利润应列入分部分项工程和措施项目中。社会保险费的构成见表2-6。住房公积金是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。其他应列而未列入的规费,按实际发生计取。......
2023-10-04
1.人工费的计算
公式一:
注:公式一主要适用于施工企业投标报价时自主确定人工费,也是工程造价管理机构编制计价定额确定定额人工单价或发布人工成本信息的参考依据。
公式二:
人工费=∑(工程工日消耗量×日工资单价) (2-8)
注:公式二适用于工程造价管理机构编制计价定额时确定定额人工费,是施工企业投标报价的参考依据。
人工费计算公式中的工资单价指施工企业平均技术熟练程度的生产工人在每工作日(国家法定工作时间内)按规定从事施工作业应得的日工资总额。工程造价管理机构确定日工资单价需通过市场调查、根据工程项目的技术要求,参考实物工程量人工单价综合分析确定,最低日工资单价不得低于工程所在地人力资源和社会保障部门所发布的最低工资标准的:普工1.3倍、一般技工2倍、高级技工3倍。
2.材料费与工程设备费的计算
(1)材料费
材料费=∑(材料消耗量×材料单价) (2-9)材料单价={(材料原价+运杂费)×[1+运输损耗率(%)]}×[1+采购保管费率(%)]
(2-10)
(2)工程设备费
工程设备费=∑(工程设备量×工程设备单价) (2-11)
工程设备单价=(设备原价+运杂费)×[1+采购保管费率(%)] (2-12)
3.施工机具使用费的计算
(1)施工机械使用费
施工机械使用费=∑(施工机械台班消耗量×机械台班单价) (2-13)
机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+
台班人工费+台班燃料动力费+台班车
(2-14)
注:工程造价管理机构在确定计价定额中的施工机械使用费时,应根据《建筑施工机械台班费用计算规则》并结合市场调查编制施工机械台班单价。施工企业可以参考工程造价管理机构发布的台班单价,自主确定施工机械使用费的报价,例如租赁施工机械,计算式为:
施工机械使用费=∑(施工机械台班消耗量×机械台班租赁单价)。(www.chuimin.cn)
(2)仪器仪表使用费
仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费 (2-15)
4.企业管理费费率的计算
(1)以分部分项工程费为计算基础
注:以上公式适用于施工企业投标报价时自主确定管理费,是工程造价管理机构编制计价定额确定企业管理费的参考依据。
工程造价管理机构在确定计价定额中企业管理费时,应以定额人工费或(定额人工费+定额机械费)为计算基数,其费率依照历年工程造价积累的资料,辅以调查数据确定,列入分部分项工程和措施项目中。
5.利润的计算
工程造价管理机构在确定计价定额中利润时,应以定额人工费或(定额人工费+定额机械费)为计算基数,其费率依照历年工程造价积累的资料,并结合建筑市场实际确定,以单位(单项)工程测算,利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5%且不高于7%的费率计算。
6.规费的计算
(1)社会保险费和住房公积金。社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础,依工程所在地省、自治区、直辖市或行业建设主管部门规定费率计算。社会保险费和住房公积金=∑(工程定额人工费×社会保险费和住房公积金费率)(2-19)
式中:社会保险费和住房公积金费率以每万元发承包价的生产工人人工费和管理人员工资含量与工程所在地规定的缴纳标准综合分析取定。
(2)工程排污费。工程排污费等其他应列却未列入的规费应按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳,按实计取列入。
7.税金的计算
税金按下式计算:
税金=税前造价×综合税率(%) (2-20)
综合税率的计算方法如下:
(1)纳税地点在市区的企业
(2)纳税地点在县城、镇的企业
(3)纳税地点不在市区、县城、镇的企业
(4)实行营业税改增值税的,按纳税地点现行税率计算。
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