建筑给水排水消防工程量清单竣工实例

2023-10-03 理论教育版权反馈

【摘要】：结算时按合同约定结算金额填写。结算时，按发、承包双方确认的实际数量计算合价。[3]综合单价调整表基本点：本表格为《建设工程工程量清单计价规范》新增表格，使清单模式下竣工结算更加系统完整，单价的变更一目了然。以上调整均应按照合同规定进行。并已经去除了暂估价项目，因为材料或专业工程价款都已经确认，专业工程暂估价也改为了结算价。[7]专业工程结算价表提示：专业工程结算价已经按工程完工实际调整，不再只是暂估价格。

① 竣工结算总价基本点：竣工结算价为承包人完成约定的全部工程承包内容，发包人依法组织竣工验收，并验收合格后，由发、承包双方根据国家有关法律法规和规范规定，按照合同约定的工程造价确定条款，即合同价、合同价款调整内容以及索赔和现场签证等事项确定的最终工程造价。

总说明^[1]

单项工程竣工结算汇总表

单位工程竣工结算汇总表^[2]

注：如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总。

② 分部分项工程

基本点：依据清单附录中的分部划分或根据招标人自己依据自身特点和要求进行的分部划分，以方便表示出各个分部工程的造价信息。

③ 安全文明施工费

基本点：措施项目中此项为不可竞争费，要求单独在汇总表中列出，以示清楚明了。

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。

综合单价调整表

注：综合单价调整应附调整依据。

综合单价调整表^[3]

注：综合单价调整应附调整依据。

总价措施项目清单与计价表

注：1.“计算基础”中安全文明施工费可为“定额基价”“定额人工费”或“定额人工费+定额机械费”，其他项目可为“定额人工费”或“定额人工费+定额机械费”。

2.按施工方案计算的措施费，若无“计算基础”和“费率”的数值，也可只填“金额”数值，但应在备注栏说明施工方案出处或计算方法。

① 安全文明施工费

基本点：在《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）中，强制要求将安全文明施工费单独列项，按省级、行业建设主管部门的规定计取，并作为不可竞争费用。

深化：一般在招标文件中，招标人都会统一设定安全文明施工费项目的计取，一般设置最低费率，以防投标人将安全文明施工费作为竞争因素，造成投标的不公正，且对投标人在今后工程实际中对该部分的投入的怀疑，以免造成工程上更多的安全隐患。

其他项目清单与计价汇总表^[4]

注：材料（工程设备）暂估单价计入清单项目综合单价，此处不汇总。

材料（工程设备）暂估单价^[5]及调整表^[6]

注：此表由招标人填写“暂估单价”，并在备注栏说明暂估价的材料、工程设备拟用在哪些清单项目上，投标人应将上述材料、工程设备暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。

专业工程暂估价及结算价表^[7]

注：此表“暂估金额”由招标人填写，投标人应将“暂估金额”计入投标总价中。结算时按合同约定结算金额填写。

计日工①表

注：此表项目名称、暂定数量由招标人填写，编制招标控制价时，单价由招标人按有关计价规定确定；投标时，单价由投标人自主报价，按暂定数量计算合价计入投标总价中。结算时，按发、承包双方确认的实际数量计算合价。

① 计日工

提示：计日工中的数量都需根据确认数量修改变更。

总承包服务费^[8]计价表

注：此表项目名称、服务内容由招标人填写，编制招标控制价时，费率及金额由招标人按有关计价规定确定；投标时，费率及金额由投标人自主报价，计入投标总价中。

索赔^[9]及现场签证^[10]计价汇总表

规费、税金项目计价表

① 税金

深化：税收是国家为实现本身职能，按照税法预先规定标准，强制性地、无偿地取得财政收入的形式，是国家参与国民收入分配和再分配的工具。建筑安装工程造价中的税金应根据国家税法发生变化或地方政府及税务部门依据职权对税种的调整，而进行相应调整。

承包人提供主要材料和工程设备一览表（适用造价信息差额调整法）

注：1.此表由招标人填写除“投标单价”栏的内容，投标人在投标时自主确定投标单价。

2.基准单价应优先采用工程造价管理机构发布的单价，未发布的，通过市场调查确定其基准单价。

[1]总说明

基本点：竣工结算总说明应包括工程概况、编制依据、工程变更、工程价款调整、索赔及其他相关文件。

[2]单位工程竣工结算汇总表

基本点：单位工程竣工结算汇总表具体内容与单位工程招标控制价汇总表内容类似。

[3]综合单价调整表

基本点：本表格为《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）新增表格，使清单模式下竣工结算更加系统完整，单价的变更一目了然。

深化：影响综合单价变化的一般原因有人工、材料设备和机械的直接费因为市场价格的变化进行的调整；还有国家地方的相关法规的变更调整所引起的管理费用的增加；施工期间的不可抗因素及其他原因引起的单价变化等。以上调整均应按照合同规定进行。

[4]其他项目清单与计价汇总表

引申：与招标投标报价中的其他项目清单不同，竣工结算引入了索赔与现场签证项目。并已经去除了暂估价项目，因为材料或专业工程价款都已经确认，专业工程暂估价也改为了结算价。

[5]材料暂估单价

基本点：此部分内容为招标阶段预见肯定要发生，因为标准不明确或需要有专业承包人完成，暂时无法确定具体价格的，应使投标人有相应的依据，使报价相对平等合理；并在清单计价表和分析表中体现出其具体金额。

[6]调整表

基本点：暂估价在结算中的调整一般由量和价的调整组成，量价的风险由发、承包双方共同承担。

[7]专业工程结算价表

提示：专业工程结算价已经按工程完工实际调整，不再只是暂估价格。

[8]总承包服务费

提示：总承包服务费需根据分包项目的实际结算价进行计取。

[9]索赔

基本点：索赔是指工程建设的施工过程中发、承包双方在履行承发包合同时，对于非自己过错的责任事件并造成损失时，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延要求的行为。

[10]现场签证

基本点：现场签证是指在工程建设的施工过程中，发、承包双方的现场代表（或其委托人）对发包人要求承包人完成合同内容外的额外工作机器产生的费用做出的书面签字确认签证。

建筑给水排水消防工程量清单竣工实例

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