“社区”“治理”以及“社区治理”都是从西方引入的概念。社区治理被作为具体的社会管理得到国际社会的普遍认同，并得到全面加强。社区治理是指以社区为地域基础，在社区范围内，政府与社区组织、社区居民共同管理社区公共事务，这些不同主体依托各自资源进行相互作用而形成的一种治理模式。社区治理的目标就是通过人们对社区治理的参与，改善社区治理，弘扬民主精神、合理整合社区资源、提高社区居民生活、促进社区发展。......
2023-08-09
社区融合加剧，欧美人士倾向低密度社区
【摘要】：目前古北新区规划建筑面积约240多万平方米。全部新区分成3个区、24个地块。整个古北新区目前与周边的社区日益融合，甚至难以辨析其清晰的社区边界。2000年后，欧美居民比例一度下降，港澳台人士和韩国人、日本人居留增多，这一趋势与碧云等第二代国际社区的兴起有一定关系，部分欧美家庭更偏好低密度社区。
目前古北新区规划建筑面积约240多万平方米。全部新区分成3个区、24个地块。有居民近12000户，境外人士占57%。整个古北新区目前与周边的社区日益融合，甚至难以辨析其清晰的社区边界。古羊路以南的闵行区也建设了大量高端社区，与长宁区部分的古北新区已经连为一体。1990年代的古北居民以欧美人士为主。2000年后，欧美居民比例一度下降，港澳台人士和韩国人、日本人居留增多，这一趋势与碧云等第二代国际社区的兴起有一定关系，部分欧美家庭更偏好低密度社区（图5-8）。
图5-8 不同国籍来源的居民在古北新区的分布
2001年，外销房概念不复存在，内外销房的质量趋向统一，古北二期就是在这一背景下开发的。此时，国际社区的概念淡化，古北二期的开发模式更符合亚洲人士的居住偏好，组团由最初的围合式发展为行列式，街区规模变大，更易于提供私人设施。街区内部实现完全的人车分行，摒弃了一期的人车混行模式，模糊的社区空间被抽离了，只有步行化的黄金城道商业街保留了一定的公私空间重叠。虽然二期的街区尺度依然紧凑，但是街区内部已经完全采用小区的布局模式，小区间的建筑对位与轴线关系也不复存在。从道路结构上来说，二期沿黄金城道步行区的六个街区（由红宝石路、蓝宝石路、伊犁路与古北路围合）形成了一个大的超级街区，红宝石路、蓝宝石路在规划等级上只是两条低等级车行道，供车辆进出小区或快速通过。虽然古北二期的空间结构已经更靠近当代的商品房小区，但是先期规划的完整性还是保证了它与一期形成了一个完整的社区。在二期开发完之后，沿虹桥路的三期商务区相继开发，形成了社区核心区与城市主干道的缓冲地带。
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