本章要点了解装配式建筑和现浇式建筑建设流程以及设计流程的差异,掌握装配式建筑设计的原则以及设计要点。装配式建筑的建设流程更全面、更综合、更精细,因此,在传统的设计流程基础上,增加了前期技术策划和预制构件加工图设计两个设计阶段,使得设计流程更加精细化。装配式建筑设计通常采用BIM技术,提高预制构件设计完成度与精确度。图2.2传统建筑和装配式建筑的设计流程比较......
2023-08-23
提升住房质量：装配式建筑设计与构造
【摘要】：“毛坯交房”在我国已有20余年的历史。“一手房就应是毛坯交房”的思想根深蒂固。老百姓认为毛坯在手,能够按着自己的想法装修,自己装修自己监工心里踏实;开发商也认为,“毛坯交房”避免了后续质量纠纷问题的产生。实际上,正是这20余年顺延下来的“毛坯传统”引发了住房诸多的隐患。总而言之,“毛坯”引发的低水平建设造成了极大的人力、资源浪费,严重制约建设领域转型升级发展。图7.1传统装修与全装修现场对比
“毛坯交房”在我国已有20余年的历史。“一手房就应是毛坯交房”的思想根深蒂固。老百姓认为毛坯在手,能够按着自己的想法装修,自己装修自己监工心里踏实;开发商也认为,“毛坯交房”避免了后续质量纠纷问题的产生。实际上,正是这20余年顺延下来的“毛坯传统”引发了住房诸多的隐患。首先,自行装修过程中,很多需求是原毛坯房设计和施工阶段没有考虑到的,为了达到装修后的效果和功能,对管线、设备、建筑构造、防水甚至结构等的大拆大改,部分案例中承重结构墙体、梁、柱、管线被严重破坏,造成极大的安全隐患,直接导致建筑品质下降;其次,二次拆改造成大量的材料、人工、时间的浪费,可以说是“劳民伤财”,堆积如山的建筑垃圾、不绝于耳的装修噪声、由此带来的邻里矛盾,恐怕是每个业主都有过的经历。
总而言之,“毛坯”引发的低水平建设造成了极大的人力、资源浪费,严重制约建设领域转型升级发展。毛坯交房虽有弊端但能让老百姓掌握“装修自主权”,统一的“全装修”会不会导致“千屋一面”?事实上,这里是对“装修”和“装饰”定义的混淆。“装修”,实际上包含了很多设备、管线、构造、结构、防水等重要的工程分部分项内容,绝不是简单意义上的软“装饰”。尤其是装配式建筑强调的“全装修”,是以住宅装修工业化生产、提高现场装配化程度,减少手工作业,开发和推广新技术为目的,立足于部品、部件的工业化生产,其特征为多使用标准化的部品、部件。与落后的手工作业施工工艺不同,装配式施工减少了大量现场手工作业,施工工人按照标准化的工艺安装,从而大大提高装修质量和品质。放眼世界,欧美及日本等发达国家市场上在售住宅基本都是全装修房,装修部品化程度高,促使内装工业化同步发展。因此,工厂化装配式装修生产方式对于建筑产业化的发展将产生巨大的推动作用,住宅建设从大量建造到追求功能品质不断提升的过程中,其建设模式与建造方式的转型升级将促进社会可持续发展。图7.1所示为传统装修与全装修现场对比。
图7.1 传统装修与全装修现场对比
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2023-08-23
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