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幼儿园园址选定和改造的实践

【摘要】:(一)幼儿园园址选定前的调研幼儿园的成功运营取决于园址的选择、幼儿园的经营管理、教师的职业素养等诸多方面,所以要办好幼儿园,其首要工作就是选定合适的园址。幼儿园园址适合选在人口密集的居民住宅区。新城区要考虑幼儿园的可持续发展性,老城区要充分考虑拟选择的园址和周边社区是否面临拆迁及拆迁后的规划问题。(二)幼儿园园址的选定好的办园环境是成功开办幼儿园的前提和关键。

幼儿园管理条例》第一条规定:“举办幼儿园必须将幼儿园设置在安全区域内,严禁在污染区和危险区内设置幼儿园。”所以幼儿园选址必须考虑周边环境、居民居住情况、交通情况等问题,成功选址是成功开办幼儿园的首要因素。

(一)幼儿园园址选定前的调研

幼儿园的成功运营取决于园址的选择、幼儿园的经营管理、教师的职业素养等诸多方面,所以要办好幼儿园,其首要工作就是选定合适的园址。园址选定工作有一定的内在规律,必须对幼儿园所在的城市或区域进行深入了解,逐步缩小目标范围,最终选到适宜的园址。选址前期的调研应重点了解以下几点:

①了解城市(区域)的经济类型:旅游、工业、贸易、商业等;

②了解城市(区域)各功能区布局:商业、教育、行政等;

③了解城市(区域)发展规划:老城区、新城区;

④了解城市(区域)人口及分布密度;

⑤了解城市(区域)内中高档社区分布;

⑥了解城市(区域)内同行业机构的分布、价格、规模。

根据上述调研,以旅游业为主的区域不适合开设幼儿园,以工业为主有污染的区域也不适合开设幼儿园。幼儿园园址适合选在人口密集的居民住宅区。新城区要考虑幼儿园的可持续发展性,老城区要充分考虑拟选择的园址和周边社区是否面临拆迁及拆迁后的规划问题。还要了解区域内同行机构的分布、规模,避免资源浪费,减少投资者的风险。总而言之,选定园址前的充分调研为未来幼儿园的成功开办奠定了坚实的基础。

(二)幼儿园园址的选定

好的办园环境是成功开办幼儿园的前提和关键。大多数家长在与园方联络后,都会到幼儿园参观,具体考察幼儿园的环境情况。因为一旦园址选定后,幼儿园周边环境是难以改变的,所以在园址选择中必须认真考虑幼儿园的周边环境。

幼儿园的周边环境主要应满足以下几个方面的要求:

(1)空气清新,靠近小区绿化地带。幼儿园所在地要保证空气清新,远离污染源,例如垃圾站、化工厂等产生污染气体的工厂。幼儿园周边绿化工程做得好,能为幼儿提供一个优美、洁净、卫生的绿色环境,绿色环境能为孩子营造一个更为自然的活动和游戏空间。孩子们在这样的绿色环境中活动和游戏,有利于促进身心健康和谐地发展。

(2)远离各种污染源。幼儿园应远离地质灾害多发的危险地段、河道地段及污染辐射、强噪音等各类污染源,应避开交通主干道、高层建筑的阴影区及高压输变电线路、电子信号发射传播地、飞机场、生物实验场所等,还包括施工工地、大型娱乐场所、机场码头等。

(3)日照充足,排水通畅。幼儿园所在地的采光问题也是不容忽视的。阴暗的光线会影响幼儿的视力发展,幼儿园周围的建筑物会不会影响活动室、休息室的采光,都是家长比较关心的问题。一般来说,周围布满高层建筑物的地方不适宜建幼儿园,除了影响采光,四周高耸的建筑物也容易使幼儿产生紧张感和压迫感,不利于幼儿身心健康成长。

(4)保证安全性。幼儿的安全是幼儿园应高度重视的问题,而幼儿园的安全在很大程度上取决于周边环境是否安全,所以选址前要了解所要选定的地址的周边环境的安全性。幼儿园的园址不应选在集贸市场、超市商场、公共娱乐场所、医院、养殖场、屠宰场、垃圾及污水处理站等环境喧闹、杂乱或不利于幼儿身心健康成长甚至危及幼儿安全的场所及其附近。幼儿园附近不能有生产贮藏易燃易爆物品的车间库房,与城镇干道或公路之间的距离不应少于80米,园门不宜直接开向城镇干道或机动车流量每小时超过300辆的道路,园门前庭应留出一定的缓冲距离(80~100米为宜),园区内不得有架空的高压输变电线路穿越。

(5)公共交通便捷。便利的公共交通有利于家长接送幼儿。如果道路不畅、交通不便,不仅家长接送十分麻烦,而且容易影响幼儿学习和玩耍的情绪,影响幼儿的身心健康。因此,地理优势能够获得更多家长的青睐,从而也有利于扩大幼儿园的影响力与经营效益。

(6)人口集中区。人口(尤其是青壮年人口)越集中,带来的新生人口自然也就越高,则幼儿园的生源在一定程度上就有了保障。居民聚居的地方,生源也比较多,对幼儿园的需求量也大。另外新建的小区附近,年轻人相对较多,孩子的出生率也高,生源也比较好,所以幼儿园最好选在住宅小区或者新建的小区附近。

(三)老旧园舍或其他用房的改造

改扩建一所现有的幼儿园,要积极设计好方案。房屋状况不同,需改造的工作量不同,费用相应也不同,应认真分析改造的利弊。

对于居民区内或离居民区距离很近的闲置房屋,面积、周边环境等符合当地办园标准的,如物业用房、办公用房等均可以考虑改造成幼儿园,但一定要请幼儿园专业人员进行功能规划设计,请建筑专业人员进行房屋结构改造设计。