根据施工项目成本控制的要求和特点,其控制内容和流程如下:成本标准的制定成本控制标准是衡量成本应该控制在事先规定的范围之内的一种尺度。生产消耗定额、限额以及预算、计划等都可以成为成本控制的标准。为了有效地控制成本,应以达到平均先进水平的各种生产消耗定额作为成本标准,如产量定额、工日定额、材料与机具耗用定额等,然后将其纳入成本计划,这样才能随成本的形成过程进行控制。......
2023-08-24
在市场经济中,施工项目成本控制不仅在整个项目管理中,而且在整个企业管理中都有着重要的地位,人们追求企业和项目的经济效益,通常通过收益的最大化和成本的最小化来实现。因此,全面加强成本控制,可以使企业提高经济效益,同时也可以节约大量的建设资金,这对于我国社会主义经济建设具有重大的意义。
(1)项目成本控制是达到降低成本目标的有力保障
项目成本控制是按照事先确定的项目成本计划以及成本降低目标,通过运用多种方法,对项目实施过程中所消耗的成本费用的使用过程情况进行管理控制。 如果没有严格的成本控制工作,再完善的成本计划,再科学合理的成本降低目标,都不能很好贯彻执行和实现。
(2)项目成本控制是监督、管理项目成本变更的有力工具
项目成本控制主要目的是对造成实际成本与成本计划发生偏差的因素施加影响,对已经发生和正在发生偏差的各项成本进行管理,其实质也就是对成本变更的监督和管理。 项目的成本控制主要包括监视成本执行以寻找与计划的偏差,确保所有有关变更被准确地纳入成本预算计划中,防止恶意、未核准的变更纳入成本预算计划中,以保证项目的顺利进行。
(3)项目成本控制是提高企业经济效益和社会效益的主要途径
质量、成本、进度是施工项目三大约束性目标。 其中成本管理的好坏,不仅影响一个项目能否成功,而且对整个企业甚至建筑行业来说也是成败的关键。 企业要在竞争激烈的市场中生存,低成本应是一个严格的要求。 通过成本控制工作可以实现,以低于同行业平均成本水平生产出符合合同要求、业主满意的产品,同时也为以后的项目竞标奠定基础。 对政府还贷公路项目而言,通过成本控制工作,项目以低成本完成。 这样一方面可以为国家节省资金、节约能源,另一方面还贷项目比计划的早日还清贷款,减轻了道路使用者的负担,提高了道路的社会效益。
(4)项目成本控制可以增强项目管理人员的责任意识
成本控制工作就是运用各种方法,保证项目的实际运行成本按照计划成本的要求进行。 实行项目管理人员的责任制,使项目各级管理人员,围绕着项目的质量、工期、成本,形成以责任为约束、以权力为保障、以利益为引导的理念,增强项目各级管理人员的责任意识。 通过对比成本计划与成本降低目标实现的情况,可以定量地检验项目各级管理人员成本控制工作的优劣,无形中对项目管理人员存在督促作用。
(5)项目成本控制可以为企业积累成本管理经验,指导今后投标报价工作
成本控制工作是成本管理工作的关键与核心。 通过对项目成本工作资料的整理、分析,可以了解成本控制工作在降低成本目标中发挥的作用,以及发挥了多大的作用,这样便于指导以后项目的投标报价工作。 在施工项目日常运营阶段,可以借鉴历史上成本控制的经验,指导成本管理工作,减少工作的盲目性,大大提高项目运作成功的几率。
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根据施工项目成本控制的要求和特点,其控制内容和流程如下:成本标准的制定成本控制标准是衡量成本应该控制在事先规定的范围之内的一种尺度。生产消耗定额、限额以及预算、计划等都可以成为成本控制的标准。为了有效地控制成本,应以达到平均先进水平的各种生产消耗定额作为成本标准,如产量定额、工日定额、材料与机具耗用定额等,然后将其纳入成本计划,这样才能随成本的形成过程进行控制。......
2023-08-24
从对成本控制工作的要求来看,相对偏差比绝对偏差更有意义,应当予以更高的重视。在成本控制的实践中,应当要求项目各层次成本控制人员所作的偏差分析至少达到该项目层次的下一层次。2)成本差异分析方法成本差异分析可以采用不同的方法,常用的有横道图法、表格法和成本差异法。图5.1项目偏差分析横道图横道图的优点是较为形象和直观,便于了解项目工程费用的概貌。......
2023-08-24
施工项目目标成本是以货币形式预先规定施工项目进行中施工生产耗费的目标总水平。施工项目的目标成本是在项目中标后预算成本的基础上,预测目标成本降低率后制订的。2)根据成本预测贯穿于项目中的不同顺序分类根据成本预测贯穿于项目中的不同顺序,成本预测一般可分为以下两类。首先由上层或中层管理人员对构成成本的子项目成本进行预测,并把这些预测的信息传递给低一层的管理人员。......
2023-08-24
为了更好地对施工项目成本进行控制,需要从不同的方面对施工项目成本控制进行分类。成本的前馈控制通常是指通过成本预测和决策,编制成本计划,提出降低成本措施以及形成的降低成本目标。2)按成本习性分类一般情况下,在工程项目成本的实际控制中,按成本习性有以下几种分类。由于可控成本对各责任中心来说是可控制的,因而必须对其负责。不可控成本是指考核对象对成本的发生不能予以控制的成本,因而也不予负责的成本。......
2023-08-24
运用目标管理控制工程成本,是通过标后预算确定目标成本,在确定每个单位工程的最低利润额后将项目进行公开招标,用合同方式代替行政命令。为企业法人和项目经理部作出管理决策、费用索赔、决算书发文等提供依据。......
2023-08-24
根据施工项目各项投入要素的定额消耗量和相关单价,以及考虑其他因素后确定的完成本项目预计的各项开支,称为项目标准成本。2)标准成本测算的方法根据工程成本的构成,施工项目标准成本的测算一般包括人工费、材料费、机械费、其他工程费和现场管理费等几部分。在实际计算中,按以下公式进行计算:③机械费的测定机械费包括定额机械费和大型机械费组成。......
2023-08-24
在施工项目的成本控制中,可根据项目经理部制定的目标成本控制成本支出,这是最有效的方法之一。周转工具使用费的控制在项目施工责任成本中,周转工具使用费是根据施工组织总设计中的有关施工方案计算的。目标成本中该项费用是经过对施工组织总设计中的有关施工方案进一步细化确定的。现场管理费内容多,人为因素多,不易控制,超支现象较为严重。......
2023-08-24
项目成本计划总表工程成本计划是综合反映计划期内建筑安装工程的预算成本、计划成本、计划降低额和计划降低率的计划。表4.13项目成本计划表单位:万元降低成本技术组织措施计划表降低成本措施计划是工程成本计划表的附表。它由管理费用会计科目中的细项组成,反映现场管理中预算收入、计划成本、计划降低数额。表4.15间接费用计划表续表......
2023-08-24
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