马先生租房骗局揭露，防范意识重要

2023-08-09 理论教育版权反馈

【摘要】：经调查，此房是那位“马先生”租来的，然后又伪造房产证等，进行诈骗。在换房站门外，李女士就被几个人团团围住了。李女士答应先搬到单位去住几天，让孙虎来“装修”。不料屋里并未装修，而是已住上了人家。结果是，李女士的孩子没有上成重点小学不说，她却从此陷入找回自己原有住房的奔波之中。不怪别人，就怪你防范意识极差。

1995年8月的一天，内蒙古来京人员郁女士，看了某小报刊登的租房信息，按报上的地址找到北京市某房地产咨询信息公司，请求租房。该公司施小姐热情地接待了她，并给了她官园附近一幢楼内一个一居室的地址。郁女士去了，见到出租者马先生。马先生说：“我这套房子刚装修好没多久，本想等爱人从国外回来一块住，可她偏偏让我出国，这一出去，少则半年，多则不知什么时候才回来，房子空着也是空着，就租给您吧。”郁女士一看这马先生是“实在人”，又是公司中介的，觉得没多大问题，粗粗看了看马先生递过来的房产证，就签了协议，并先交了半年房租6000元。

郁女士迁入新居的第二天一早，房突然打开了，大大咧咧地闯进一个小伙子。郁女士颤声问道：“你找谁？”小伙子一愣，说：“这房子是王先生租给我的，你怎么在这？”“什么，租给你？我是昨天才租的。”两人各掏出协议，一看，一模一样。知道上当了，连忙去找那位马先生。

“马先生”没有找到，前来要求迁入的倒有十来个人，而且都拿着一样的协议，一样的房门钥匙。

经调查，此房是那位“马先生”租来的，然后又伪造房产证等，进行诈骗。

无独有偶，再看一个“换房”被骗的。李女士想把房子换到重点小学附近，为了让儿子上个好学校，就是以好换次，以近换远，她也认了。

在换房站门外，李女士就被几个人团团围住了。当她怯生生地说明来意后，一位脸上有颗黑痣的中年男人说：“正好，我家附近就有所重点小学，我正想换到您家那个方向去。”李女士没想到这么容易就找到主了，十分高兴，只是不明白怎么办手续。那男人说：“这样，我们双方先互相看看房子，只要双方满意，就订换房协议，具体手续，我来跑腿吧。”李女士千恩万谢，先去男方——那人自我介绍叫孙虎，看了看房，觉得条件不错，附近也的确有所好小学。就高高兴兴地答应了。签完协议，孙虎说他去跑换房手续，李女士不安地问孙虎还有什么要求。孙虎说：“实不相瞒，我搬家之前，想先把你现在住的房子装修一下。”

李女士答应先搬到单位去住几天，让孙虎来“装修”。过了几天，想到小学校快要报名了，李女土又找到孙虎的住处，准备收拾收拾搬过来。不料开门接待她的，不是孙虎，而是几张陌生的面孔：

“你找谁呀？”

“找孙虎。”

“谁叫孙虎？”

“这房子原来的主人呀，已经换给我了。”

“这是我们单位的房，怎么会换给你？”

这么一对话，李女士头都大了，赶紧风风火火地回到自己原来的住处，想找正在此“装修”的孙虎。不料屋里并未装修，而是已住上了人家。一敲门，人家根本不认识孙虎，只知道这房是他们买下的，花了十几万呢！

李女士差点没气晕了，自己两室一厅的房子，怎么就这么飞了？她抱着孙虎给她的一大堆资料，找到换房站，人家为了看，就说：“这是假的！”“假的？这契约、证明、单位、地址、电话、公章，都是假的？”李女士觉得难以置信，又追问道。“对，都是假的。”对方冷淡地回答说。

结果是，李女士的孩子没有上成重点小学不说，她却从此陷入找回自己原有住房的奔波之中。

段军师说：换房买房这是大事，应到相应的国家机关去办理合法手续，只想图快图便宜，那么吃亏上当只有你的份。不怪别人，就怪你防范意识极差。