于自己不动产役权而言,地役权类型化有利于降低交易成本,保护第三人合法权益,从而弥补自己不动产役权下过度的契约自由导致受让人利益失衡之弊端。故此,若地役权类型化则受让人可根据相关规定了解自己不动产役权的设立规范,利用衡平原则对相关约定加以具体化[55],从而约束设立人的权利行使范围。即使以法定地役权的形式将其归类,地役权类型化亦能明定其物权性质,再辅之以登记制度即可对业主利益得以保护。......
2023-08-14
如发生情势变更,需役不动产无继续利用供役不动产之空间,原先设定的自己不动产役权无存在之必要,当事人可请求变更或终止,《瑞士民法典》第763条赋予了供役不动产人注销登记权。除此之外,尚有因事实关系变化引起不动产役权客体、内容变更但其依然有存在之必要的情形[59]。供役不动产事实变化原则不会影响不动产役权,而需役不动产上事实关系之变化可能会改变其对供役不动产的利用方式,增加负担。对于需役不动产利用需求的变化是否能当然成为调整不动产役权使用范围的理由,应当持否定态度。特别是自己不动产役权下,不动产役权之设立本就给予了设立人极大“话语权”,设立内容极大满足了其需求,若转让后,即使需役不动产使用需求增加,受让人仍要负担,对受让人不公平。故此,应当赋予受让人抗辩权,以此弥补设立人在权利设立和行使上对第三人造成的利益危险。但是,并非所有需役不动产的需求变化,受让人皆可拒绝役权人对供役不动产的利用,应当分情形处理,实现两者利益之平衡。谢在全先生、王泽鉴先生均认为在需役不动产需求自然增长的情形下,不动产役权范围之扩大应随之为之[60]。我国台湾地区学者将引起需求变化的事实因素分为自然原因和人为原因,对于自然原因下需求扩张则地役权随之扩大,而人为原因导致的需求变化不受保护[61]。此种分类下,只要自然原因引起的需求增加皆由供役不动产人一概忍受,其不仅有违设立内容,而且对受让人来说显失公平。而最合理的分类方式应当以供役不动产的负担变化情况、供役不动产人的忍受程度为标准,无论利用目的为何,只要不增加供役不动产负担,皆为供役不动产人可忍受的合理情形。例如,需役地A为影院,对供役地B享有通行地役权,即使A后来改为餐馆,其对B地并未增加适用负担,供役地人应继续忍受。而若A地为从B地实现日常生活取水,设立汲水地役权,A地后来改建为水产养殖场,需要从B地大量取水,B地负担增加则供役地人无须忍受。
有关贸大法学(第5卷·2020)的文章
于自己不动产役权而言,地役权类型化有利于降低交易成本,保护第三人合法权益,从而弥补自己不动产役权下过度的契约自由导致受让人利益失衡之弊端。故此,若地役权类型化则受让人可根据相关规定了解自己不动产役权的设立规范,利用衡平原则对相关约定加以具体化[55],从而约束设立人的权利行使范围。即使以法定地役权的形式将其归类,地役权类型化亦能明定其物权性质,再辅之以登记制度即可对业主利益得以保护。......
2023-08-14
行政诉讼的司法变更,是指人民法院对被审查的行政行为依法作出的变更裁判。按照《行政诉讼法》的有关规定,行政诉讼实行的是司法变更权有限原则,其含义是指人民法院的司法变更权在行政诉讼中要受到一定的限制,非经法律特别授权,对被诉的行政行为无权任意作出变更的裁决。行政诉讼之所以实行司法变更权有限原则,也是因为行政权与司法权的关系所决定。......
2024-01-20
经济法律关系是由经济法律规范所调整的在经济管理关系和市场运作关系过程中所形成的经济权利和经济义务的关系。经济法律关系的主体是在经济法律关系中享有一定权利、承担一定义务的当事人或参加者。请思考:1.张某和李某之间是否存在经济法律关系?经济法律关系的变更,是指一定法律事实的出现,使原有的经济法律关系的主体、客体和内容发生了变化。大多数经济法律关系的发生、变更与消灭,是由于法律行为所引起的。......
2023-07-31
与防御权功能不同,基本权利之受益权功能强调的核心内容是,国家机关应为权利人的权益实现承担提供积极给付行为的义务。在民事诉讼法中,最能体现听审请求权受益权功能的,莫过于受诉法院对当事人所肩负的法律救助义务。其认为,康州相关法律将支付法院费用和程序服务费用作为当事人获得司法救济的先决条件,实际剥夺了当事人的听审请求权,请求最高法院宣布该法律规定违宪。......
2023-08-15
法律规范视角的研究弥补了这一不足。裴丽萍从规范角度论证了水资源国家所有的必要性和合理性,同时开创了国内可交易水权的研究,还关注了水权配置问题。裴丽萍关于可交易水权的研究,主要吸收了澳大利亚水权实践的经验,从比例水权、配水量权、操作水权的分类展开研究。这就要求我们必须从可交易水权的实践逻辑出发,寻求从经验到理论再到经验的大循环研究路径。......
2023-07-01
也即是说,诉讼程序会因为法院侵犯听审请求权的行为而招致否定性评价。但与大陆法系不同,英美法系国家和地区对侵犯听审请求权行为所规制的法律后果,往往会更加严格一些。在这5件不当行为中,有3件涉及侵犯当事人听审请求权的问题。在家事审判中,无论诉讼当事人是否被国家机关羁押,均应获得听审请求权的保障,即其有权出庭并就裁判的事实问题或法律理由发表自己的看法。......
2023-08-15
例如,1952年,美国高等法院对亚利桑那州对加利福尼亚州的用水权诉讼案进行了判决。科罗拉多河公约的第1批文件签于1922年,当时7个州分享科罗拉多河的河水,拨给加利福尼亚州每年多达54.3亿m3的水权,该州当时拥有的人口最多;亚利桑那州分得35亿m3的水权;而内华达州当时满足于分得的3.7亿m3最小份额的水权。亚利桑那州正在考虑和内华达州达成一项协议,允许内华达州使用亚利桑那州本身并不需要的7400万m3的科罗拉多河水。......
2023-06-30
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