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城市绿地系统规划:居住区绿地定额指标

【摘要】:居住区绿地的定额指标,指国家有关条文规范中规定的在居住区规划布局和建设中必须达到的绿地面积的最低标准,通常有居住区绿地率、绿化覆盖率、人均公共绿地等。目前我国居住区绿地定额指标主要有两项:居住区绿地率和居住区人均公共绿地面积。居住区(小区)绿地率居住区(小区)用地范围内各类绿地的总和占居住区(小区)用地面积的百分比。我国由于人口密度高,土地资源紧缺,城市居住区人均用地指标比较低。

居住区绿地的定额指标,指国家有关条文规范中规定的在居住区规划布局和建设中必须达到的绿地面积的最低标准,通常有居住区绿地率、绿化覆盖率、人均公共绿地等。目前我国居住区绿地定额指标主要有两项:居住区绿地率和居住区人均公共绿地面积。

(1)居住区(小区)绿地率 居住区(小区)用地范围内各类绿地的总和占居住区(小区)用地面积的百分比。计算公式为:

居住区(小区)绿地率=居住区(小区)各类绿地面积/居住区(小区)总用地面积

(2)居住区人均公共绿地 居住区用地范围内公共绿地(居住区中心绿地、居住小区中心绿地、组团绿地)面积与居住区居民人数的比值(单位:m2/人)。计算公式为:(www.chuimin.cn)

居住区人均公共绿地=居住区公共绿地面积/居住区居民人数

影响居住区绿地定额指标的因素较多。我国由于人口密度高,土地资源紧缺,城市居住区人均用地指标(包括居住区人均绿地指标)比较低。根据我国实际情况,在有效地改善居住生活环境和满足居民居住生活必需的空间环境要求的原则下,《城市居住区规划设计规范》规定,新区建设的居住区绿地率不应低于30%,旧区改建的不宜低于25%。低层住宅区(2~3层为主)的绿地率为30%~40%,多层住宅区(4~7层)的绿地率为40%~50%,高层住宅区(以8层以上为主)的绿地率为60%。居住区内公共绿地的总指标应根据居住人口规模分别达到:组团不少于0.5 m2/人,小区(含组团)不少于1 m2/人,居住区(含小区与组团)不少于1.5 m2/人。