但二者的变化值ΔA和ΔG都是可以求出的。现在介绍从定义式出发计算ΔA和ΔG。对于不可逆相变时ΔA和ΔG的计算，根据状态函数原理，可以在相同的始、终态之间设计另一条可逆途径，则可逆途径的ΔA和ΔG即为原过程的ΔA和ΔG。......
2023-11-23
预备费和建设期利息的计算方法
【摘要】：第1年贷款800万元，第2年贷款600万元，第三年贷款300万元，年利率为5%，则该项目的建设期利息为（ ）万元。A.基本预备费 B.价差预备费C.暂列金额 D.暂估价4.在价差预备费中，不属于建设期中投资计划额的是（ ）。A.工程费用 B.工程建设其他费用C.建设期利息 D.基本预备费5.按我国现行规定，预备费包括基本预备费和价差预备费，其中基本预备费的计取基数是（ ）。
考点汇集
考点1 预备费
预备费包括基本预备费和价差预备费。
（一）基本预备费
1.基本预备费的内容
基本预备费是指针对在项目实施过程中可能发生难以预料的支出，需要事先预留的费用，又称工程建设不可预见费。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。基本预备费一般由以下三部分构成：
1）在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。
2）一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保险的工程项目，该费用应适当降低。
3）竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。
4）超规超限设备运输增加的费用。
2.基本预备费的计算
基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费费率
（二）价差预备费
1.价差预备费的内容
人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。
2.价差预备费的计算
价差预备费的计算公式为
式中 PF——价差预备费；
It——建设期第t年的投资计划额，包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费，即第t年的静态投资计划额；
n——建设期年份数；
f——年均投资价格上涨率；
m——建设前期年限（从编制估算到开工建设，单位为年）。
考点2 建设期利息
一、内容
建设期利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间应计的借款利息。
当总贷款分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。
二、计算
建设期利息的计算公式为
式中 qj——建设期第j年应计利息；
Pj−1——建设期第（j−l）年末累计贷款本金与利息之和；
Aj——建设期第j年贷款金额；
i——年利率。
真题实战
1.某建设项目建安工程费为1500万元，设备购置费为400万元，工程建设其他费为300万元，已知基本预备费费率为5%，项目建设前期年限为0.5年，建设期为2年，每年完成投资的50%，年均投资价格上涨率为7%，则该项目的预备费为（ ）万元。【2012年真题】
A.273.11 B.336.23 C.346.39 D.358.21
【答案】D
【解析】基本预备费=（1500+400+300）万元×5%=110万元
静态投资（1500+400+300+110）万元=2310万元
建设期第一年投资2310万元×50%=1155万元
第一年价差预备费=1155万元×[（1+7%）0.5×（1+7%）0.5×（1+7%）1−1−1]=80.85万元
建设期第二年投资2310万元×50%=1155万元
第二年涨价预备费=1155万元×[（1+7%）0.5×（1+7%）0.5×（1+7%）2−1−1]=167.36万元
预备费=基本预备费+价差预备费=110+80.85+167.36=358.21万元
2.根据我国现行建设项目投资构成，下列费用项目中属于建设期利息包含内容的是（ ）。【2013年真题】
A.建设单位建设期后发生的利息 B.施工单位建设期长期贷款利息
C.国内代理机构收取的贷款管理费 D.国外贷款机构收取的转贷费
【答案】C
【解析】国外贷款利息的计算中，还应包括国外贷款银行根据贷款协议向贷款方以年利率的方式收取的手续费、管理费、承诺费，以及国内代理机构经国家主管部门批准的以年利率的方式向贷款单位收取的转贷费、担保费、管理费。
3.某项目共需要贷款资金900万元，建设期为3年，按年度均衡筹资，第1年贷款为300万元，第二年贷款为400万元，建设期内只计利息但不支付，年利率为10%，则第2年的建设期利息应为（ ）万元。【2014年真题】
A.50.0 B.51.5 C.71.5 D.86.65
【答案】B
【解析】在建设期，各年的利息如下：q1=1/2A1×i=1/2×300×0.1=15万元，q2=（P1+1/2A2）×i=
（300+15+1/2×400）×0.1=51.5万元。
预测试题
1.某项目工程费用1200万元，工程建设其他费为200万元，基本预备费为300万元，项目前期年限为2年，建设期为3年，各年度完成静态投资额的比例分别为30%、40%和30%，年均投资价格上涨率为6%，则该项目建设期第二年价差预备费为（ ）万元。
A.135.74 B.108.59 C.126.69 D.153.83
2.某工程建设期为3年，建设期内贷款分年度均衡发放，且只计息不还款。第1年贷款800万元，第2年贷款600万元，第三年贷款300万元，年利率为5%，则该项目的建设期利息为（ ）万元。
A.85.0 B.182.1 C.101.3 D.157.3
3.针对在项目实施过程中可能发生难以预料的支出，需事先预留的费用为（ ）。
A.基本预备费 B.价差预备费
C.暂列金额 D.暂估价
4.在价差预备费中，不属于建设期中投资计划额的是（ ）。
A.工程费用 B.工程建设其他费用
C.建设期利息 D.基本预备费
5.按我国现行规定，预备费包括基本预备费和价差预备费，其中基本预备费的计取基数是（ ）。
A.建设投资 B.工程费用
C.工程建设其他费用 D.工程费用和工程建设其他费用
答案
恭喜您顺利完成第1周第3天学习任务！
至此，第一章的内容全部学习完毕，温故知新，记得根据本章知识框架复习巩固一下哟！
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