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雨花台区商务商贸空间规划成果与选集

【摘要】:城市商务商贸空间与网络购物平台的错位发展,与网络社交平台的相互促进都将成为未来影响城市商业发展的重要因素。应对雨花台区商务商贸规划,必须对现阶段宏观经济形势、国内外商贸流通业发展规律、环境和总体趋势进行全面分析研究,借鉴国内外城市商业发展的先进理念,结合新时期促进商贸流通业现代化发展的新要求,以便前瞻性地提出规划期内雨花台区商贸流通业发展战略、发展目标、发展思路和发展重点。

指导教师:熊国平

选题意义

随着市民经济收入水平、生活水平的提高,以及近年信息网络和移动终端的迅速发展,市民的消费需求与消费习惯都发生了巨大变化。城市商务商贸空间与网络购物平台的错位发展,与网络社交平台的相互促进都将成为未来影响城市商业发展的重要因素。消费需求的多元化与消费方式的信息化将推动商贸商务业的服务方式、功能组成的革新。

应对雨花台区商务商贸规划,必须对现阶段宏观经济形势、国内外商贸流通业发展规律、环境和总体趋势进行全面分析研究,借鉴国内外城市商业发展的先进理念,结合新时期促进商贸流通业现代化发展的新要求,以便前瞻性地提出规划期内雨花台区商贸流通业发展战略、发展目标、发展思路和发展重点。

选题背景

随着“十三五”的到来,苏南地区经济进入新常态时期。一方面,经济发展速度放缓,对量的追求转为对质的关注,对城市建设质量的要求也在不断提升,商务商贸业发展模式、空间布局将向高效、集约发展。另一方面,经济发展由依赖外向出口向拉动内需转变,需要培育消费热点优化消费环境,也要求商务商贸业的带动作用与服务能力的提升。 南站发展日渐成熟,城市南部新中心成型;两桥地区改造,功能优化提升;梅钢的搬迁改造,打造文化创意产业,城市的重要功能节点的发展城市与改造提升,使雨花台区的商务商贸发展的条件得到了提升,将推动商务商贸业发展的整体提升、功能优化、结构完善,为其发展带来了新的机遇。

教学目标及要点

本项目以人居环境科学、城市经济学、城市地理学、城市社会学等学科理论为基础,在系统分析国内外已有研究成果和实践案例的基础上,采用理论与实践相结合的研究方法,旨在通过商务商贸空间规划重点问题研究,指导雨花台区商务商贸空间规划和建设。

对现阶段宏观经济形势、国内外商贸流通业发展规律、环境和总体趋势进行全面分析研究,借鉴国内外城市商业发展的先进理念,结合新时期促进商贸流通业现代化发展的新要求,以全市商贸体系规划为指导,前瞻性地提出规划期内雨花台区商贸流通业发展战略、发展目标、发展思路和发展重点。

设计成果(www.chuimin.cn)

指导学生完成国内外相关文献的翻译与思考,根据学生各自的研究方向,结合课题的目标与要求,在商务商业中心体系研究、生活类商业设施研究、产业类商业设施研究三个方向上指导学生构建技术路线,对现状商业网点设施的空间布局、规模总量、业态结构等情况开展深入调研,分析存在问题及原因,评估商业网点规划实施情况,研究分析影响商业设施建设的相关因素,以问题为导向,以服务片区发展、满足市场需求为目标,依据雨花台区总体规划、详细规划和土地利用规划,科学确定片区商业中心体系,合理安排各等级商业服务设施规模,从而提出与片区发展相适应的规划目标、定位、布局和发展策略,完成了相关技术层面的图纸。

区域位置图

周边区域关系图

商务设施现状分布图

中心体系规划

教学流程与设计进度

教学流程与设计进度相关图片

基地区位示意图