007年华敏物业公司还成立了华敏物业昆山分公司。公司所管辖的楼盘类型涉及高档住宅、办公室、酒店等。
华敏翰尊国际大厦获得2004“中国写字楼100强”、上海建筑质量最高奖“白玉兰奖”。楼宇层高28层,中高级装修,外立面设计为玻璃幕墙和石材幕墙,中央空调,电梯20部,车位总共523个(其中地上100,地下423)。大楼设有国际会议中心、四国语言同步翻译、远程视讯会议系统、高级商务中心,其他配套设施包括:楼宇自控系统,国际级万兆光纤到户,有员工食堂、消防喷淋、银行、快递、医务室、邮局、洗车房等。
楼宇建筑总面积15万平方米,可供招商面积12万平方米,租金每平方米每天4.5—5.5元,目前出租率94.23%,空置面积5 100平方米。
楼宇内已入驻企业370户,长宁252户,外区118户,部分入驻客户:渣打银行、LG电子、夏普、富士通、资生堂、三菱重工、环球雅思、世家货运、鼎金投资、中石化等。
2.太平洋企业中心
太平洋企业中心位于延安西路889号,5 A甲级写字楼。
原开发商为上海洲际房地产发展有限公司,现由上海洲际物业管理有限公司管理。该公司成立于2001年,二级资质。
楼层总高26层,外立面玻璃幕墙,电梯9部,集中式中央空调,地下车位92个,有楼宇自控系统。其他配套包括GSM室内覆盖、银行、消防喷淋。
楼宇建筑总面积27 588平方米,供招商面积23 236平方米,租金每平方米每天4—5元,目前出租率90%,空置面积2 500平方米。
楼宇内已入驻企业29户,部分入驻客户,包括银河证券、上海网策广告等。
3.申亚金融广场
申亚金融广场位于延安西路895号。
原开发商为上海申亚房地产有限公司,该公司成立于1992年,现由上海海顿物业管理有限公司管理,三级资质。
楼层总高26层,中高级装修,外立面石材幕墙和涂料,电梯4部,中央空调,地上车位92个,其他配套包括GSM室内覆盖、会议室、员工食堂、便利店、消防喷淋、银行、快递等。
楼宇建筑总面积23 598平方米,供招商面积21 485平方米,租金每平方米每天3.4—3.6元,出租率94%。
楼宇内已入驻企业43户,长宁25户,外区18户。
4.舜元企业发展大厦
舜元企业发展大厦位于江苏路398号。
原开发商为舜元置业,现由上海优联物业管理有限公司,二级资质。
楼层总高30层,中高级装修,外立面玻璃幕墙,电梯14部,中央空调,地上地下车位共177个,有楼宇自控系统,其他配套包括GSM室内覆盖、会议室、便利店、消防喷淋、银行、快递、健身场所等。
楼宇建筑总面积54 853平方米,供招商面积38 346平方米,出租率96%。空置面积579平方米。
楼宇内已入驻企业151户,客户落地率86.6%。
5.万宝国际大厦
万宝国际大厦位于延安西路500号,5 A甲级。
原开发商为上海裕昌房产发展有限公司,现由北京世邦魏理仕物业管理有限公司上海分公司,该公司总部设于洛杉矶,为全球最大的商业地产服务公司。
由两幢高档公寓楼(28层高)、一幢办公楼(32层高)、一幢五星级酒店组成。楼层总高32层,高级装修,外立面玻璃幕墙,电梯9部,中央空调,地下车位共444个,楼宇自控系统,其他配套包括会所、泳池、健身房、GSM室内覆盖、会议室、消防喷淋、银行等。
楼宇建筑总面积31 800平方米,供招商面积25 677平方米,租金每平方米每天7—8.5元,出租率80%。空置面积6 000平方米。
楼宇内已入驻企业45户,客户落地率66%。部分入驻企业:花旗银行、日本株式会社、大航国际货运等。
6.绿地商务大厦(www.chuimin.cn)
绿地商务大厦位于愚园路1258号,位于愚园路安西路交叉路口。占地面积3 462平方米,建筑总面积4.64万平方米,建筑高度104.45米。原开发商为绿地集团,现由上海绿安物业管理发展有限公司管理,二级资质。
楼层总高23层,地下2层。2005年12月竣工。地下1、2层为停车库和设备间;地上1至5层为商业裙房;6至23层为办公楼,其中1至7楼1.90万平方米建筑面积,恢复原长宁区工人俱乐部活动场地,新设施取名为“长宁区工人文化宫”。上海绿地集团所得2.10万平方米建筑面积,用于商务办公销售组。
绿地商务大厦,有电梯7部,中央空调,地下车位有86个,其他配套包括GSM室内覆盖、消防喷淋、快递等。
楼宇建筑总面积49 000平方米,供招商面积20 555平方米,1—5层为区文化宫内部使用,6—23层为商务使用,空置面积475平方米。
楼宇内已入驻企业103户,长宁54户,外区49户。
7.兆丰世贸大厦
兆丰世贸大厦位于江苏路369号,5A甲级智能。
原开发商为伟恒通(上海)有限公司,现由上海天伟物业管理有限公司管理,三级资质。大厦由开发商统一经营管理,物业管理公司是上海市物业管理协会会员之一,以合理的价位,优质的物业管理,吸引了众多知名企业入住。物业已通过ISO9001国际质量体系认证,并通过上海市建委评定“甲级智能大厦”,建设部评比“全国物业管理示范大厦”,上海市房地局“上海市优秀大厦”,完善、优良的公共设施和使用功能,让用户充分感受到便利快捷、高效安全、舒适宜人的工作环境。
楼层总高28层,中高级装修,外立面玻璃幕墙,电梯6部,中央空调,地下车位244个,有楼宇自控系统,其他配套包括GSM室内覆盖、员工食堂、便利店、消防喷淋、银行、快递等。
楼宇建筑总面积48 837平方米,供招商面积39 491平方米,租金每平方米每天5.8—6元,出租率98%。空置面积648平方米。
楼宇入驻企业129户,长宁66户,外区63户。
8.中西大厦
中西大厦位于江苏路121、123、155号。
原开发商为置地集团上海分公司,现由上海嘉育物业服务有限公司管理。
中西大厦竣工于1996年,楼层总高20层,中级装修,电梯3部,分体空调,地下车位26个,有楼宇自控系统,其他配套包括GSM室内覆盖、便利店、消防喷淋、银行等。
该大厦属区教育产业定向楼宇,建筑总面积17 634平方米,3—20楼可供招商总面积14 364平方米,租金每平方米每天2.1—3元,出租率20%,现空置面积11 182平方米。
楼宇入驻企业21户,长宁16户,外区5户。
9.裕丰国际大厦
裕丰国际大厦位于延安西路777号。
原开发商为上海裕丰房产发展有限公司,现由上海瑞丰商务服务有限公司管理。
楼层总高28层,中级装修,电梯2部,中央空调,车位17个,有楼宇自控系统,其他配套包括GSM室内覆盖、消防喷淋等。
建筑总面积16 047平方米,可供招商面积13 440平方米,出租率96%。
客户落地率40%,楼宇入驻企业53户,长宁21户,外区32户。
10.国际企业会馆
国际企业会馆位于宣化路28号。
开发商为上海舜元置业有限公司,现由上海优联物业管理有限公司管理。
国际企业会馆竣工于楼层总高17层,中高级装修,外立面玻璃幕墙,电梯3部,中央空调,有楼宇自控系统,其他配套包括GSM室内覆盖、会议室、便利店、消防喷淋、银行、快递、健身场所等。
楼宇建筑总面积17 800平方米,供招商面积12 500平方米,出租率97%。
楼宇内已入驻企业151户,客户落地率86.6%。
城市能源工程系统主要包括城市供电工程系统、城市燃气工程系统以及城市供热工程系统等,以上系统规划主要是从供应侧的角度进行各类负荷的预测及设施的布局,一般是配合城市总体规划开展的各类专项规划。......
2023-10-20
作为保障农民基本生活需要的宅基地使用权,由于其自身的无偿性、身份性、无期限性,若在原有体制下允许继承会在一定程度上造成对农民权益的侵害。在农村,由于缺乏必要的住房保障措施,使得农村宅基地制度相当保守,严禁宅基地使用权的流转以及非集体组织成员取得宅基地使用权。这也是我国宅基地使用权制度之所以严格地限制使用权人身份的根源。......
2023-08-07
兰州市交通设施、旅行社数量、餐位数、酒店床位数均呈现发展趋势,以满足旅游者的需求。兰州市旅行社数量由2004年的111家上升到2016年的224家,如图7-7所示。......
2023-10-29
从中可以发现,沈阳的文化设施规模、人均休闲消费支出水平、交通客运规模、生态环境等指标发展良好,反映出沈阳注重休闲文化设施建设与生态文明建设,居民的休闲意愿较强,对本地城市的认同感较高。这些指标中表现较弱的主要在于旅游接待规模、住宿餐饮业规模、交通客运规模等方面,说明沈阳在城市休闲化进程中,旅游活动配套设施有所欠缺,城市绿化与交通设施还需完善。......
2023-07-17
1.2交通条件与配套设施湟源县是青海省东部农业区与西部牧业区的结合部,黄土高原与青藏高原的结合部,扼唐蕃古道险塞,据南丝绸之路要冲,是通往青海西部牧区和西藏的重要门户,素有“海藏咽喉”、“海藏通衢”之称。......
2023-12-06
大连已开通国际国内航线90多条,与51个国内城市、6个国家和地区有直飞客运航班。总之,目前大连市已经形成了较为完备的旅游配套设施体系。除2003年受“非典”影响之外,近6年来大连市国内旅游人数和旅游收入都呈现持续增长势头,具体情况参见图6-4和图6-5。图6-6大连市2001~2006年国内旅游增长情况资料来源:本研究根据《大连晚报》数据整理得出。......
2023-11-24
IT基础设施为企业提供了充分利用信息资源的方式,它是支持信息在组织内流动的一种IT能力。不仅如此,IT基础设施的竞争潜力也逐步得到人们的认可。而随着技术的发展,像公共网络基础设施、操作系统和数据库管理这些组成成分的标准正在统一,缺乏变化的范围,因此,将连接度和兼容性从柔性的范围中分离出来作为IT基础设施能力的一部分更为合理。首先,是IT基础设施能力的构成和度量问题。......
2024-10-24
瞄准重大项目、战略投资和关键技术,着力引进与卫星应用、新能源、新光源、生物医药、服务外包及文化创意产业上下产业链关联的名优企业集团。实施蓝天工程,着力推进重点污染源工业废气治理设施运行率和达标率均达到100%,确保每年区域空气质量标准达到二级和好于二级的天数在300天以上。......
2023-11-28
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