建筑物平面设计对工程造价的影响

考点汇集

考点1 设计阶段影响工程造价的主要因素

一、工业项目设计阶段划分

1）一般工业项目设计按初步设计和施工图设计两个阶段进行，称为“两阶段设计”。

2）技术上复杂、在设计时有一定难度的工程根据项目主管部门的意见和要求，可以按初步设计、技术设计和施工图设计三个阶段进行，称为“三阶段设计”。

3）小型工程建设项目，技术上较简单的，经项目相关管理部门同意可以简化为施工图设计一个阶段进行。

二、主要因素

设计阶段的费用只占工程全部费用不到1%，但在项目决策正确的前提下，它对工程造价的影响程度高达75%以上。设计阶段影响工程造价的因素有：总平面设计、工艺设计、建筑设计、材料选用、设备选用及其他影响因素等。

（一）总平面设计

1.概念及内容

（1）概念 总平面设计是指总图运输设计和总平面布置。

（2）内容 主要包括：场址方案、占地面积和土地利用情况；总图运输，主要建筑物和构筑物及公用设施的配置；外部运输、水、电、气及其他外部协作条件等。

2.对工程造价的影响因素

1）现场条件。

2）占地面积。

3）功能分区：合理的功能分区既能降低造价，又能降低项目建成后的运营费用。合理的功能分区还可以使生产工艺流程顺畅，从全生命周期造价管理考虑还可以使运输简便，降低项目建成后的运营成本。

4）运输方式的选择：从降低工程造价的角度来看，应尽可能选择无轨运输，但若考虑项目运营的需要，如果运输量较大，则有轨运输往往比无轨运输成本低。

（二）工艺设计

工艺设计阶段影响工程造价的主要因素如下：

1）建设规模、标准和产品方案。

2）工艺流程和主要设备的选型。

3）主要原材料、燃料供应情况。

4）生产组织及生产过程中的劳动定员情况。

5）“三废”治理及环保措施等。

（三）建筑设计

建筑设计阶段影响工程造价的主要因素包括：

1.平面形状

一般来说，建筑物平面形状越简单，单位面积造价就越低。建筑周长系数K_周（建筑物周长与建筑面积比，即单位建筑面积所占外墙长度）越低，设计越经济。圆形、正方形、矩形、T形、L形建筑的K_周依次增大。建筑物平面形状的设计应在满足建筑物使用功能的前提下，降低建筑周长系数，充分注意建筑平面形状的简洁，布局的合理，从而降低工程造价。除造价因素外，还受美观、采光和使用要求等方面的影响。

2.流通空间

在满足建筑物使用要求的前提下，应将流通空间减小到最小，这是建筑物经济平面布置的主要目标之一。

3.空间组合

空间组合包括建筑物的层高、层数、室内外高差等因素。

（1）层高 在建筑面积不变的情况下，建筑层高的增加会引起各项费用的增加。如墙与隔墙及具有关粉刷、装饰费用的提高；楼梯造价和电梯设备费用的增加；供暖空间体积的增加；卫生设备、上下水管道长度的增加等。另外，由于施工垂直运输量增加，可能增加屋面造价；由于层高增加而导致建筑物总高度增加很多时，还可能增加基础造价。

（2）层数 如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式，单位建筑面积的造价可能会降低。但是当建筑物超过一定层数时，结构形式就要改变，单位造价通常会增加。建筑物越高，电梯及楼梯的造价将有提高的趋势，建筑物的维修费用也将增加，但是采暖费用有可能下降。选择层数时应重点考虑生产性质和生产工艺要求。

（3）室内外高差 室内外高差过大，则建筑物的工程造价提高；高差过小又影响使用及卫生要求等。

4.建筑物的体积与面积

对于民用建筑，结构面积系数（住宅结构面积与建筑面积之比）越小，有效面积越大，设计越经济。对于工业建筑，厂房、设备布置紧凑合理，可提高生产能力，采用大跨度、大柱距的平面设计形式，可提高平面利用系数，从而降低工程造价。

5.建筑结构

对于五层以下的建筑物一般选用砌体结构；对于大中型工业厂房一般选用钢筋混凝土结构；对于多层房屋或大跨度结构，选用钢结构明显优于钢筋混凝土结构；对于高层或者超高层结构，框架结构和剪力墙结构比较经济。

6.柱网布置

对于单跨厂房，当柱间距不变时，跨度越大单位面积造价越低。对于多跨厂房，当跨度不变时，中跨数目越多越经济。

（四）材料选用

建筑材料一般占直接费的70%，降低材料费用，不仅可以降低直接费，而且还可以降低间接费用。

（五）设备选用

设备选用的重点因设计形式的不同而不同，应选择能满足生产工艺和生产能力要求的最适用的设备和机械。根据工程造价资料的分析，设备安装工程造价约占工程总投资的20%～50%，由此可见设备方案设计对工程造价的影响。

三、影响民用建设项目工程造价的主要因素

民用建筑设计包括住宅设计、公共建筑设计以及住宅小区设计。

（一）住宅小区建设规划中影响工程造价的主要因素

1）占地面积。

2）建筑群体的布置形式。

（二）民用住宅建筑设计中影响工程造价的主要因素

1）建筑物平面形状和周长系数：在矩形住宅建筑中，以长：宽=2：1为佳；一般住宅单元以3～4个住宅单元、房屋长度为60～80m较为经济。在满足住宅功能和质量的前提下，适当加大住宅宽度，有利于降低造价。

2）住宅的层高和净高：民用住宅的层高一般不宜超过2.8m。

3）住宅的层数：民用建筑中，在一定幅度内，住宅层数的增加具有降低造价和使用费用，以及节约用地的优点。

随着住宅层数的增加，单方造价系数在逐渐降低，即层数越多越经济。但是边际造价系数也在逐渐减小，说明随着层数的增加，单方造价系数下降幅度减缓。根据《住宅设计规范》GB50096—2011的规定，7层及7层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时必须设置电梯，需要较多的交通面积（过道、走廊要加宽）和补充设备（供水设备和供电设备等）。当住宅层数超过一定限度时，要经受较强的风力荷载，需要提高结构强度，改变结构形式，工程造价将大幅度上升。

4）住宅单元组成、户型和住户面积：据统计三居室住宅的设计比两居室的设计降低1.5%左右的工程造价。四居室的设计又比三居室的设计降低3.5%的工程造价。

5）住宅建筑结构的选择：考虑工程造价时应根据实际情况，因地制宜、就地取材，采用适合本地区经济合理的结构形式。

（三）其他影响因素

除了以上几种因素之外，在设计阶段影响工程造价的因素还包括其他内容，其中，主要有以下三种：

1）设计单位和设计人员的知识水平。

2）项目利益相关者。

3）风险因素。

考点2 设计概算的概念及其编制内容

一、设计概算的概念及作用

（一）设计概算的概念

设计概算是以初步设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，对建设项目总投资及其构成进行的概略计算。设计概算的成果文件称为设计概算书，也简称设计概算。采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制设计概算；采用三阶段设计的，扩大初步设计阶段必须编制修正概算。

设计概算的编制内容包括静态投资和动态投资两个层次。静态投资作为考核工程设计和施工图预算的依据，动态投资作为项目筹措、供应和控制资金使用的限额。

允许调整概算的原因包括以下几点：

1）超出原设计范围的重大变更。

2）超出基本预备费规定范围的、不可抗拒的重大自然灾害引起的工程变动和费用增加。

3）超出工程造价调整预备费的国家重大政策性的调整。

（二）设计概算的作用

1）设计概算是编制固定资产投资计划、确定和控制建设项目投资的依据。

2）设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。

3）设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。

4）设计概算是编制招标控制价（招标标底）和投标报价的依据。

5）设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据。

6）设计概算是考核建设项目投资效果的依据。

二、设计概算的编制内容

设计概算文件的编制应采用单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算三级概算编制形式。当建设项目为一个单项工程时，可采用单位工程概算、总概算两级概算编制形式。各级概算之间的相互关系如图3-2所示。

图3-2 各级概算之间的相互关系

（一）单位工程概算

单位工程是指具有单独设计文件、能够独立组织施工的工程，是单项工程的组成部分。

（二）单项工程概算

单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或工程效益的项目。它是建设项目的组成部分，是一个复杂的综合体，是一个具有独立存在意义的完整工程。单项工程综合概算的组成内容如图3-3所示。

图3-3 单项工程综合概算的组成内容

（三）建设项目总概算

建设项目总概算的组成内容如图3-4所示。

图3-4 建设项目总概算的组成内容

考点3 设计概算的编制

一、设计概算的编制依据及要求

（一）设计概算的编制依据

1）国家、行业和地方政府有关建设和造价管理的法律、法规、规章、规程、标准等。

2）相关文件和费用资料。

3）施工现场资料。

（二）设计概算的编制要求

1）设计概算应按编制时项目所在地的价格水平编制，总投资应完整地反映编制时建设项目的实际投资。

2）设计概算应结合项目所在地设备和材料市场供应情况、建筑安装施工市场变化，还应按项目合理工期预测建设期价格水平以及资产租赁和贷款的时间价值等动态因素对投资的影响。

3）设计概算应考虑建设项目施工条件以及能够承担项目施工的工程公司情况等因素对投资的影响。

（三）设计概算的编制步骤

设计概算的编制流程如图3-5所示。

图3-5 设计概算的编制流程

二、单位工程概算的编制

单位工程概算包括单位建筑工程概算和单位设备及安装工程概算两类。其中，建筑工程概算的编制方法有：概算定额法、概算指标法和类似工程预算法等；设备及安装工程概算的编制方法有：预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。

（一）建筑工程概算的编制方法

1.概算定额法

概算定额法又称扩大单价法或扩大结构定额法，是套用概算定额编制建筑工程概算的方法。运用概算定额法，要求初步设计必须达到一定深度，建筑结构尺寸比较明确，能按照初步设计的平面图、立面图、剖面图计算出楼地面、墙身、门窗和屋面等扩大分项工程（或扩大结构构件）项目的工程量时，方可采用。

计算公式如下（以人工费为计算基础）：

企业管理费=定额人工费×企业管理费费率

利润=定额人工费×利润率

规费=定额人工费×社会保险费和住房公积金费率+工程排污费

税金=（人、材、机费+企业管理费+利润+规费）×综合税率

单位工程概算造价=人、材、机费+企业管理费+利润+规费+税金

2.概算指标法

概算指标法适用的情况包括：

1）在方案设计中，由于设计无详图而只有概念性设计时，或初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计采用的技术比较成熟时，可以选定与该工程相似类型的概算指标编制概算。

2）设计方案急需造价估算而又有类似工程概算指标可以利用的情况。

3）图纸设计间隔很久后再来实施，概算造价不适用于当前情况而又急需确定造价的情形下，可按当前概算指标来修正原有概算造价。

4）通用设计图设计可组织编制通用图设计概算指标来确定造价。

在实际工作中，经常会遇到拟建对象的结构特征与概算指标中规定的结构特征有局部不同的情况，因此，必须对概算指标进行调整后方可套用。调整方法如下：

1）直接修正概算指标单价计算公式如下

结构变化修正概算指标=J+Q₁P₁−Q₂P₂

式中 J——原概算指标；

Q1——概算指标中换入结构的工程量；

Q2——概算指标中换出结构的工程量；

P₁——换入结构的工料单价；

P₂——换出结构的工料单价。

则拟建工程造价为

人、材、机费=修正后的概算指标×拟建工程建筑面积（体积）

2）修正概算指标工、料、机数量，计算公式如下

3.类似工程预算法

当拟建工程初步设计与已完工工程或在建工程的设计相类似而又没有可用的概算指标时可以采用类似工程预算法。

采用此方法时必须对建筑结构差异和价差进行调整。

1）建筑结构差异的调整。结构差异调整方法与概算指标法的调整方法相同。

2）价差调整。类似工程造价资料只有人工、材料、施工机具使用费和企业管理费等费用或费率时，可按下面公式调整

D=AK

K=a%K₁+b%K₂+c%K₃+d%K₄

式中 D——拟建工程成本单价；

A——类似工程成本单价；

K——成本单价综合调整系数；

a%、b%、c%、d%——类似工程预算的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费占预算造价的比重，如：a%=类似工程人工费/类似工程预算造价×100%，b%、c%、d%类同；

K₁、K₂、K₃、K₄——拟建工程地区与类似工程预算造价在人工费、材料费、施工机具使用费和企业管理费之间的差异系数。

（二）单位设备及安装工程概算编制方法

单位设备及安装工程概算包括单位设备及工器具购置费概算和单位设备安装工程费概算两大部分。其中，设备安装工程费概算的编制方法如下：

（1）预算单价法 当初步设计较深，有详细的设备清单时，可直接按安装工程预算定额单价编制安装工程概算，该法的优点是计算比较具体，精度较高。

（2）扩大单价法 当初步设计深度不够，设备清单不完备，只有主体设备或仅有成套设备重量时，可采用主体设备、成套设备的综合扩大安装单价来编制概算。

上述两种方法的具体编制步骤与建筑工程概算相类似。

（3）设备价值百分比法 又称安装设备百分比法。当初步设计深度不够，只有设备出厂价而无详细规格、重量时，安装费可按占设备费的百分比计算。该法常用于价格波动不大的定型产品和通用设备产品，其计算公式为

设备安装费=设备原价×安装费率（%）

（4）综合吨位指标法 当初步设计提供的设备清单有规格和设备重量时，可采用综合吨位指标编制概算，该法常用于设备价格波动较大的非标准设备和引进设备的安装工程概算，其计算公式为

设备安装费=设备吨重×每吨设备安装费指标（元/吨）

三、单项工程综合概算的编制

单项工程综合概算文件一般包括编制说明（不编制总概算时列入）、综合概算表（含其所附的单位工程概算表和建筑材料表）两大部分。当建设项目只有一个单项工程时，综合概算文件（实为总概算）除包括上述两大部分外，还应包括工程建设其他费用、建设期利息、预备费的概算。

1.编制说明内容

1）工程概况。

2）编制依据。

3）编制方法。

4）主要设备、材料的数量。

5）主要技术经济指标。

6）工程费用计算表。

7）引进设备材料有关费率取定及依据。

8）引进设备材料从属费用计算表。

9）其他必要的说明。

2.综合概算表

（1）项目组成 对工业建筑而言，其概算包括建筑工程和设备及安装工程；对于民用建筑而言，其概算包括一般土木工程、给水排水工程、采暖工程、通风工程及电气照明工程等。

（2）费用组成 综合概算的费用一般应包括建筑工程费用、安装工程费用、设备及工器具购置费。当不编制总概算时，还应包括工程建设其他费用、建设期利息、预备费等费用项目。

四、建设项目总概算的编制

1.含义

建设项目总概算是设计文件的重要组成部分，是预计整个建设项目从筹建到竣工交付使用所花费的全部费用的文件。

2.内容

设计总概算文件应包括：编制说明、总概算表、各单项工程综合概算书、工程建设其他费用概算表及主要建筑安装材料汇总表。独立装订成册的总概算文件宜加封面、签署页（扉页）和目录。

其中，填写工程建设其他费用概算表时应注意以下事项：

1）土地征用及拆迁补偿费应填写土地补偿单价、数量和安置补助费标准、数量等，列式计算所需费用，填入金额栏。

2）建设项目管理费包括建设单位（业主）管理费、工程质量监督费、工程监理费等，按“建筑安装工程费×费率”或有关定额列式计算。

3）研究试验费应根据设计需要进行研究试验的项目分别填写项目名称及金额或列式计算或进行说明。

真题实战

一、单项选择题

1.在民用建筑设计评价中，建筑体积指标是用来衡量（ ）技术经济合理性的指标。【2012年真题】

A.功能分区 B.层数 C.层高 D.空间布置

【答案】C

【解析】建筑体积指标是建筑体积与建筑面积之比，是衡量层高的指标。

2.单位工程概算按其工程性质可分为单位建设工程概算和单位设备及安装工程概算两类，下列属于单位设备及安装工程概算的是（ ）。【2014年真题】

A.通风、空调工程概算 B.工器具及生产家具购置费概算

C.电气、照明工程概算 D.弱电工程概算

【答案】B

【解析】其余三项属于单位建筑工程概算的内容。

3.当初步设计深度较深、有详细的设备清单时，最能精确地编制设备安装工程费概算的方法是（ ）。【2014年真题】

A.预算单价法 B.扩大单价法

C.设备价值百分比法 D.综合吨位指标法

【答案】A

【解析】单位设备安装工程的概算编制办法包括预算单价法、扩大单价法、设备百分比法和综合吨位指标法，其中预算单价法适用于初步设计较深、有详细设备清单时。

4.利用概算指标法编制拟建工程概算。已知概算指标中每100m²建筑面积中分摊的人工消耗量为500工日。拟建工程与概算指标相比，仅楼地面做法不同，概算指标为瓷砖地面，拟建工程为花岗岩地面。查预算定额得到铺瓷砖和花岗岩地面的人工消耗量分别为37工日/100m²和24工日/100m²。拟建工程楼地面面积占建筑面积的65%。则对概算指标修正后的人工消耗量为（ ）工日/100m²。【2012年真题】

A.316.55 B.491.55 C.508.45 D.845.00

【答案】B

【解析】修订后的人工消耗量=（500+24×65%−37×65%）工日/100m²=491.55工日/100m²。

二、多项选择题

1.关于工程设计对造价的影响，下列说法中正确的有（ ）。【2012年真题】

A.周长与建筑面积比越大，单位造价越高

B.流通空间的减少，可相应地降低造价

C.层数越多，则单位造价越低

D.房屋长度越大，则单位造价越低

E.结构面积系数越小，设计方案越经济

【答案】ABE

【解析】在满足建筑物使用要求和必需的美观要求的前提下，将流通空间减小到最小，这样可以相应地降低造价，B对；建筑物周长与建筑面积比，主要使用单位建筑面积所占的外墙长度指标K_周，K_周越低，设计越经济；房屋的层数越多，造价不一定越低；房屋长度也是一样。

2.某建设项目由厂房、办公楼、宿舍等单项工程组成，则可包含在各单项工程综合概算中的内容有（ ）。【2013年真题】

A.机械设备及安装工程概算

B.电气设备及安装工程概算

C.工程建设其他费用概算

D.特殊构筑物工程概算

E.流动资金概算

【答案】ABD

【解析】单项工程综合概算包括单位建筑工程概算和单位设备及安装工程概算，其中单位建筑工程概算包括一般土建工程概算，给排水、采暖工程概算，通风、空调工程概算，电气照明工程概算，弱电工程概算及特殊构筑物工程概算等。单位设备及安装工程概算包括机械设备及安装工程概算，电气设备及安装工程概算，热力设备及安装工程概算，工具、器具及生产家具购置费用概算等。

3.建设工程概算的编制方法主要有（ ）。【2014年真题】

A.设备价值百分比法 B.概算定额法

C.综合吨位指标法 D.概算指标法

E.类似工程预算法

【答案】BDE

【解析】建筑工程概算的编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预算法等；设备及安装工程概算的编制方法有预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。

预测试题

一、单项选择题

1.一般工业项目设计的两阶段设计包括初步设计和（ ）。

A.技术设计 B.费用设计

C.施工图设计 D.竣工图设计

2.工业建设项目设计是由（ ）组成的。

A.总平面设计、方案设计、工艺设计

B.总体设计、方案设计、建筑设计

C.总体设计、工艺设计、建筑设计

D.总平面设计、工艺设计、建筑设计

3.在项目决策正确的前提下，设计阶段对工程造价影响程度高达（ ）。

A.25% B.35% C.55% D.75%

4.下列有关建筑设计影响工程造价因素说法错误的是（ ）。

A.平面形状的选择除考虑造价因素外，还应注意到美观、采光和使用要求方面的影响

B.建筑物越高，电梯及楼梯的造价有提高趋势，采暖费用也将增加

C.选择工业厂房层数时应该重点考虑生产性质和生产工艺的要求

D.对于单跨厂房，当柱间距不变时，跨度越大单位面积造价越低

5.影响工业建设项目工程造价的主要因素不包括（ ）。

A.工艺设计 B.材料设计 C.设备选用 D.建筑布置

6.民用住宅建筑设计中影响工程造价的主要因素不包括（ ）。

A.建筑物平面形状和周长系数 B.住宅的层高和净高

C.住宅建筑结构的选择 D.建筑群体的布置形式

7.我国民用建筑中的中层住宅层数是（ ）。

A.1～3层 B.4～6层 C.7～9层 D.10～30层

8.下列哪种形状的建筑，建筑周长系数最大（ ）。

A.圆形 B.L形 C.T形 D.矩形

9.以下关于设备安装工程费概算的编制方法描述错误的是（ ）。

A.概算单价法 B.扩大单价法

C.设备价值百分比法 D.综合和吨位指标法

10.设计概算经批准后一般不允许调整，如需调整需报批审核，以下哪种原因不可以调整（ ）。

A.超出原设计范围的重大变更

B.超出施工单位判断能力导致失误引起的工程返工

C.超过基本预备费规定范围不可抗拒情况引起的费用增加

D.超过工程造价调整预备费的国家重大政策性的调整

11.工业建设项目中总平面设计中的影响因素不包括（ ）。

A.平面形状 B.现场条件 C.占地面积 D.功能分区

12.在建筑面积不变的情况下，层高的变化不会对以下哪项造成影响（ ）。

A.楼梯造价和电梯设备费用的增加

B.屋面造价增加

C.占地面积的增加

D.卫生设备、上下水管道长度的增加

13.下列关于工业项目总平面设计评价指标的说法，正确的是（ ）。

A.占地面积的大小只影响征地费用的高低

B.邻近建筑物地上附着物不会影响平面布置

C.总平面设计就是指总平面配置

D.正确合理的总平面设计可大大减少建筑工程量

14.当初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，可采用（ ）。

A.概算指标法 B.扩大单价法

C.类似工程预算法 D.综合单价法

15.拟建工程建筑面积为3200m²，类似工程的建筑面积为3000m²，预算造价3000000元。各种费用占预算造价的比重为：人工费9%；材料费60%；施工机具使用费16%；企业管理费15%。价格差异系数：人工费K₁=1.03；材料费K₂=1.05；施工机具使用费K₃=1.01；企业管理费K₄=0.99。使用类似工程预算法编制概算造价为（ ）元。

A.3098400 B.3304960

C.2829760 D.2652900

16.初步设计达到一定深度，建筑结构尺寸比较明确，可以按照初步设计图纸计算出分项工程项目的工程量时方可采用（ ）。

A.类似工程概算法 B.类似工程预算法

C.概算指标法 D.概算定额法

17.初步设计概算的静态投资不应超过审定估算的（ ），否则应重新做初步设计。

A.102% B.105% C.110% D.120%

18.下列有关单位安装工程概算方法描述错误的是（ ）。

A.当初步设计深度不够，只有设备出厂价而无详细规格、质量时，安装费可采用预算单价法编制概算

B.当初步设计深度不够，设备清单不完备，只有主体设备或仅有成套设备质量时，可采用扩大单价法编制概算

C.当初步设计提供的设备清单有规格和设备质量时，可采用综合吨位指标编制概算

D.设备价值百分比法常用于价格波动不大的定型产品和通用设备产品

19.当不编制总概算时，综合概算的费用组成还应包括（ ）。

A.安装工程费 B.工程建设其他费用

C.设备购置及工器具生产家具购置费 D.建筑工程费用

20.以下属于单项工程综合概算中单位设备及安装工程概算的是（ ）。

A.通风、空调工程概算 B.电气、照明工程概算

C.生产家具购置费概算 D.采暖工程概算

21.衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据是（ ）。

A.建设项目总概算 B.单项工程综合概算

C.设计概算 D.施工图概算

22.下列不属于单位建筑工程概算内容的是（ ）。

A.通风、空调工程概算 B.电气设备及安装工程概算

C.电气、照明工程概算 D.一般土建工程概算

二、多项选择题

1.在总平面设计中影响工程造价的因素有（ ）。

A.占地面积 B.功能分区

C.运输方式的选择 D.场地的选择

E.设备的安放

2.在住宅小区规划设计中节约用地的主要措施包含（ ）。

A.房屋长度越长越好 B.减少道路布置

C.压缩建筑的间距 D.提高公共建筑的层数

E.提高住宅层数或高低层搭配

3.单位工程概算中建筑工程概算的编制方法有（ ）。

A.概算定额法 B.预算单价法

C.安装设备百分比法 D.综合吨位指标法

E.类似工程预算法

4.建筑设计影响工程造价的因素说法正确的是（ ）。

A.对于多跨厂房，当跨度不变时，中跨数目越少越经济

B.建筑物平面形状越简单，它的单位面积造价就越低

C.平面形状的选择只考虑造价因素

D.流动空间越小造价越低，因此流动空间越小越好

E.在建筑面积不变的情况下，建筑层增加会引起各项费用的增加

5.建设项目总概算包括（ ）。

A.工程费用概算 B.预备费用概算

C.建设期利息概算 D.流动资金概算

E.融资负债概算

答案

一、单项选择题

二、多项选择题

恭喜您顺利完成第2周第5天学习任务！

第2周 第6天 日期：2015年____月____日

学习内容：第三章第三节