房屋适用高度与高宽比的规定

2023-08-28 理论教育版权反馈

【摘要】：表6.1-1中框架结构、板柱—剪力墙结构以及9度抗震设防的表列其他结构，以及表6.1-2中结构，当房屋高度超过相应表中的要求时，结构设计应有可靠依据，并采取有效措施。对一些特殊情况，《高规》对房屋的最大适用高度和高宽比要求有所调整，具体为：平面和竖向均不规则的高层建筑结构，最大适用高度宜适当降低。

1.房屋适用高度

《高规》将高层建筑结构划分为A级和B级高度高层建筑。A级高度高层建筑是常规的、一般的建筑，B级高度高层建筑结构是指较高的、在设计中有更严格要求的高层建筑。

A级高度钢筋混凝土乙类和丙类高层建筑的最大适用高度应满足表6.1-1的要求。当框架—剪力墙、剪力墙和筒体结构高层建筑的高度超过表6.1-1规定时为B级高度高层建筑。B级高度钢筋混凝土乙类和丙类高层建筑的最大适用高度不宜超过表6.1-2的规定，并应遵守《高规》规定的更为严格的计算和构造措施。

在应用表6.1-1和表6.1-2时应注意下列几个问题：

（1）房屋高度指室外地面至主要屋面的高度，不包括局部凸出屋面的电梯机房、水箱、构架等高度。

表6.1-1 A级高度钢筋混凝土高层建筑的最大适用高度（单位：m）

表6.1-2 B级高度钢筋混凝土高层建筑的最大适用高度（单位：m）

（2）表中的框架不包括异形柱框架结构。

（3）部分框支剪力墙结构指地面以上有部分框支剪力墙的剪力墙结构。

（4）甲类建筑宜按本地区抗震设防烈度提高一度后满足上表的要求，表6.1-1中的9度和表6.1-2中的8度应专门研究。

（5）表6.1-1中框架结构、板柱—剪力墙结构以及9度抗震设防的表列其他结构，以及表6.1-2中结构，当房屋高度超过相应表中的要求时，结构设计应有可靠依据，并采取有效措施。

另外，框架—核心筒结构中，除周边框架外，内部带有部分仅承受竖向荷载的柱与无梁楼板时，不属于表6.1-1中的板柱—剪力墙结构。

2.高宽比

钢筋混凝土高层建筑结构的高宽比不宜超过表6.1-3的限值。

表6.1-3 钢筋混凝土高层建筑结构适用的最大高宽比

一般情况下，可按所考虑方向的最小投影宽度计算高宽比，但对凸出建筑物平面很小的局部结构（如楼梯间、电梯间等），一般不应包含在计算宽度内；对带有裙房的高层建筑，当裙房的面积和刚度相对于其上部塔楼的面积和刚度较大时，计算高宽比的房屋高度和宽度可按裙房以上部分考虑。

对一些特殊情况，《高规》对房屋的最大适用高度和高宽比要求有所调整，具体为：

（1）平面和竖向均不规则的高层建筑结构，最大适用高度宜适当降低。

（2）对于具有较多短肢剪力墙的剪力墙结构，最大适用高度应适当降低，且7度、8度（0.2g）和8度（0.3g）抗震设计时其最大高度分别不应超过100m、80m和60m（《高规》7.1.8条）。

（3）抗震设计的框架—剪力墙结构，当框架部分承受的地震倾覆力矩大于结构总地震倾覆力矩的50%但不大于80%时，其最大适用高度可比框架结构适当增加；当框架部分承受的地震倾覆力矩大于结构总地震倾覆力矩的80%时，其最大适用高度宜按框架结构采用。（《高规》8.1.3条）。

（4）7度和8度抗震设计时，剪力墙结构错层高层建筑的房屋高度分别不宜大于80m和60m；框架—剪力墙结构错层高层建筑的房屋高度分别不应大于80m和60m；B级高度高层建筑不宜采用连体结构；底部带转换层的B级高度筒中筒结构，当外筒框支层以上采用由剪力墙构成的壁式框架时，其最大适用高度应比表6.1-2规定的数值适当降低（《高规》10.1.3条）。

【例6.1-1】某10层钢筋混凝土框架—剪力墙结构，首层层高4.2m，其他各层层高3.3m，首层室内地面比室外地面高出0.6m。屋顶有局部凸出的电梯机房，层高3m。在计算房屋高度时，下列（）项是正确的。

（A）37.5 （B）33.9 （C）34.5 （D）36.6

答案：（C）

解答：根据第6.1.2节1的内容，计算房屋高度时，房屋高度指室外地面至主要屋面的高度，不包括局部突出屋面的电梯机房（《高规》2.1.2），所以

H=（1×4.2+9×3.3+0.6）m=34.5m

【例6.1-2】某大底盘单塔楼高层建筑，主楼为钢筋混凝土框架—核心筒结构，与主楼连为整体的裙房为混凝土框架结构，如图6.1-1所示。本地区抗震设防烈度为7度，建筑场地为Ⅱ类。

问题：假定裙房的面积、刚度相对于其上部塔楼的面积和刚度较大时。试问，该房屋主楼的高宽比取值，最接近于哪项数值？

（A）1.5 （B）2.5 （C）3.8 （D）4.0