单层建筑中或多层建筑的两自然结构楼层间局部有楼层者，按其水平投影面积计算建筑面积。2）单层碉台及多层碉台的首层，有台明的按台明外围水平面积计算建筑面积，无台明的按围护结构底面外围水平面积计算建筑面积。两层或多层建筑构架柱外有围护装修或围栏的挑台部分，按构架柱外边线至挑台外围线间的水平投影面积的二分之一计算建筑面积。......
2023-08-20
计算建筑面积注意事项及实例详解
【摘要】：对房屋外框轮廓，建造在屋檐之内的独立平台，均按台明处理。若台宽稍超出屋檐滴水在0.5m之内的独立平台，可并入到台明内计算。建造在宽大平台上的房屋，凡在屋檐宽度内的室外地面标高与室内地面标高相同时，室外地面按台明计算，低于室内地面标高的部分按月台处理。建筑物外的挑台按其面积一半计算建筑面积，平台不计算建筑面积。
（1）对房屋外框轮廓，建造在屋檐之内的独立平台，均按台明处理。若台宽稍超出屋檐滴水在0.5m之内的独立平台，可并入到台明内计算。
（2）建造在宽大平台上的房屋，凡在屋檐宽度内的室外地面标高与室内地面标高相同时，室外地面按台明计算，低于室内地面标高的部分按月台处理。
（3）若房屋前面有宽大平台，而其他三面均为屋檐下的台明者，其前台台明宽，按其他三面台明中最大尺寸进行取定。
（4）挑台是指从楼层建筑上悬挑出去，或从坡地、临水岸边延伸出去或跨越水面的平台，除此之外均不能算作挑台。建筑物外的挑台按其面积一半计算建筑面积，平台不计算建筑面积。
（5）正多边形亭子建筑的建筑面积计算，一般独立亭子建筑多为正四、五、六、八边形，其台明的水平面形状也为相应正多边形，它们的水平面积，可以根据边线长、对边线长、对角线长按下式计算（图3-1）。
1）按边线长（a）计算面积（F）：
正四边形：F=a2；
正五边形：F=1.72048×a2；
正六边形：F=2.59808×a2；
正八边形：F=4.82843×a2。
2）按对边线长（s）计算面积（F）：
正四边形：F=s2；
正五边形：F=0.90818×s2；
正六边形：F=0.86603×s2；
正八边形：F=0.82843×s2。
3）按对角线长（d）计算面积（F）：
四边形：F=0.5×d2；
正五边形：F=0.59441×d2；
正六边形：F=0.64952×d2；
正八边形：F=0.707105×d2。
图3-1 四、五、六、八边形的水平面积计算尺寸图示
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