景观设计独创性：创造未来景观价值

2023-08-21 理论教育版权反馈

【摘要】：在旅游市场细分化的趋势下，旅游景观设计要求根据所在地的自然气候条件，充分利用当地得天独厚的植物、地形等资源，结合特殊的人文资源，创造具有当地特色的旅游景观，从而实现人们“换个环境”的旅游目的。在海南国际旅游岛的建设中，独树一帜的热带景观为当地旅游业的发展作出了巨大贡献。设计师运用极其丰富的景观手段营造了万花筒般奇妙的世界，是迪士尼旅游成功的关键。

（一）未来旅游业

景观是人类赖以生存的土地的一部分，美好的景观成为人们的向往之地，是旅游的基本元素。未来，景观将越来越多地与旅游密不可分，景观正在成为未来旅游业的核心价值增长点。

在当代，人们旅游就是享受景观、消费景观。正是旅游地的景观，使游客们沉浸在有别于生活常态的氛围中，满足他们的期望，放松他们的身心，因此旅游地必须保持独特持久的吸引力。据世界旅游组织预测，中国到2020年将成为世界第四大旅游出境国和第一大旅游入境国。旺盛的旅游需求和日趋成熟的游客使得旅游市场细分化，旅游方式的多元化、旅游地产化成为旅游发展的新趋势。如何为见多识广的游客提供高品质的旅游产品？答案仍然离不开景观。

1.市场细分化与个性地域景观

现代旅游业已经出现了市场细分化趋势，根据人们的需求，组织各具特色的旅游产品。除传统的自然观光游外，民族风情游、历史文化旅游、都市体验游等旅游需求受到市场的欢迎，休闲养生游、中华名校游、购物休闲游等新兴的旅游形式也日益受到关注。未来这种趋势必将成为旅游发展的主力军。而这些细分的旅游产品打造，首先要在旅游地景观的保护和开发上注入个性的特色，创造自己的品牌。

突出地域特色是个性化旅游景观塑造的一种重要方式。桂林山水与张家界的风景不同，山城重庆与人间天堂的杭州在生活方式、文化习俗方面存在差异。或旖旎秀丽，或雄奇险峻，或粗犷豪迈，或精致细腻，不同景观给人带来不同的享受，互相之间是能替代的。在旅游市场细分化的趋势下，旅游景观设计要求根据所在地的自然气候条件，充分利用当地得天独厚的植物、地形等资源，结合特殊的人文资源，创造具有当地特色的旅游景观，从而实现人们“换个环境”的旅游目的。

在海南国际旅游岛的建设中，独树一帜的热带景观为当地旅游业的发展作出了巨大贡献。在近年来受到广泛赞誉的呀诺达热带雨林景区，棕榈科植物以其别具特色的茎秆和叶形被摆放在重要景观节点上，木本花卉及花灌木作中层植物，再配以色彩艳丽的地被植物，组织成特定的景观空间。热带植物与园林建筑中的山、水、石、桥、庭、台、楼、阁相互搭配，相映生辉。为了让游客深度探索热带雨林景观，景区内营造了4.6公里长的生态栈道，最大限度地减少了对环境的破坏，又能将海南热带雨林的精华以最原始、最自然、最和谐、最清晰的方式呈现在游人面前。

2.形式多元化与精致景观

由于旅游已经成为一种常见的生活组成部分，越来越多的游客已不满足于在各个旅游点之间长途跋涉、疲于奔命的旅游方式。人们从传统的追求开阔眼界、增长见识逐渐转向更高端的体验式旅游、探险旅游、休闲度假游、疗养健康游。对于某些值得细细品味的旅游地，人们会不满足一次短暂的停留，可能一去再去。未来的旅游业发展不仅要以优美的风景吸引人，而且将以精细的景观留住人。

对于养生度假型旅游，游客希望不但有优美的自然景观，更对养生住所、度假酒店的景观环境和条件有极高的要求。景观设计师通常将外围的自然美景引入酒店，通过生态化、艺术化的设计手法表现精致个性的内部景观。各种高端或极高端的餐饮、养生，休闲娱乐服务更是不可缺少，游客在这里享受自然天成的旅游度假时光，更纯粹、更好的悠闲慢节奏生活，同时这些产业也因此具有了完善的配套功能和投资价值。

体验型旅游景观注重精致景观与活动体验的结合。旅游者渴求亲身体验当地人民的生活，直接感受特色民族文化风情，景观应与当地丰富的特色文化活动、生活方式相结合，让游客游娱结合，从景观互动体验中获得身心的极大放松和愉悦旅游。

哈尔滨亚布力风车山庄是世界十大滑雪旅游地之一，其精致的景观不仅体现在充分挖掘当地独有资源，建设了极具北国特色的冰雪世界景观，更体现在配置高档酒店、会议中心等服务设施，注重细节设计，使亚布力由默默无闻变成了中国的“达沃斯”。

3.主题旅游与主题景观

旅游是一种文化产业，近年来，主题性旅游逐渐成为重要的旅游形式，主题性旅游围绕某一主题营造梦幻新奇的环境，文化内涵是其价值和灵魂所在，而这种文化性主要通过景观体现出来。

迪士尼乐园是主题旅游最典型的代表。设计师运用极其丰富的景观手段营造了万花筒般奇妙的世界，是迪士尼旅游成功的关键。梦幻乐园的入口标志景观是法国式和巴伐利亚式的城堡，建筑轮廓高耸、优美、丰富，成为迪士尼乐园的象征；冒险乐园则是由非洲部落的泥草房、树屋、洞穴等组成的原始环境，景观风格粗朴；未来乐园采用的多是一些极具现代感的形象，如宇宙山、火箭、潜艇、高速列车等。通过对各主题区进行特殊的景观设计和活动设计，使每个主题区都营造出一种独特的气氛，再通过整体的形象设计和协调，使各主题区又有机地融为一体，实现了迪士尼本人所设想的“万花筒式”的奇妙娱乐形式，反映捉摸不定的智力，呈现一个合乎逻辑的人工世界。

北京的798创意街区、上海的田子坊则以独特的景观与艺术的结合深深吸引着国内外游客和艺术爱好者。艺术家们将错落的工业厂房、斑驳的石库门稍作修饰，改建成了时尚地标性的创意产业聚集地。每一个露天咖啡座，每一家工作室都极力展示着属于自己独有的风格。创意景观让原来的废墟充满了时尚和艺术的光芒，华丽变身为新兴的艺术主题旅游地。

景观是旅游业发展的物质载体，承载着人们摆脱日常生活，追求身心健康、精神自由的美好愿望。可以预见，整合优美自然风景和丰富人文资源的个性地域化、精致化、主题化景观设计是未来旅游业蓬勃发展的基础和希望。

（二）未来地产业

“人，诗意地栖居。”对美好生活的追求，是人类社会发展的根本动力源泉。

从福利分房时期，面对兵营式居住区均匀排布的住房，人们看中房屋面积、楼层高度，从未考虑景观质量；到房地产市场化初期，人们开始关注小区的绿地面积是否达标。时至今日，人们的居住价值观发生了巨大变化，追求高质量、健康、舒适、个性化的住区品质已然成为人们重要的价值取向。作为楼盘外环境的物质载体，景观承担了打造美景、烘托家园氛围和生态保健的多重功能，万科、龙湖、星河湾等一个又一个景观楼盘的成功，不断证明着高品质楼盘景观对房地产业发展的重要作用。

近年来，政府对房地产开发调控力度加大，人们购房也日趋谨慎，造成了地产行业竞争加剧。虽然经营理念方式发生了变化，但房地产业竞争的核心仍然是谁能提升产品品质、谁能迎合大众心理，谁就能在未来的房地产市场竞争中立于不败之地。房地产业正向着精品化、规模化、绿色低碳化方向发展。景观将在未来地产业发展中扮演越来越重要的角色，成为楼盘品质提升的有力保证、地产开发投资获利的重要手段。

1.景观与精品楼盘

精品楼盘必然需要精品的景观环境。精品楼盘体现主题定位的主题化、情景化。

买房就是买生活。与传统相比，现代的楼盘越来越强调为顾客创造一种新的生活方式，希望通过营造一种美好的居住氛围，让人身临其境，犹如置身世外桃源。这样，情景主题楼盘应运而生。打造情景主题楼盘的核心即运用各种景观元素围绕一个特定主题进行景观塑造。景观之于情景主题楼盘，无异于砖瓦水泥之于建筑，不同的景观设计手法、不同材质的景观小品、不同形态的植物决定了情景主题的表达。

房地产与艺术、体育、旅游等不同产业的结合，催生了各种主题地产的发展。奥林匹克花园系列地产以宣传奥运精神，推广体育健康为主题，卡拉扬系列地产瞄准了音乐艺术，深圳华侨城欢乐谷从旅游文化拓展到居住。然而，不论如何定位，独特细致的景观都是做好主题地产的关键，如西安奥林匹克花园，在“运动无处不在”的理念下，以风景追随运动场地、以自然迎送运动设施，分化出雅典神韵、关中古风、民间康体、现代竞技等六大体育文化景观轴，悠久的民间景观、异域的美学珍品与不同时代的运动场景互相辉映。全方位人性化的主题景观设计将体育精神和健康生活的理念融入了地产的血脉。

高端的景物需要精细化的景观设计施工来保障。道路和硬质铺装精心设计施工，精益求精的细部设计及工程施工标准，特殊的植物栽植技术，不仅保证了景观小品的质量，而且大大提升了景观艺术的表现力和感染力，对楼盘品位的提升具有重要作用。行业翘楚星河湾地产正是因其追求完美的细节、令人惊叹的园林景观和特色的规划设计，实现了每个楼盘的高品质标准，在行业中获得了上佳的口碑，赢得了消费者的青睐。

可以说，正是对独一无二、与众不同的精品景观的不懈追求，才提升了精品楼盘的品质与档次。

2.景观与住区规模化

近年来，随着城市化进程的加快及大品牌房企的大规模买地，住区规模化趋势成为众人关注的焦点。住区规模化即在市郊或郊区以造城的方式，让住区与城市共同成长发展，将最新、最完善的城市规划和景观营造应用在新城建设中，重点发展以商住、办公、服务等为主体的现代综合服务业。住区新城化建设在带动地区发展的同时，也极大地改善了该区域居民的生活质量水平。住区景观作为住区新城的一种效益来源，是住区新城化模式成功的关键。

深圳华侨城的开发创造了著名的“华侨城模式”。首先提出在“花园中建城市” 的理念，高起点地打造新城景观，走出了一条“以文化营造环境，以环境创造效益” 的可持续发展的新路子。

3.景观与生态低碳

“出则繁华，入则自然”是每一个都市人的居住梦想，以生态环保为主题的地产正是载着这样的居住梦想应运而生的。以绿色植物为主体的生态景观将继续在生态低碳理念的楼盘中扮演着重要角色。

生态景观的绿化量大，绿化品种丰富，景观优美宜人，生态效益显著。与硬质景观相比，成本投入少，却能产生“城市山林”般的效果。人们在自家阳台就可以观望到青山绿水，呼吸到新鲜的空气，享受到与自然的零距离接触，极大地满足了追求健康和高尚生活的内心需求。

除了传统的高绿地率，让生态低碳景观融入生活也成为地产发展的新方向。低碳，意指较低（更低）的温室气体（二氧化碳为主）排放。低碳生活不仅是每个公民的社会责任，同时也是舒适健康人居环境的保障。过去许多开发商追求大而洋的人工水景、大而无挡的草坪，不仅不能创造舒适的居住环境，更重要的是消耗了大量的自然资源。目前，国际上比较成功的低碳社区，在景观中采用高固碳植物群落构建、生态水景、屋顶花园、立体绿化、生态铺装材料等技术，在强化住区固碳能力的同时，创造优美的居住景观。自2004年以来，万科开发出一系列绿色示范项目，创造了景观与生态低碳的完美结合。万科朗润园综合采用了外墙保温、屋顶绿化、自平衡式通风系统等26项生态技术，从小区和室内的水、声、光、热等多角度创造立体生态环境。万科东丽湖的规划积极利用地域的生态资源，进行生态水景设计。利用水体、湿地和野生动植物组成综合生态景观，将居住与自然和谐结合，创造具有融入性和亲和性的自然居住环境。生态低碳技术正以景观的形式越来越多地融入人们的住区。追求更好的外部环境，更具特色的居住氛围将是未来地产业发展的目标。

作为楼盘外环境的物质载体，景观承担了打造美景、烘托家园氛围和生态保健的多重功能，可以预见，景观将在未来地产业发展中扮演越来越重要的角色，成为楼盘品质提升的有力保证与地产开发投资获利的重要手段。

景观设计独创性：创造未来景观价值

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