在早期,这一群体主要居于城市中心,以获得良好的交通、生活便利性以及市场。然而,城市中心地区地价的日益上涨,使得住房、办公等区位租金随之攀升。其中,“硬件”条件包括在城市中心区所能享受的各种便利以及相对较低的住房成本。因此,许多学者认为,佛罗里达所提出的关于“创意阶层”的结论难以描述创意工人的实际状态。此外,个体的内心需求以及情感归宿对创意人群居住区位行为所产生的影响也是不容忽视的。......
2023-08-10
传统意义上,区位理论主要服务于工厂/零售商合理选址需求,其核心原则是找到最优空间区位以使得经济成本最小化,经济收益最大化(McCann,2002;Yupo,2001)。区位理论的这一原始认识,主要基于经济学角度的价值判断,这是因为对于工厂主而言,其关心的核心主要还是经济收益和成本问题。然而,随着社会生活模式的变革以及经济生产系统的不断演化,工人在经济中的角色日趋重要(早期以原材料的重要性为主)。这一转变,使得工厂(企业)考虑除经济效益以外的其他价值因素变得重要起来,这一点在以知识经济为主要特征以及“创意阶层”崛起的社会中尤为重要。在后工业社会与文化消费并举的新时代,虽然传统的区位要素的重要性不可忽视,但人们越来越关注社会与空间质量(Spatial Quality),例如使用价值(Use Value)、感知价值(Perception Value)和未来价值(Future Value)等,成为不可否认的事实(Assink et al,2009)。
与工厂(企业)业主不同,在选择居住区位时,工人(特别是创意工人)考虑的不仅仅是经济负担问题,还考虑各种更私人化的问题,例如个人审美情趣、个人建筑偏好与环境偏好等,佛罗里达(Florida,2002)的创意阶层理论很好地阐述了这一特点。然而,对创意工人特殊性的强调并不意味着传统区位要素,例如公共交通、购物设施、住房价格等不具重要性。事实上,创意工人的居住区位选择过程复杂,涉及经济的、社会的、心理的,甚至是个体的多个要素。这一事实,使得关于他们的区位行为的分析很难采用经典的区位经济学理论予以解释(Brennan-Horley et al,2010;Dainov et al,2010)。
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在早期,这一群体主要居于城市中心,以获得良好的交通、生活便利性以及市场。然而,城市中心地区地价的日益上涨,使得住房、办公等区位租金随之攀升。其中,“硬件”条件包括在城市中心区所能享受的各种便利以及相对较低的住房成本。因此,许多学者认为,佛罗里达所提出的关于“创意阶层”的结论难以描述创意工人的实际状态。此外,个体的内心需求以及情感归宿对创意人群居住区位行为所产生的影响也是不容忽视的。......
2023-08-10
创意产业不仅可以促进经济增长与城市创新,其还有助于可持续的城市更新。② 本地市场需求对创意产业的集聚影响巨大。总体来说,在传统分析框架之下,决定创意产业在城市中的区位选择的硬件要素包括资本的可获得性、高质量的劳动力、基础设施、交通设施、研究机构、文化设施、税收减免以及办公租金的价格低廉性等。此外,要讨论创意产业的空间区位行为,则不得不关注集群理论对创意产业的影响。......
2023-08-10
1)数据与数据处理为了通过地理数据分析影响创意工人居住区位选择的地理因素,我们再次采用在第3章中提出的公式(3.2)和(3.3)。与研究影响创意企业的办公区位选择的方法类似,在通过GIS分析方法后,我们再利用问卷调查的结果分析影响创意工人居住区位选择的非地理区位因素。③ 由于市区房价过高,而郊区房价相对要低得多,受收入水平并不太高的影响,许多创意工人选择在郊区购房或租房。......
2023-08-10
首先,如上文所述,由于每一个地理区位因素都有多个地理实体与之对应,考虑可达性的实际意义,在本书中,公式(3.1)中的Dij的含义应该为某一企业(或工人)j到离其最近的地理区位因素i的距离[地理区位因素i包含多个地理区位实体,本距离等于从企业(或工人)j到属于地理区位因素i的各个地理实体的最短距离]。这有利于根据计算结果直接判断各地理区位因素的重要性大小。......
2023-08-10
事实上,已经有相关研究显示出这一区分的必要性。aucer和Uri则对英国DCMS界定的13个产业门类的区位行为特征一一作了分析,其结论是不同的区位要素在13个产业门类的空间区位选择上表现出来的重要性均具有较大不同。更进一步的研究显示,无论是创意企业的办公区位选择,还是创意工人的居住区位选择,在不同的城市(案例)中,均表现出较大不同。......
2023-08-10
基于这一目标,首先根据南京市企业名录所建立起来的ArcGIS数据库,分析创意企业的实际区位分布同地理区位因素之间的关系。以这6个地理区位因素分别采用不同的地理实体予以表示。与此相反,“区域交通”的重要性系数处于最低水平,则表明区域交通对创意企业的办公区位选择的影响非常有限。......
2023-08-10
在本书中,我们将关注的重点集中于这些行为主体之间的互动及其对城市土地利用的影响,其中所包含的行为主体的学习能力尚未考虑。但是后者所涉及的区位效用,并不存在现有可用的量化标准。公式(3.5)能够有效量化包含多个因素的区位效用,但在本书中还有一个问题需要考虑,也就是时间维度对区位效用的影响。......
2023-08-10
图4.7描述了创意企业的办公区位分布情况。通过该图,可以直观看到大部分的创意企业分布于CBD和内市区。更准确地说,在1 221家企业中,有884家企业分布在内市区与CBD的范围内,占到总数的72%。这一结果充分反映了创意产业的发展通常与内市区的城市更新相结合的城市空间活力恢复策略。这些地区,事实上就是创意产业园的空间之所在。这一密度随着离城市CBD的距离的增大而迅速递减。......
2023-08-10
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