AutoCAD2012中文版总平面图图例解析

2023-08-18 理论教育版权反馈

【摘要】：图8-11 计划扩建的道路图例图8-12 拆除的道路图例用地范围建筑师手中得到的地形图中一般都标明了本建设项目的用地范围。至于建筑突出物的相关规定，与道路红线相同。图8-13 各用地控制线之间的关系在拿到基地图时，除了明确地物、地貌外，就是要搞清楚其中对用地范围的具体限定，为建筑设计做准备。

（1）新建的建筑物：采用粗实线表示，如图8-1所示。当有需要时可以在右上角用点数或是数字来表示建筑物的层数，如图8-2和图8-3所示。

图8-1 新建建筑物图例

图8-2 以点表示层数（4层）

图8-3 以数字表示层数（16层）

（2）旧有的建筑物：采用细实线表示，如图8-4所示。与新建建筑物图例一样，也可以采用在右上角用点数或数字来表示建筑物的层数。

（3）计划扩建的预留地或建筑物：采用虚线表示，如图8-5所示。

（4）拆除的建筑物：采用打上叉号的细实线表示，如图8-6所示。

图8-4 旧有建筑物图例

图8-5 计划中的建筑物图例

图8-6 拆除的建筑物图例

（5）坐标：如图8-7和图8-8所示。注意两种不同坐标的表示方法。

图8-7 测量坐标图例

图8-8 施工坐标图例

（6）新建的道路：如图8-9所示。其中，“R8”表示道路的转弯半径为8m，“30.10”为路面中心的标高。

（7）旧有的道路：如图8-10所示。

图8-9 新建的道路图例

图8-10 旧有的道路图例

（8）计划扩建的道路：如图8-11所示。

（9）拆除的道路：如图8-12所示。

图8-11 计划扩建的道路图例

图8-12 拆除的道路图例

用地范围

建筑师手中得到的地形图（或基地图）中一般都标明了本建设项目的用地范围。实际上，并不是所有用地范围内都可以布置建筑物。在这里，关于场地界限的几个概念及其关系需要明确，也就是常说的红线及退红线问题。

（1）建设用地边界线。指业主获得土地使用权的土地边界线，也称为地产线、征地线，如图8-13所示的ABCD范围。用地边界线范围表明地产权所属，是法律上权利和义务关系界定的范围，但并不是所有用地面积都可以用来开发建设。如果其中包括城市道路或其他公共设施，则要保证它们的正常使用（图8-13中的用地界限内就包括了城市道路）。

（2）道路红线。是指规划的城市道路路幅的边界线。也就是说，两条平行的道路红线之间为城市道路（包括居住区级道路）用地。建筑物及其附属设施的地下、地表部分如基础、地下室、台阶等不允许突出道路红线。地上部分主体结构不允许突入道路红线，在满足当地城市规划部门的要求下，允许窗罩、遮阳、雨篷等构件突入，具体规定详见《民用建筑设计通则》（GB50358-2005）。

（3）建筑红线。是指城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物（如外墙、台阶等）靠邻街面的界线，又称建筑控制线。建筑控制线划定可建造建筑物的范围。由于城市规划要求，在用地界线内需要由道路红线后退一定距离确定建筑控制线，这就叫做红线后退。如果考虑到在相邻建筑之间按规定留出防火间距、消防通道和日照间距的时候，也需要由用地边界后退一定的距离，这叫做后退边界。在后退的范围内可以修建广场、停车场、绿化、道路等，但不可以修建建筑物。至于建筑突出物的相关规定，与道路红线相同。

图8-13 各用地控制线之间的关系

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