BIM技术应用：提升城市地下综合管廊资产管理

2023-08-29 理论教育版权反馈

【摘要】：进行资产梳理和台账记录，关键资产与BIM进行对应定位及信息关联、分析资产变动及未来趋势。已有资产通过资产的盘查和登记，并与BIM信息集成，可载入平台；新购资产设备通过流程信息传递，可在平台内建立模型，并完成信息集成。

1.应用目的

利用BIM对综合管廊内部设备资产进行信息化管理，辅助综合管廊日常资产管理，制定短期、长期的运营管理计划。利用运维模型数据，评估改造和更新综合管廊资产的费用，建立维护和模型关联的资产数据库，从而转变只重视有形资产的管理，缺乏数据资产管理的传统观点。该部分应用通过对管廊内设备设施的数字化、虚拟化从而形成数字设施资产，并通过数字资产的有效管理实现管廊内设施的精益运行，使综合管廊正常运转，为金融服务区提供高质高效的服务。

2.应用流程

（1）数据和资料收集。形成运维和财务部门需要的可直观理解的资产管理信息源，实时提供有关资产报表。数据包括模型文件（BIM、CAD等）、图像和视频文件、电子手册以及其他辅助材料等。

（2）生成资产及财务报告。进行资产梳理和台账记录，关键资产与BIM进行对应定位及信息关联、分析资产变动及未来趋势。

（3）数据的存储和维护。进行集中式存储、管理和共享。随着管廊内部设备设施的不断更新，应用二维码等技术，对资产数据进行不断更新和维护。

3.注意要点

除了数据的存储以外，更重要的是数据的利用和挖掘、数据的集成与融合，以及数据驱动的应用，以最大化地进行全生命周期设备运行的保值和增值。综合管廊作为基础设施，是一项动态工程，随着城市的发展会不断地进行调整和改造，需要保证历史数据的记录以及数据的更新，要对数据创建、产生、使用等全过程进行职责划分，要提出数据要求和数据标准。资产属性信息包括资产编码、资产名称、资产分类、资产价值、资产所属空间、资产采购信息等。属性数据可以集成到BIM中，也可单独用Excel等结构化文件保存。

4.工程实践

通过运维平台实现的资产管理（图7-7），相较传统的资产管理，有信息集成和三维可视的优势。已有资产通过资产的盘查和登记，并与BIM信息集成，可载入平台；新购资产设备通过流程信息传递，可在平台内建立模型，并完成信息集成。固定位置资产和移动资产都可通过模型定位和安装定位装置，在BIM模型中实现精准定位，避免资产的遗失或信息掌握不全。

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BIM技术应用：提升城市地下综合管廊资产管理

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