2015全国造价工程师执业资格考试施工图预算编制

考点汇集

考点1 施工图预算的概念及其编制内

一、施工图预算的概念及作

（一）施工图预算的概念

施工图预算是以施工图设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，在工程施工前对工程项目的工程费用进行的预测与计算。施工图预算的成果文件称为施工图预算书，也简称施工图预算。

（二）施工图预算的作用

1.施工图预算对投资方的作用

1）设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。

2）是控制造价及资金合理使用的依据。

3）是确定工程招标控制价的依据。

4）可以作为确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础。

2.施工图预算对施工企业的作用

1）作为建筑施工企业投标报价的基础。

2）是建筑工程预算包干的依据和签订施工合同的主要内容。

3）是施工企业安排调配施工力量、组织材料供应的依据。

4）是施工企业控制工程成本的依据。

5）是进行“两算”对比的依据。

3.施工图预算对其他方面的作用

1）对于工程咨询单位而言，尽可能客观、准确地为委托方做出施工图预算，不仅体现出其水平、素质和信誉，而且强化了投资方对工程造价的控制，有利于节省投资，提高建设项目的投资效益。

2）对于工程项目管理、监督等中介服务企业而言，客观准确的施工图预算是为业主方提供投资控制的依据。

3）对于工程造价管理部门而言，施工图预算是其监督、检查执行定额标准，合理确定工程造价、测算造价指数以及审定工程招标控制价的重要依据。

4）如在履行合同的过程中发生经济纠纷，施工图预算还是有关仲裁、管理、司法机关按照法律程序处理、解决问题的依据。

二、施工图预算的编制内容

（一）施工图预算文件的组成

施工图预算由建设项目总预算、单项工程综合预算和单位工程预算组成。单位工程预算包括建筑工程预算和设备及安装工程预算。

施工图预算根据建设项目实际情况可采用三级预算编制或二级预算编制形式。当建设项目有多个单项工程时，应采用三级预算编制形式，三级预算编制形式由建设项目总预算、单项工程综合预算、单位工程预算组成。当建设项目只有一个单项工程时，应采用二级预算编制形式，二级预算编制形式由建设项目总预算和单位工程预算组成。

采用三级预算编制形式的工程预算文件包括：封面、签署页及目录、编制说明、总预算表、综合预算表、单位工程预算表、附件共7项内容。采用二级预算编制形式的工程预算文件包括：封面、签署页及目录、编制说明、总预算表、单位工程预算表、附件共6项内容。

（二）施工图预算的内容

施工图预算的内容具体包括：建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息及铺底流动资金。

考点2 施工图预算的编制

一、施工图预算的编制依据、要求及步骤

（一）施工图预算的编制依据

1）国家、行业和地方政府有关工程建设和造价管理的法律、法规和规定。

2）经过批准和会审的施工图设计文件和有关标准图集。

3）施工现场勘察资料。

4）材料与构配件市场价格、价格指数。

5）当采用新结构、新材料、新工艺、新设备而定额缺项时，按规定编制的补充预算定额。

6）合理的施工组织设计和施工方案等文件。

7）工程量清单、招标文件、工程合同或协议书。

8）项目有关的设备、材料供应合同、价格及相关说明书。

9）项目的技术复杂程度，以及新技术、专利使用情况等。

10）项目所在地区有关的气候、水文、地质地貌等自然条件。

11）项目所在地区有关的经济、人文等社会条件。

12）预算工作手册、常用的各种数据、计算公式、材料换算表、常用标准图集及各种必备的工具书。

（二）施工图预算的编制原则

1）严格执行国家的建设方针和经济政策的原则。

2）完整、准确地反映设计内容的原则。

3）坚持结合拟建工程的实际，反映工程所在地当时价格水平的原则。

（三）施工图预算的编制程序

施工图预算编制的程序主要包括三大内容：单位工程施工图预算编制、单项工程综合预算编制及建设项目总预算编制。单位工程施工图预算是施工图预算的关键。施工图预算编制程序如图3-6所示。

二、单位工程施工图预算的编制

（一）建筑安装工程费计算

单位工程施工图预算包括建筑工程费、安装工程费和设备及工器具购置费。主要编制方法有单价法和实物量法，其中单价法分为定额单价法和工程量清单单价法，在单价法中，使用较多的还是定额单价法。

图3-6 施工图预算编制程序

定额单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。工程量清单单价法是指根据招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，采用综合单价的形式计算工程造价的方法。实物量法是依据施工图和预算定额的项目划分及工程量计算规则，先计算出分部分项工程量，然后套用预算定额（实物量定额）来编制施工图预算的方法。

1.定额单价法

（1）含义 定额单价法又称工料单价法或预算单价法，是指分部分项工程的单价为工料单价，将分部分项工程量乘以对应分部分项工程单价后的合计作为单位人、材、机费，人、材、机费汇总后，再根据规定的计算方法计取企业管理费、利润、规费和税金，将上述费用汇总后得到该单位工程的施工图预算造价。定额单价法中的单价一般采用地区统一单位估价表中的各分项工程工料单价（定额基价）。定额单价法计算公式如下：建筑安装工程预算造价=（Σ分项工程量×分项工程工料单价）+企业管理费+利润+规费+税金

（2）定额单价法编制施工图预算的基本步骤

1）准备工作。

2）列项并计算工程量。

3）套用定额预算单价，计算人、材、机费。

4）编制工料分析表。

5）计算主材费并调整人、材、机费。

6）按计价程序计取其他费用，并汇总造价。

7）复核。

8）填写封面、编制说明。

定额单价法是编制施工图预算的常用方法，具有计算简单、工作量较小和编制速度较快、便于工程造价管理部门集中统一管理的优点。但由于是采用事先编制好的统一的单位估价表，其价格水平只能反映定额编制年份的价格水平，在市场价格波动较大的情况下，单价法的计算结果会偏离实际价格水平，单价法并不完全适应市场经济环境。

2.实物法

（1）含义 用实物量法编制单位工程施工图预算，就是根据施工图计算的各分项工程量分别乘以地区定额中人工、材料、施工机械台班的定额消耗量，分类汇总得出该单位工程所需的全部人工、材料、施工机械台班消耗数量，然后再乘以当时当地人工工日单价、各种材料单价、施工机械台班单价，求出相应的人工费、材料费、施工机具使用费。企业管理费、利润、规费和税金等费用计取方法与预算单价法相同。实物量法编制施工图预算的公式如下：

单位工程人、材、机费=综合工日消耗量×综合工日单价+Σ（各种材料消耗量×相应材料单价）+Σ（各种机械消耗量×相应机械台班单价）

建筑安装工程预算造价=单位工程人、材、机费+企业管理费+利润+规费+税金

实物量法的优点是能较及时地将反映各种材料、人工、机械的当时当地市场单价计入预算价格，不需调价，反映当时当地的工程价格水平。

（2）实物法编制施工图预算的基本步骤

1）准备资料、熟悉施工图。

2）列项并计算工程量。

3）套用消耗定额，计算人工、材料、机械台班消耗定量。

4）计算并汇总人工费、材料费和机械使用费。

5）计算其他各项费用，汇总造价。

6）复核、填写封面、编制说明。

3.实物法与定额单价法的异同

实物法与定额单价法首尾部分的步骤基本相同，所不同的主要是中间两个步骤，即：

1）采用实物法计算工程量后，套用相应人工、材料、施工机械台班预算定额消耗量，求出各分项工程人工、材料、施工机械台班消耗数量并汇总成单位工程所需各类人工工日、材料和施工机械台班的消耗量。

2）实物法，采用的是当时当地的各类人工工日、材料和施工机械台班的实际单价分别乘以相应的人工工日、材料和施工机械台班总的消耗量，汇总后得出单位工程的人工费、材料费和机械费。

用实物法编制施工图预算，采用的是工程所在地当时人工、材料、机械台班价格，可较好地反映实际价格水平，工程造价的准确性高。虽然计算过程较单价法烦琐，但利用计算机便可解决此问题。因此，实物法是与市场经济体制相适应的预算编制方法。

（二）设备及工器具购置费计算

设备购置费由设备原价和设备运杂费构成；未到达固定资产标准的工、器具购置费一般以设备购置费为计算基数，按照规定的费率计算。

（三）单位工程施工图预算书编制

单位工程施工图预算由建筑安装工程费和设备及工器具购置费组成，将计算好的建筑安装工程费和设备及工器具购置费相加，即得到单位工程施工图预算，即

单位工程施工图预算=建筑安装工程预算+设备及工器具购置费

单位工程施工图预算由单位建筑工程预算书和单位设备及安装工程预算书组成。单位建筑工程预算书则主要由建筑工程预算表和建筑工程取费表构成，单位设备及安装工程预算书则主要由设备及安装工程预算表和设备及安装工程取费表构成。

三、单项工程综合预算的编制

单项工程综合预算造价由组成该单项工程的各个单位工程预算造价汇总而成。计算公式如下

单项工程施工图预算=Σ单位建筑工程费用+Σ单位设备及安装工程费用

单项工程综合预算书主要由综合预算表构成。

四、建设项目总预算的编制

建设项目总预算由组成该建设项目的各个单项工程综合预算以及经计算的工程建设其他费、预备费、建设期利息和铺底流动资金汇总而成。三级预算编制中总预算由综合预算和工程建设其他费、预备费、建设期利息及铺底流动资金汇总而成，计算公式如下

总预算=Σ单项工程施工图预算+工程建设其他费+预备费+建设期利息+铺底流动资金

二级预算编制中总预算由单位工程施工图预算和工程建设其他费、预备费、建设期贷款利息及铺底流动资金汇总而成，计算公式如下

总预算=Σ单位建筑工程费用+Σ单位设备及安装工程费用+工程建设其他费+预备费+建设

期利息+铺底流动资金真题实战

一、单项选择题

1.在用全费用综合单价法编制施工图预算时，单位工程建筑安装工程预算造价的计算公式是（ ）。【2012年真题】

A.建筑安装工程预算造价=Σ分项工程量×分项工程全费用单价

B.建筑安装工程预算造价=（Σ分项工程量×分项工程全费用单价）+措施项目完全价格

C.建筑安装工程预算造价=（Σ分项工程量×分项工程全费用单价）+措施项目不完全价格+规费+税金

D.建筑安装工程预算造价=（Σ分项工程量×分项工程全费用单价）+规费+税金

【答案】B

【解析】全费用综合单价法的建安工程预算造价=（Σ分项工程量×分项工程全费用单价）+措施项目完全价格

清单综合单价法的建安工程预算造价=（Σ分项工程量×分项工程不完全单价）+措施项目不完全价格+规费+税金

2.采用实物量法编制施工图预算时，在按人工、材料、机械台班的市场价计算人、材、机费用之后，下一个步骤是（ ）。【2014年真题】

A.进行工科分析 B.计算管理费、利润等费用

C.计算工程量 D.编写编制说明

【答案】B

【解析】计算完成人工费和材料费后进行管理费、利润的计算。

二、多项选择题

1.下列表格中，属于单位设备及安装工程预算书构成内容的有（ ）。【2013年真题】

A.工器具及生产家具购置费计算表 B.设备及安装工程预算表

C.设备及安装工程取费表 D.综合预算表

E.总预算表

【答案】BC

【解析】单位设备及安装工程预算书由设备及安装工程预算表和设备及安装工程取费表构成。

2.与实物量法相比，采用定额单价法编制单位工程施工图预算的优点有（ ）。【2014年真题】

A.不需调整价差

B.计算简单、工作量较小和编制速度较快

C.能及时按各种人工、材料、机械的当时当地市场单价计入预算价格

D.便于工程造价管理部门集中统一管理

E.反映当时当地的工程价格水平

【答案】BD

【解析】定额单价法是编制施工图预算的常用方法，具有计算简单、工作量较小和编制速度较快、便于工程造价管理部门集中统一管理的优点。

预测试题

一、单项选择题

1.应用预算单价法编制施工图预算时，在计算主材费后，紧接着的工作是（ ）。

A.计算工程量 B.套单价

C.按费用定额取费 D.计算汇总工程造价

2.某土建分项工程工程量为15m²，预算定额人工、材料、机械台班单位用量分别为3工日、5m²和1个机械台班，其他材料费为10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为60元/工、40元/m²和120元/台班。用实物法编制的该分项工程人、材、机费为（ ）元。

A.500 B.510

C.7500 D.7650

3.分部分项工程清单综合单价中不包括的费用是（ ）。

A.利润 B.企业管理费

C.一定范围的风险费用 D.规费

4.施工图预算造价所占比重最大，变化最大的内容是（ ）。

A.工程量计算 B.预算单价套用

C.设备材料预算价格 D.其他各项费用

5.下列属于建筑工程预算内容的是（ ）。

A.机械设备安装工程预算 B.电气设备安装工程预算

C.热力设备安装工程预算 D.采暖通风工程预算

6.下列有关实物法与预算单价法说法正确的是（ ）。

A.预算单价法与实物法无相同点

B.用实物法编制施工图预算，能把“量”与“价”分开

C.采用预算单价法计算工程量后，套用相应人工、材料、施工机械台班预算定额消耗量

D.预算单价法是与市场经济体制相适应的预算编制方法

7.施工图预算的编制方法中，（ ）的优点是能够比较及时地将反映各种材料、人工、机械的当时当地市场单价计入预算价格，不需调价，反映当时当地的工程价格水平。

A.预算单价法 B.实物量法

C.全费用综合单价法 D.清单综合单价

8.当建设项目只有一个单项工程时，应采用二级预算编制形式，而二级预算编制形式由（ ）组成。

A.建设项目总预算和单项工程综合预算

B.单位工程预算和单项工程综合预算

C.建设项目总预算和分项工程预算

D.建设项目总预算和单位工程预算

9.在市场经济条件下，（ ）是影响工程造价最活跃、最主要的因素。

A.人工、材料、机械台班单价 B.人员单价和技术措施

C.施工现场情况 D.组织设计和施工方案

10.施工图预算作为工程建设程序中一个重要的技术经济文件，在工程建设实施过程中具有十分重要的作用，其对施工企业的作用有（ ）。

A.是控制造价及资金合理使用的依据

B.是确定工程招标控制价的依据

C.是建筑工程预算包干的依据和签订施工合同的主要内容

D.是拨付工程款及办理工程结算的依据

二、多项选择题

1.采用二级预算编制形式的工程预算文件包括的内容有（ ）。

A.综合预算表 B.单位工程预算表

C.主要建筑安装材料汇总表 D.总预算表

E.工程建设其他费用预算表

2.施工图预算是由（ ）逐级编制综合汇总而成。

A.单位工程施工图预算 B.单项工程施工图预算

C.建设项目施工图预算 D.土建工程施工图预算

E.装饰装修工程施工图预算

3.“两算对比”中，两算是指（ ）。

A.单位施工图预算 B.材料总价预算

C.工程量预算 D.施工图预算

E.施工预算

4.审查施工图预算的重点是（ ）。

A.工程量计算 B.设备、材料预算价格

C.预算单价套用 D.有关费用项目及其计取

E.是否超过设计概算

答案

一、单项选择题

二、多项选择题

恭喜您顺利完成第2周第6天学习任务！

至此，第三章学习任务圆满结束！别忘了根据章前知识框架进行全章复习巩固哟！