第五节工程计价定额及概念说明

考点汇集

考点1 预算定额及其基价编制

一、预算定额的概念与用途

（一）预算定额的概念

预算定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位合格分项工程和结构构件所需消耗的人工、材料、机械台班数量及其相应的费用标准。

（二）预算定额的用途和作用

1）预算定额是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础。

2）预算定额是编制施工组织设计的依据。

3）预算定额是工程结算的依据。

4）预算定额是施工单位进行经济活动分析的依据。

5）预算定额是编制概算定额的基础。

6）预算定额是合理编制招标控制价、投标报价的基础。

二、预算定额的编制原则、依据和步骤

1.预算定额的编制原则

1）按社会平均水平确定预算定额的原则。

2）简明适用的原则。在编制预算定额时，对于那些主要的、常用的、价值量大的项目，分项工程划分宜细；次要的、不常用的、价值量相对较小的项目则可以粗一些。

2.预算定额的编制依据

1）现行劳动定额和施工定额。

2）现行设计规范、施工及验收规范，质量评定标准和安全操作规程。

3）具有代表性的典型工程施工图及有关标准图。

4）新技术、新结构、新材料和先进的施工方法等。

5）有关科学实验、技术测定和统计、经验资料。

6）现行的预算定额、材料预算价格及有关文件规定等。

3.预算定额的编制程序及要求

1）准备工作阶段。

2）收集资料阶段。

3）定额编制阶段。确定编制细则；确定定额的项目划分和工程量计算规则；定额人工、材料、机械台班耗用量的计算、复核和测算。

4）定额报批阶段。

5）修改定稿、整理资料阶段。

三、预算定额消耗量的编制方法

1.预算定额中人工工日消耗量的计算

生产单位合格产品所必需消耗的人工工日数量，是由分项工程所综合的各个工序劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成的。

（1）基本用工 基本用工指完成一定计量单位的分项工程或结构构件的各项工作过程的施工任务所必需消耗的技术工种用工；包括完成定额计量单位的主要用工、按劳动定额规定应增（减）计算的用工。

基本用工=Σ（综合取定的工程量×劳动定额）

（2）其他用工 其他用工是辅助基本用工消耗的工日，包括超运距用工、辅助用工和人工幅度差。

1）超运距用工。超运距是指劳动定额中已包括的材料、半成品场内水平搬运距离与预算定额所考虑的现场材料、半成品堆放地点到操作地点的水平运输距离之差。

超运距=预算定额取定运距−劳动定额已包括的运距

超运距用工=Σ（超运距材料数量×时间定额）

2）辅助用工。辅助用工是指技术工种劳动定额内不包括而在预算定额内又必须考虑的用工。例如，机械土方工程配合用工、材料加工（筛砂、洗石、淋化石膏）、电焊点火用工等。

辅助用工=Σ（材料加工数量×相应的加工劳动定额）

3）人工幅度差。预算定额与劳动定额的差额，主要是指在劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避免但又很难准确计量的用工和各种工时损失。内容包括：

①各工种间的工序搭接及交叉作业相互配合或影响所发生的停歇用工。

②施工机械在单位工程之间转移及临时水电线路移动所造成的停工。

③质量检查和隐蔽工程验收工作的影响。

④班组操作地点转移用工。

⑤工序交接时对前一工序不可避免的修整用工。

⑥施工中不可避免的其他零星用工。

人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）×人工幅度差系数

人工幅度差系数一般为10%～15%。在预算定额中，人工幅度差的用工量列入其他用工量中。

2.预算定额中材料消耗量的计算

（1）材料消耗量计算方法

1）对于砖、防水卷材、块料面层等有标准规格的材料，按规范要求计算定额计量单位的耗用量。

2）对于门窗制作用材料、方料、板料等设计图标注尺寸及下料要求的按设计图尺寸计算材料净用量。

3）对于各种胶结、涂料等材料的配合比用料，可以用换算法得出材料用量。

4）对于各种强度等级的混凝土及砌筑砂浆配合比的耗用原材料数量的计算可采用测定法，包括实验室试验法和现场观察法。

（2）计算公式

材料损耗率=损耗量/净用量×100%

材料损耗量=材料净用量×损耗率

材料消耗量=材料净用量+损耗量

=材料净用量×（1+损耗率）

3.预算定额中机械台班消耗量的计算

根据施工定额确定机械台班消耗量的计算。这种方法是指用施工定额中机械台班产量加机械幅度差计算预算定额的机械台班消耗量。

机械台班幅度差是指在施工定额中所规定的范围内没有包括，而在实际施工中又不可避免产生的影响机械或使机械停歇的时间。其内容包括：

1）施工机械转移工作面及配套机械相互影响损失的时间。

2）在正常施工条件下，机械在施工中不可避免的工序间歇。

3）工程开工或收尾时工作量不饱满所损失的时间。

4）检查工程质量影响机械操作的时间。

5）临时停机、停电影响机械操作的时间。

6）机械维修引起的停歇时间。

大型机械幅度差系数为：土方机械25%，打桩机械33%，吊装机械30%。砂浆、混凝土搅拌机由于按小组配用，以小组产量计算机械台班产量，不另增加机械幅度差。其他分部工程中如钢筋加工、木材、水磨石等各项专用机械的幅度差为10%。

综上所述，预算定额机械台班消耗量按下式计算：

预算定额机械耗用台班=施工定额机械耗用台班×（1+机械幅度差系数）

四、预算定额基价编制

预算定额基价就是预算定额分项工程或结构构件的单价，只包括人工费、材料费和机械台班使用费，也称为工料单价或直接工程费单价。

分项工程预算定额基价的计算公式为

分项工程预算定额基价=人工费+材料费+机械台班使用费

其中

人工费=∑（现行预算定额中人工工日用量×人工日工资单价）

材料费=∑（现行预算定额中各种材料耗用量×相应材料单价）

机械台班使用费=∑（现行预算定额中机械台班用量×机械台班单价）

预算定额基价是根据现行定额和当地的价格水平编制的，具有相对的稳定性。但是为了适应市场价格的变动，在编制预算时，必须根据工程造价管理部门发布的调价文件对固定的工程预算单价进行修正。

考点2 概算定额及其基价编制

一、概算定额的概念

概算定额是在预算定额基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准，所以概算定额又称为扩大结构定额。

二、概算定额的作用

1）概算定额是初步设计阶段编制概算、扩大初步设计阶段编制修正概算的主要依据。

2）概算定额是对设计项目进行技术经济分析比较的基础资料之一。

3）概算定额是建设工程主要材料计划编制的依据。

4）概算定额是控制施工图预算的依据。

5）概算定额是施工企业在准备施工期间，编制施工组织总设计或总规划时，对生产要素提出需要量计划的依据。

6）概算定额是工程结束后，进行竣工决算和评价的依据。

7）概算定额是编制概算指标的依据。

三、概算定额的编制原则和编制依据

（一）概算定额的编制原则

概算定额应该贯彻社会平均水平和简明适用的原则。

（二）概算定额的编制依据

1）现行的设计规范、施工验收技术规范和各类工程预算定额。

2）具有代表性的标准设计图纸和其他设计资料。

3）现行的人工工资标准、材料价格、机械台班单价及其他的价格资料。

四、概算定额的编制步骤

概算定额的编制一般分四个阶段进行，即准备阶段、编制初稿阶段、测算阶段和审查定稿阶段。

五、概算定额手册的内容

按专业特点和地区特点编制的概算定额手册，内容基本上是由文字说明、定额项目表和附录三个部分组成。

（一）概算定额的内容与形式

1）文字说明部分。文字说明部分包括总说明和分部工程说明。

2）定额项目表。定额项目表主要包括定额项目划分和定额项目表。

（二）概算定额应用规则

1）符合概算定额规定的应用范围。

2）工程内容、计量单位及综合程度应与概算定额一致。

3）必要的调整和换算应严格按定额的文字说明和附录进行。

4）避免重复计算和漏项。

5）参考预算定额的应用规则。

六、概算定额基价的编制

概算定额基价和预算定额基价一样，都只包括人工费、材料费和机械费。它是通过编制扩大单位估价表所确定的单价，用于编制设计概算。概算定额基价和预算定额基价的编制方法相同。

概算定额基价=人工费+材料费+机械费

其中

人工费=现行概算定额中人工工日消耗量×人工单价

材料费=∑（现行概算定额中材料消耗量×相应材料单价）

机械费=∑（现行概算定额中机械台班消耗量×相应机械台班单价）

考点3 概算指标及其编制

一、概算指标

（一）建筑安装工程概算定额与概算指标的主要区别

1）确定各种消耗量指标的对象不同。

2）确定各种消耗量指标的依据不同。

（二）概算指标的作用

1）概算指标可以作为编制投资估算的参考。

2）概算指标是初步设计阶段编制概算书，确定工程概算造价的依据。

3）概算指标中的主要材料指标可以作为匡算主要材料用量的依据。

4）概算指标是设计单位进行设计方案比较，设计技术、经济分析的依据。

5）概算指标是编制固定资产投资计划，确定投资额和主要材料计划的主要依据。

二、概算指标的分类和表现形式

1.概算指标的分类（图2-6）

图2-6 概算指标的分类

2.概算指标的组成内容及表现形式

（1）组成内容 一般分为文字说明和列表，以及必要的附录。

（2）表现形式

1）综合概算指标。指按照工业或民用建筑及其构件类型而制定的概算指标，其概括性较大，其准确性、针对性不如单项概算指标。

2）单项概算指标。指为某种建筑物或构筑物而编制的概算指标。

三、概算指标的编制依据

1）标准设计图样和各类工程典型设计。

2）国家颁发的建筑标准、设计规范、施工规范等。

3）各类工程造价资料。

4）现行的概算定额和预算定额及补充定额。

5）人工工资标准、材料预算价格、机械台班预算价格及其他价格资料。

考点4 投资估算指标及其编制

一、编制原则

由于投资估算指标属于项目建设前期进行估算投资的技术经济指标，它不但要反映实施阶段的静态投资，还必须反映项目建设前期和交付使用期内发生的动态投资，也即以投资估算指标为依据编制的投资估算，包含项目建设的全部投资额。因此，编制投资估算指标须坚持以下原则：

1）投资估算指标项目的确定，应考虑以后几年编制建设项目建议书和可行性研究报告投资估算的需要。

2）投资估算指标的分类、项目划分、项目内容、表现形式等要结合各专业的特点，并且要与项目建议书、可行性研究报告的编制深度相适应。

3）投资估算指标的编制内容，典型工程的选择，必须遵循国家的有关建设方针政策。坚持技术上的先进、可行和经济上的合理，力争以较少的投入取得最大的投资效益。

4）投资估算指标的编制要反映不同行业、不同项目和不同工程的特点。

5）投资估算指标的编制要贯彻静态和动态相结合的原则。

二、内容

投资估算指标是确定和控制建设项目全过程各项投资支出的技术经济指标，一般可分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标三个层次。

（一）建设项目综合指标

建设项目综合指标是指按规定应列入建设项目总投资的从立项筹建开始至竣工验收交付使用的全部投资额，包括单项工程投资、工程建设其他费用和预备费等。

（二）单项工程指标

单项工程指标是指按规定应列入能独立发挥生产能力或使用效益的单项工程内的全部投资额，包括建筑工程费，安装工程费，设备、工器具及生产家具购置费和可能包含的其他费用。单项工程一般划分原则如下：

1）主要生产设施。指直接参加生产产品的工程项目，包括生产车间或生产装置。

2）辅助生产设施。指为主要生产车间服务的工程项目。

3）公用工程。

4）环境保护工程。

5）总图运输工程。

6）厂区服务设施。

7）生活福利设施。

8）厂外工程。

（三）单位工程指标

单位工程指标按规定应列入能独立设计、施工的工程项目的费用，即建筑安装工程费用。

三、编制的三阶段

1）收集整理资料阶段。

2）平衡调整阶段。

3）测算审查阶段。

真题实战

1.关于概算指标的编制，下列说法中正确的是（ ）。【2013年真题】

A.概算指标分为建筑安装工程概算指标和设备工器具概算指标

B.综合概算指标的准确性高于单项概算指标

C.单项形式的概算指标对工程结构形式可不作说明

D.构筑物的概算指标以预算书确定的价值为准，不必进行建筑面积换算

【答案】D

【解析】概算指标分为建筑工程概算指标和设备安装工程概算指标，所以A错；综合概算指标的准确性和针对性不如单项概算指标，所以B错误；单项概算指标的针对性较强，故指标中对工程结构形式要作介绍，所以C错误。

2.完成某单位分部分项工程需要基本用工4.2工日，超运距用工0.3工日，辅助用工1工日，人工幅度系数为10%，则该单位分部分项工程预算定额人工消耗量为（ ）工日。【2014年真题】

A.5.92 B.5.95 C.6.02 D.6.05

【答案】D

【解析】人工消耗量=（1+人工幅度差系数）×（基本用工+辅助用工+超运距用工）=（1+10%）×（4.2+0.3+1）=6.05（工日）。

预测试题

一、单项选择题

1.下列选项中对预算定额编制原则描述不正确的是（ ）。

A.按社会平均水平确定预算定额

B.坚持统一性和差别性相结合原则

C.对于那些主要的、常用的、价值量大的项目，分项工程划分宜细

D.次要的、不常用的、价值量较小的项目不需要编制

2.某分项工程的预算定额人工、材料、机械台班单位用量分别为8个工日、20m²和5台班，人工、材料、机械台班单价分别为30元/工日，60元/m²和400元/台班，若措施费费率为15%，间接费费率为20%，利润率为6%，若纳税地点在县城，则该分项工程全费用单价为（ ）元。

A.4514.3 B.4516.6 C.4522.3 D.4524.9

3.下列有关定额编制原则说法不正确的是（ ）。

A.预算定额按简明适用的原则编制

B.投资估算指标坚持统一性和差别性相结合原则

C.概算定额应该贯彻社会平均水平和简明适用的原则

D.投资估算指标的编制要贯彻静态和动态相结合的原则

4.在下列工程单价中，既包含人工、材料、机械台班三项费用，也包含间接费、利润和税金的是（ ）。

A.基本直接工程费单价 B.不完全单价

C.全费用单价 D.基价

5.下列有关工程单价描述正确的是（ ）。

A.工程单价一般是指单位假定建筑安装产品的不完全价格

B.工程单价一般是指单位假定建筑安装产品的半成品价格

C.工程单价一般是指单位假定建筑安装产品的完全成品价格

D.工程单价一般是指单位假定建筑安装产品的完全价格

6.在预算定额中，人工幅度差的用工量列入其他用工中，其系数一般为（ ）。

A.2%～5% B.5%～10%

C.10%～15% D.15%～20%

7.下列不属于预算定额机械台班消耗量中机械幅度差的是（ ）。

A.运输车辆在装货和卸货时的停车时间

B.机械维修引起的停歇时间

C.停电影响机械工作的时间

D.工程收尾和工作量不饱满造成的机械停歇时间

8.工程建设其他费用属于下列指标中的（ ）。

A.建设项目综合指标 B.单位工程指标

C.单项工程指标 D.设备及安装工程概算指标

9.下列关于投资估算指标的说法中，正确的是（ ）。

A.建设项目综合指标为各单项工程投资之和

B.要考虑影响投资的动态因素

C.反映项目建设前期的动态投资

D.一般分为综合指标和单项工程指标两个层次

10.投资估算指标编制阶段不包括（ ）。

A.收集整理资料阶段 B.平衡调整阶段

C.初步审查阶段 D.测算审查阶段

11.预算定额的人工工日消耗量包括（ ）。

A.基本用工、其他用工 B.基本用工、辅助用工

C.基本用工、人工幅度差 D.基本用工、其他用工、人工幅度差

12.预算定额消耗量的编制方法中，其他用工是辅助基本用工消耗的工日，其不包括的是（ ）。

A.超运距用工

B.按劳动定额规定应增（减）计算的用工量

C.辅助用工

D.人工幅度差

二、多项选择题

1.下列各项内容中属于人工幅度差的是（ ）。

A.班组操作地点转移用工

B.工程开工或收尾时工作量不饱满所损失的时间

C.施工机械在单位工程之间转移及临时水电线路移动所造成的停工

D.检查工程质量影响机械操作的时间

E.机械维修引起的停歇时间

2.下列有关机械台班幅度差系数说法正确的有（ ）。

A.土方机械的幅度差系数为20%

B.打桩机械的幅度差系数为33%

C.吊装机械的幅度差系数为30%

D.其他分部工程中各项专用机械的幅度差系数为15%

E.砂浆搅拌机的机械幅度差为10%

3.概算定额的编制步骤包括（ ）。

A.准备阶段 B.初步审查阶段

C.编制阶段 D.审查定稿阶段

E.编制初稿阶段

4.下列指标中，属于建筑工程概算指标的是（ ）。

A.给水排水工程概算指标 B.采暖工程概算指标

C.工器具及生产家具购置费概算指标 D.电气设备及安装工程概算指标

E.电气照明工程概算指标

答案

一、单项选择题

二、多项选择题

恭喜您顺利完成第2周第1天学习任务！

第2周 第 2天 日期：2015年____月____日

学习内容：第二章第六节