建筑安装工程费构成与计算

考点汇集

考点1 建筑安装工程费用的构成

一、建筑安装工程费用内容

建筑安装工程费是指为完成工程项目建造、生产性设备及配套工程安装所需要的费用。

1.建筑工程费用内容

1）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。

2）设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用。

3）为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化、美化等工作的费用。

4）矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。

2.安装工程费用内容

1）生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用，附属于被安装设备的管线敷设工程费用，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费。

2）为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。

考点2 按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算

按照费用构成要素划分：人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。

（一）人工费

计算人工费的基本要素有两个，即人工工日消耗量和人工日工资单价，人工工日消耗量由分项工程所综合的各个工序劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成。

人工费=Σ（工日消耗量×日工资单价）

（二）材料费

指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。计算材料费的基本要素是材料消耗量和材料单价。材料单价其内容包括材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费等。

材料费=Σ（材料消耗量×材料单价）

（三）施工机具使用费

指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。施工机械台班单价通常由折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、人工费、燃料动力费和税费组成。

施工机械使用费=Σ（施工机械台班消耗量×机械台班单价）

仪器仪表使用费=工程使用仪器仪表摊销费+维修费

（四）企业管理费

指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。

1.内容

1）管理人员工资：是指按规定支付给管理人员的计时工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资等。

2）办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、办公软件、现场监控、会议、水电、烧水和集体取暖降温（包括现场临时宿舍取暖降温）等费用。

3）差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料等费用。

4）固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。

5）工具用具使用费：是指企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。

6）劳动保险和职工福利费：是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。

7）劳动保护费：是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。

8）检验试验费：是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的，该检测费用由施工企业支付。

9）工会经费：是指企业按《工会法》规定的全部职工工资总额比例计提的工会经费。

10）职工教育经费：是指按职工工资总额的规定比例计提，企业为职工进行专业技术和职业技能培训，专业技术人员继续教育、职工职业技能鉴定、职业资格认定以及根据需要对职工进行各类文化教育所发生的费用。

11）财产保险费：是指施工管理用财产、车辆等的保险费用。

12）财务费：是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的各种费用。

13）税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。

14）其他：包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等。

2.企业管理费的计算方法

（1）以分部分项工程费为计算基础

（2）以人工费和机械费合计为计算基础

（3）以人工费为计算基础

（五）利润

是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

（六）规费（图1-2）

指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。

图1-2 规费的构成

（七）税金

指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。

（1）营业税 营业税是按计税营业额乘以营业税税率确定。其中，建筑安装企业营业税税率为3%。计算公式为：

应纳营业税=计税营业额×3%

营业税的纳税地点为应税劳务的发生地。

（2）城市维护建设税 城市维护建设税是按应纳营业税额乘以适用税率确定，计算公式为：

应纳税额=应纳营业税额×适用税率（%）

城市维护建设税的纳税地点在市区的，其适用税率为营业税的7%；所在地为县镇的，其适用税率为营业税的5%，所在地为农村的，其适用税率为营业税的1%。城建税的纳税地点与营业税纳税地点相同。

（3）教育费附加 教育费附加是按应纳营业税额乘以3%确定，计算公式为：

应纳税额=应纳营业税额×3%

建筑安装企业的教育费附加要与其营业税同时缴纳。

（4）地方教育附加 大部分地区地方教育附加按应纳营业税额乘以2%确定，计算公式为：

应纳税额=应纳营业税额×2%

（5）税金的综合计算 税金的计算往往需要将税前造价先转化为含税营业额，再按相应的公式计算缴纳税金。

为了简化计算，可以直接将三种税合并为一个综合税率，按下式计算应纳税额。

应纳税额=税前造价×综合税率（%）

综合税率的计算因纳税地点所在地的不同而不同。

1）纳税地点在市区的企业综合税率为3.48%。

2）纳税地点在县城、镇的企业综合税率为3.41%。

3）纳税地点不在市区、县城、镇的企业综合税率为3.28%。

考点3 按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算

建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。

（一）分部分项工程费

分部分项工程费=Σ（分部分项工程量×综合单价）

综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，以及一定范围的风险费用。

（二）措施项目费

1.构成

（1）安全文明施工费

①环境保护费是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。

②文明施工费是指施工现场文明施工所需要的各项费用。

③安全施工费是指施工现场安全施工所需要的各项费用。

④临时设施费是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。包括临时设施的搭设、维修、拆除、清理费或摊销费等。

（2）夜间施工增加费 是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。

（3）非夜间施工照明费 是指为保证工程施工正常进行，在地下室等特殊施工部位施工时所采用的照明设备的安拆、维护及照明用电等费用。

（4）二次搬运费 是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点，必须进行二次或多次搬运所发生的费用。

（5）冬雨季施工增加费 是指在冬季或雨季施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪、人工及施工机械效率降低等费用。

（6）地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费 是指在工程施工过程中，对已建成的地上、地下设施和建筑物进行的遮盖、封闭、隔离等必要保护措施所发生的费用。

（7）已完工程及设备保护费 是指竣工验收前，对已完工程及设备采取的覆盖、包裹、封闭、隔离等必要保护措施所发生的费用。

（8）脚手架费 是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用以及脚手架购置费的摊销（或租赁）费用。

（9）混凝土模板及支架（撑）费 是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。

（10）垂直运输费 是指现场所用材料、机具从地面运至相应高度以及职工人员上下工作面等所发生的运输费用。

（11）超高施工增加费 当单层建筑物檐口高度超过20m，多层建筑物超过6层时，可计算超高施工增加费。

（12）大型机械设备进出场及安拆费 是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。

（13）施工排水、降水费 是指将施工期间有碍施工作业和影响工程质量的水排到施工场地以外，以及防止在地下水位较高的地区开挖深基坑出现基坑浸水，地基承载力下降，在动水压力作用下还可能引起流砂、管涌和边坡失稳等现象而必须采取有效的降水和排水措施费用。

（14）其他 根据项目的专业特点或所在地区不同，可能会出现其他的措施项目，如工程定位复测费和特殊地区施工增加费等。

2.计算

（1）应予计量的措施项目费

措施项目费=措施项目工程量×综合单价

（2）不予计量的措施费

1）安全文明施工费

安全文明施工费=计算基数×安全文明施工费费率（%）

计算基数为定额基价、定额人工费和定额人工费与机械费之和。

2）其他不宜计量的措施项目费

措施项目费=计算基数×措施项目费费率（%）

计算基数应为定额人工费或定额人工费与定额机械费之和。

（三）其他项目费

1.暂列金额

暂列金额是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项，用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

暂列金额由建设单位根据工程特点，按有关计价规定估算，施工过程中由建设单位掌握使用、扣除合同价款调整后如有余额，归建设单位。

2.计日工

计日工是指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。

计日工由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价。

3.总承包服务费

总承包服务费是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

总承包服务费由建设单位在招标控制价中根据总包服务范围和有关计价规定编制，施工企业投标时自主报价，施工过程中按签约合同价执行。

（四）规费和税金

同建筑安装工程费用项目组成部分的规费和税金。

考点4 国外建筑安装工程费用的构成

（一）费用构成（图1-3）

图1-3 国外建筑安装工程费用的构成

其中特别注意：

1）管理费还包括工作人员工资、工作人员辅助工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、生活设施使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费和业务经费。业务经费包括广告宣传费、交际费、业务资料费、代理人费用和佣金、保险费、税金和向银行贷款利息。

2）单项工程建筑安装工程量越大，开办费在工程价格中所占的比例就越小。

（二）费用的组成形式和分摊比例

1.组成形式

组成造价的各项费用体现在承包商投标报价中有三种形式：组成分部分项工程单价、单独列项、分摊进单价。

2.分摊比例

（1）固定比例 税金和政府收取的各项管理费的比例是工程所在地政府规定的费率，承包商不能随意变动。

（2）浮动比例 总部管理费和利润的比例由承包商自行确定。

（3）测算比例 开办费的比例需要详细测算，首先计算出需要分摊的项目金额，然后计算分摊金额与分部分项工程价格的比例。

（4）公式法 公式如下

A=a（1+K₁）（1+K₂）（1+K₃）

式中 A——分摊后的分部分项工程单价；

a——分摊前的分部分项工程单价；

K₁——开办费项目的分摊比例；

K₂——总部管理费和利润的分摊比例；

K₃——税率。

真题实战

一、单项选择题

施工过程中用于现场工人的防暑降温费，属于安全文明施工措施费中的（ ）。【2013年真题】

A.环境保护 B.文明施工 C.安全施工 D.临时设施

【答案】B

【解析】用于现场工人的防暑降温费、电风扇、空调等设备及用电费用均属于安全文明施工措施费中的文明施工费。

二、多项选择题

1.下列费用项目中，属于安装工程费用的有（ ）。【2012年真题】

A.被安装设备的防腐、保温等工作的材料费

B.设备基础的工程费用

C.对单台设备进行单机试运转的调试费

D.被安装设备的防腐、保温等工作的安装费

E.与设备相连的工作台、梯子、栏杆的工程费用

【答案】ACDE

【解析】安装工程费用包括：①生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用，附属于被安装设备的管线敷设工程费用，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费；②为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。

2.关于措施费中超高施工增加费，下列说法正确的有（ ）。【2013年真题】

A.单层建筑檐口高度超过30m时计算

B.多层建筑超过6层时计算

C.包括建筑超高引起的人工功效降低费

D.不包括通信联络设备的使用费

E.按建筑物超高部分建筑面积以“m²”为单位计算

【答案】BCE

【解析】A错，单层建筑物檐口高度超过20m时计算超高施工增加费；D错，包括通信联络设备的使用及摊销费。

3.按我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列属于企业管理费内容的有（ ）。【2014年真题】

A.企业管理人员办公用的文具、纸张等费用

B.企业施工生成和管理使用的属于固定资产的交通工具的购置、维修费

C.对建筑以及材料、构件和建筑安装进行特殊鉴定检查所发生的检验试验费

D.按全部职工工资总额比例计提的工会经费

E.为施工生产筹集资金、履约担保所发生的财务费用

【答案】ADE

【解析】B选项，应该是不属于固定资产的工具；C选项，检验试验费是对建筑以及材料和构件进行的一般鉴定。

4.下列有关安全文明费的说法中，正确的有（ ）。【2014年真题】

A.安全文明施工费包括临时设施费

B.现场生活用洁净燃料费属于环境保护费

C.“三宝”、“四口”、“五临边”等防护费用属于安全施工费

D.消防设施与消防器材的配置费用属于文明施工费

E.施工现场搭设的临时文化福利用房的费用属于文明施工费

【答案】ACD

【解析】B选项，现场生活用的洁净燃料费属于文明施工费用，E选项属于临时设施费。

预测试题

一、单项选择题

1.企业按规定支付给离休干部的各项经费应纳入（ ）。

A.措施费 B.企业管理费

C.工程建设其他费用 D.人工费

2.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号）文件的规定，下列费用属于企业管理费的是（ ）。

A.养老保险费 B.失业保险费

C.劳动保险费 D.医疗保险费

3.混凝土施工过程中需要的各种模板、支架等的支、拆、运输费及其摊销费用属于（ ）。

A.分部分项工程费 B.规费

C.措施项目费 D.企业管理费

4.某项目其建设地点为市区，建设项目不含税造价为1200万元，则其税金为（ ）万元。

A.39.6 B.38.64 C.40.92 D.40.2

5.在我国，下列说法中对分部分项工程中人工费的说法正确的是（ ）。

A.生产工人的工会经费应纳入分部分项工程中的人工费

B.材料保管人员的工资应计为分部分项工程中的人工费

C.分部分项工程中人工费包含管理人员的工资

D.完成建筑产品必须消耗的某种技术等级工人学习培训期间的工资属于分部分项工程中的人工费

6.下列选项中属于环境保护内容的是（ ）。

A.防扰民措施费用 B.现场生活卫生设施费用

C.现场绿化费用 D.施工安全防护通道费用

7.城市维护税的纳税地点在县镇的，其适用的税率为营业税的（ ）%。

A.7 B.1 C.3 D.5

8.下列各项费用中不属于企业管理费内容的是（ ）。

A.车船使用税 B.工具用具使用费 C.工程排污费 D.劳动保护费

9.我国现行建筑安装工程费用构成中，材料二次搬运费应计入（ ）。

A.分部分项工程费的材料费 B.措施项目费

C.企业管理费 D.规费

10.建筑安装工程分部分项工程中的人工费是指（ ）。

A.直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用

B.所有生产工人的各项费用

C.施工现场与建筑安装施工直接有关的人员的工资性费用

D.施工现场所有人员的工资性费用

11.根据《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》，下列设施的费用应计入安全施工费的是（ ）。

A.“五牌一图”费用 B.消毒费用

C.现场临时用电费用 D.现场外电保护措施费用

二、多项选择题

1.建安工程造价中，企业管理费费率的计算基础通常有（ ）。

A.人工费 B.分部分项工程费

C.机械费 D.措施项目费

E.人工费+机械费

2.下列各项内容属于建筑工程费用的是（ ）。

A.设备基础砌筑工程 B.与设备相连的栏杆设施工程费用

C.卫生设备装设、油饰工程的费用 D.被安装设备的保温、油漆费用

E.矿井开凿工程费用

3.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标【2013】44号）的规定，下列费用中属于规费的是（ ）。

A.工程排污费 B.社会保障费 C.职工教育经费 D.财产保险费

E.危险作业意外伤害保险

4.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）文件的规定，下列费用中，属于建筑安装工程措施项目费的有（ ）。

A.已完工程及设备保护费 B.混凝土模板及支架费

C.超高施工增加费 D.材料的检验试验费

E.材料的采购及保管费用

5.建筑安装工程费中材料基价包含（ ）。

A.检验试验费 B.材料消耗量 C.材料原价 D.材料运杂费

E.采购及保管费

答案

一、单项选择题

二、多项选择题

恭喜您顺利完成第1周第2天学习任务！第1周第 3天 日期：2015年____月____日

学习内容：第一章第四、五节