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砌体结构房屋多层总高度超标解析

2023-09-17 理论教育版权反馈

【摘要】：《砌体结构设计规范》10.1.2 本章适用的多层砌体结构房屋的总层数和总高度，应符合下列规定：1.房屋的层数和总高度不应超过表6-1的规定。《砌体结构设计与构造》6.1.1 一般情况下，房屋的层数和高度限值应符合表6-3的规定。《蒸压灰砂砖砌体结构设计与施工规程》第4.1.2条灰砂砖房屋总高度及层数不宜超过表6-4的规定。

【规范规定】

《砌体结构设计规范》（GB 50003—2011）

10.1.2 本章适用的多层砌体结构房屋的总层数和总高度，应符合下列规定：

1.房屋的层数和总高度不应超过表6-1的规定。

表6-1 多层砌体房屋的层数和总高度限值（单位：m）

注：1.房屋的总高度指室外地面到主要屋面板板顶或檐口的高度，半地下室从地下室室内地面算起，全地下室和嵌固条件好的半地下室应允许从室外地面算起；对带阁楼的坡屋面应算到山尖墙的1/2高度处；

2.室内外高差大于0.6m时，房屋总高度应允许比表中的数据适当增加，但增加量应少于1.0m；

3.乙类的多层砌体房屋仍按本地区设防烈度查表，其层数应减少一层且总高度应降低3m；不应采用底部框架-抗震墙砌体房屋。

2.各层横墙较少的多层砌体房屋。总高度应比表6-1中的规定降低3m，层数相应减少一层；各层横墙很少的多层砌体房屋，还应再减少一层。

注：横墙较少是指同一楼层内开间大于4.2m的房间占该层总面积的40%以上；其中，开间不大于4.2m的房间占该

层总面积不到20%且开间大于4.8m的房间占该层总面积的50%以上为横墙很少。

3.抗震设防烈度为6、7度时，横墙较少的丙类多层砌体房屋，当按现行国家标准《建筑抗震设计规范》（GB 50011—2010）规定采取加强措施并满足抗震承载力要求时。其高度和层数应允许仍按表10.1.2中的规定采用。

4.采用蒸压灰砂普通砖和蒸压粉煤灰普通砖的砌体房屋。当砌体的抗剪强度仅达到普通黏土砖砌体的70%时。房屋的层数应比普通砖房屋减少一层，总高度应减少3m；当砌体的抗剪强度达到普通黏土砖砌体的取值时，房屋层数和总高度的要求同普通砖房屋。

《建筑抗震设计规范》（GB 50011—2010）

3.2.2 抗震设防烈度和设计基本地震加速度取值的对应关系，应符合表6-2的规定。设计基本地震加速度为0.15g和0.30g地区内的建筑，除本规范另有规定外，应分别按抗震设防烈度7度和8度的要求进行抗震设计。

表6-2 抗震设防烈度和设计基本地震加速度值的对应关系

注：g为重力加速度。

《砌体结构设计与构造》（12SG620）

6.1.1 一般情况下，房屋的层数和高度限值应符合表6-3的规定。

表6-3 砌体房屋的层数和总高度限值（单位：m）

6.1.2 横墙较少房屋，总高度限值应比表1的规定降低3m，层数相应减少一层；在6、7度时，按规范规定采取加强措施并满足抗震承载力要求时，总高度和层数可不减。

注：同一楼层开间大于4.2m的房间占该层总面积40%以上属横墙较少。

6.1.3 横墙很少房屋，总高度限值应比表1的规定降低6m，层数相应减少二层。

注：同一楼层开间小于等于4.2m的房间占该层总面积不到20%，且开间大于4.8m的房间占该层总面积50%以上属横墙很少。

《蒸压灰砂砖砌体结构设计与施工规程》（CECS20—90）

第4.1.2条灰砂砖房屋总高度及层数不宜超过表6-4的规定。

表6-4 多层灰砂砖房屋总高度（m）及层数限值

注：1.房屋总高度指室外地面到檐口的高度，半地下室可从地下室室内地坪算起，全地下室可从室外地面算起。

2.医院、学校等横墙较少的房屋，高度限值应降低3m，层数应减少一层。

3.房屋的层高不宜超过4m。

【解析】

坡屋面阁楼层一般仍需计入房屋总高度和层数；坡屋面下的阁楼层，当其实际有效使用面积或重力荷载代表值小于顶层30%时，可不计入房屋总高度和层数，但按局部突出计算地震作用效应。对不带阁楼的坡屋面，当坡屋面坡度大于45°时，房屋总高度宜算到山尖墙的1/2高度处。

嵌固条件好的半地下室应同时满足下列条件，此时房屋的总高度应允许从室外地面算起，其顶板可视为上部多层砌体结构的嵌固端：

1.半地下室顶板和外挡土墙采用现浇钢筋混凝土；

2.当半地下室开有窗洞处并设置窗井，内横墙延伸至窗井外挡土墙并与其相交；

3.上部外墙均与半地下室墙体对齐，与上部墙体不对齐的半地下室内纵、横墙总量分别不大于30%；

4.半地下室室内地面至室外地面的高度应大于地下室净高的二分之一，地下室周边回填土压实系数不小于0.93。

采用蒸压灰砂普通砖和蒸压粉煤灰普通砖砌体的房屋，当砌体的抗剪强度达到普通黏土砖砌体的取值时，按普通砖砌体房屋的规定确定层数和总高度限值；当砌体的抗剪强度介于普通黏土砖砌体抗剪强度的70%～100%之间时，房屋的层数和总高度限值宜比普通砖砌体房屋酌情适当减少。