正确地认识和了解社会,目的是学会积极适应社会、服务社会,推动社会发展。但是,就在他迈出这第一步时,他几乎对国家大幅度放宽私营企业投资条件,降低投资门槛等等鼓励创业政策一无所知,这无疑对跃跃欲试的小吴来说,预示着一系列的创业风险。了解社会的途径很多,只要有意识地去学习观察就会有所收获。......
2023-08-03
张小三决定开一个小饭馆。他向亲戚和银行借了10万元,在最繁华的地带,租了一个60平方米的门脸儿房,放了10张小桌子。他一次性付年租金3万元,房屋装修花了2万元;购置厨具、桌椅等共花1.5万元;雇一名高级厨师,月工资3000元,服务员5人,每人月工资800元。这个饭馆每月水电、通讯费1500元以上。张小三开始估计客流量比较大,但开业一周后,就餐人员只减不增。平均每天流水只有1500元左右。除去亲戚朋友的免费或赊账,实收现金仅1000元左右。饭馆开张一个月,满以为能赚点,但手头却没剩下几个钱。到了第二个月中旬,张小三发现连进货的钱都没有了,这才开始着手算账,发觉亏了。开张不到三个月,饭馆就只好关门了事。
李小四经过市场调查,决定开一家美容美发店。他借了6万元,加上自己的4万元,共10万元。他在一个人员密集的住宅小区租了一间40平方米的房子,月租金2000元,每月支付;他花8000元进行了简单装修,花5000元购置了设备和美发用具;雇了一个小工,月工资500元,两个美容师,每人月工资1500元;每月水电费1500元。该店每天营业收入500元左右,均为现金交易,天天记账核算,8个月就收回了全部投资。一年后,他又开了第二家美容美发店。
【规则一】
投资预算的重要性
如今的创业必须有周密的计划,否则紧迫的时间、难以重来的机遇、投入的高昂代价,往往让创业投资者失去“东山再起”的机会。
预算,顾名思义,是对某一事物进行的预测和推算,即在一定的经营期间内,需要准备的财务计划表,及为达到既定目标而要遵循的原则和规范。
预算是经营的基础,是实现预期经营目标的基石,有利于形成一定的约束,使经营向着预期目标发展,达到预期的经营成果。
投资预算的目的,就在于要让手中的金钱达到效益最大化、使用合理化。
投资预算是要“真刀真枪”地干。要有行走在悬崖边的紧迫感,任何投资,哪怕是一笔未能预计到的支出,都有可能使你刚刚扬帆出海的小船触礁搁浅。
【规则二】
全、细、实——投资预算的原则
合理投资预算有三个原则:
1.越全越好
即对整个项目的资金投入计划较为详尽,预计的投入能做到考虑周全、点面结合、面面俱到。以投资一个美容美发店为例,除考虑到房屋租金、设备支出,还应考虑到与此相关的维修成本支出、水电支出等。
2.越细越好
即资金投入的金额尽可能细致,资金投入方向明确,不可笼统地估计,避免因数字的核算误差而造成不必要的资金浪费或资金紧张。以前文所述的李小四开发廊为例,假设美容美发店的全部投资以10万元计,我们的预算是否可达到以百、十元为单位计算。倘若全以万元为单位计算,也许在某些方面的投入有可能夸大,而造成整个项目的资金紧张。
3.越实越好
一切数字都应符合客观实际的原则。切忌凭空想像估计数字,造成资金浪费,导致整个投资计划的失败。许多创业者,在创业初期都会犯高估经营形势、经营收入,低估经营成本、日常开销的致命错误。
你知道吗?
投资预算还要考虑哪些问题
1.一次性投资支出
这部分支出是创业中需一次性投资支出的。它是不可避免的固定性支出,是整个投资支出比较重要的部分。主要包括:房屋店面购置或租金支出(季付、年付)、店面装修支出(招牌、门面、灯光、墙地、橱窗或商品展示支出等)、生产经营设备采购支出(办公家具、设备)、一次性备货支出、工商税务等政府部门注册登记费用支出等。
2.经营性支出
一般来说,创业者对创业中一次性支出都会有一个比较全面、充分的认识和准备,但对于经营性支出往往认识不足。经营性支出是在整个项目开始运转的过程中需支出的费用。这部分支出较一次性支出数额小,容易被创业者所忽视,但它切实影响到整个项目的正常运转,是投资预算中不可或缺的。这部分支出主要包括:店面租金(月付)、人工费用(人员工资、奖金)、水电费、采购成本、税费、办公用品耗材费用、借贷利息(借款利息)、广告费等。
3.不可预见费用
主要指受预算时所处的时间、环境制约,而无法预计到、但在实际操作中可能发生的一些费用,以一些杂费为主。这种费用在预算比较全面的情况下,数额较小。
4.保本收入额
即在正常情况下,月经营收入达到一定水平,可确保在预算支出一定的条件下,达到收支平衡的数额。测算方式为:月保本收入额=一次性投入/预计资本回收期+月经营性投入+银行月利息。
【规则三】
亲自练一练——学会进行投资预算
说一千,道一万,如何进行投资预算呢?下面给你一个做投资预算的工具——投资预算模板。只要你按照其中规定内容去填写,你就可以知道自己经营的项目能赚多少钱,多少钱能保本等等。试一试吧!
投资预算表
对创业投资项目的资金预算,本身就是对创业者自身创业、管理水平的大检验。一个想得到成功的创业者,应该对自己打算投资的项目所需的资金有明确、细致的了解,制定出具体的预算计划,在项目投资实施过程中具体执行,并根据实际情况加以修正和完善。
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2023-08-03
(四)技术指出你的产品所采用的技术,是否独家拥有。如果是专利技术的话,说明保护范围及保护年限等。同时,还应说明相关技术的使用情况。资金的偿还期限及偿还方式,是还利息、分红还是上市时退出?创业计划书的摘要部分是非常重要的一部分,它的作用是让投资人对你的创业计划有个大致的了解,吸引投资人的注意。因此,这部分要简明扼要,篇幅不要过长,以不超过两页为宜。......
2023-08-03
第三章金钱博弈游戏,从创业开始——创业投资一点通君不见,多少豪杰挺立商海潮头,扬帆搏浪,叱咤风云;多少勇士满怀激越豪情,驰骋商场,展现锋芒。所以,创业成功的关键原则是“熟悉”。“不熟不做”的好处,是创业者本身在该行业已建立了人际网络,在客源方面会较有保障。从此,臧健和使足了劲卖水饺,早晨五六点开始一直干到晚上12点。......
2023-12-05
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