例如，需役地A为影院，对供役地B享有通行地役权，即使A后来改为餐馆，其对B地并未增加适用负担，供役地人应继续忍受。而若A地为从B地实现日常生活取水，设立汲水地役权，A地后来改建为水产养殖场，需要从B地大量取水，B地负担增加则供役地人无须忍受。......
2023-08-14
自己不动产役权分类化
【摘要】：于自己不动产役权而言，地役权类型化有利于降低交易成本，保护第三人合法权益，从而弥补自己不动产役权下过度的契约自由导致受让人利益失衡之弊端。故此，若地役权类型化则受让人可根据相关规定了解自己不动产役权的设立规范，利用衡平原则对相关约定加以具体化[55]，从而约束设立人的权利行使范围。即使以法定地役权的形式将其归类，地役权类型化亦能明定其物权性质，再辅之以登记制度即可对业主利益得以保护。
地役权类型化引发了学界的众多思考，其对完善地役权制度、构建地役权体系意义重大。于自己不动产役权而言，地役权类型化有利于降低交易成本，保护第三人合法权益，从而弥补自己不动产役权下过度的契约自由导致受让人利益失衡之弊端。绝对的契约自由将背离于契约正义[54]，自己不动产役权设立行为的单方性更需对其自由性加以限制。且设立人自己事先设立不动产役权时常常因缺少相关“模本”参考而难以明确权利内容，因相关法律知识的欠缺导致设立内容常存在歧义，考虑不周之处难免引发争议。故此，若地役权类型化则受让人可根据相关规定了解自己不动产役权的设立规范，利用衡平原则对相关约定加以具体化[55]，从而约束设立人的权利行使范围。再者，当事人所为的很多具有设立自己不动产役权性质的行为仅以债权契约的形式存在（如小区开发商的事先规划），违约责任的追究难以满足第三人利益之保护需求，且不能仅因当事人未将其约定为地役权而否认其物权性质。法国地役权类型化以法定地役权与约定地役权的划分得以实现，法定地役权因法律规定而有强制效力，对于规范典型地役权类型、公私利益保护具有极大功效。若将开发商规划行为归为法定地役权类型，则业主将取得物权请求权，开发商违反规划建造的侵权成本大增，相关纠纷将减少。即使以法定地役权的形式将其归类，地役权类型化亦能明定其物权性质，再辅之以登记制度即可对业主利益得以保护。即开发商以合同形式完成小区规划后，业主可取得不动产役权登记请求权，可要求开发商完成登记行为，将具体内容载入登记簿，从而排除对业主合法权益的侵害，确定权利行使方式。
有关贸大法学（第5卷·2020）的文章
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多路复用技术：频分、时分和码分详细阅读
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2023-10-22
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2023-12-01
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2023-07-16
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如何改变自己，活得坚强详细阅读
伏尔泰告诉我们：我们了解别人，却未必了解自己。因此，不要小看自己的力量，也不要轻蔑他人对自己的影响力。当我们预测所有不利于自己的坏事即将发生时，我们就会想办法去解决，而非坐着等死。......
2024-01-22
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女孩保护自己，懂得对陌生人说我自己回家详细阅读
7月24日，谭某利用路人对孕妇的特殊关照心理，故意在路边摔倒。谭某谎称自己不舒服，拜托小萱送她回家。当天，小萱彻夜未归，家人和朋友四处寻找并向当地公安机关报了警。警方根据这些信息，以此认定谭某和白某有着重大的犯罪嫌疑，于是进行了抓捕。听闻消息，小萱的家人、朋友悲痛欲绝。原因也是出于善心向路过的陌生人提供帮助，结果却惨遭毒手。......
2023-10-30
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法律援助：受益权与请求权比较详细阅读
与防御权功能不同，基本权利之受益权功能强调的核心内容是，国家机关应为权利人的权益实现承担提供积极给付行为的义务。在民事诉讼法中，最能体现听审请求权受益权功能的，莫过于受诉法院对当事人所肩负的法律救助义务。其认为，康州相关法律将支付法院费用和程序服务费用作为当事人获得司法救济的先决条件，实际剥夺了当事人的听审请求权，请求最高法院宣布该法律规定违宪。......
2023-08-15
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我要如何改变自己-我该如何改变自己详细阅读
第十章你是算计风险，还是逃避机会古语有言：“世之奇伟、瑰怪、非常之观，常在于险远。”面对同样的情况，前者将其放弃，后者将其视为机遇。基于反复考虑和论证，贝佐斯决心抓住互联网高速发展所带来的这一机会，立即采取行动。无论是市场当前的需要，还是未来潜在的需要，贝佐斯都能看清，这正是他取得成功的关键所在。这引起了曼斯塔尔的极大兴趣。......
2023-12-02
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