第四节　财产保险合同

2023-07-27 理论教育版权反馈

【摘要】：能够运用财产保险合同法律制度对现实案例进行判断和分析。最后，电器厂法人代表只得要求正阳公司最迟在2月8日前交还厂房，否则将向有关部门起诉。财产保险的被保险人在保险事故发生时，对保险标的应当具有保险利益。财产保险是以财产及其有关利益为保险标的的保险。被保险人是指其财产或者人身受保险合同保障，享有保险金请求权的人。

了解财产保险合同的基本原理；认识各类财产保险合同；掌握财产保险合同的代位求偿权制度、重复保险制度和再保险制度。

能够运用财产保险合同法律制度对现实案例进行判断和分析。

2009年1月2日，正阳公司向本市一家电器厂租借了一间300多平方米的厂房做生产配套车间，双方在租赁合同中约定租赁期为1年，若有一方违约，则违约方将支付违约金。同年3月6日，正阳公司向当地保险公司投保了企业财产险，期限为1年。当年正阳公司因订单不断，欲再向电器厂续租厂房1年，却遭到拒绝，因此正阳公司只好一边维持生产一边准备搬迁。次年1月2日至15日间，电器厂多次与正阳公司交涉，催促其尽快搬走，而正阳公司经理也多次向电器厂解释并表示愿意支付违约金。最后，电器厂法人代表只得要求正阳公司最迟在2月8日前交还厂房，否则将向有关部门起诉。2月3日，正阳公司职员不慎将洒在地上的煤油引燃起火，造成厂房内设备损失215 000元，厂房屋顶烧塌，需修理费53 000元，于是正阳公司向保险人索赔。但双方针对厂房屋顶修理费的赔偿产生了争议。

问题:

本案中，厂房的租借合同已经到期，但承租人正阳公司对租借的厂房仍然在使用过程中，则承租人对该厂房是否享有保险利益呢?承租人正阳公司是否能获得保险公司的屋顶维修费的赔偿呢?

《中华人民共和国保险法》

第十二条　人身保险的投保人在保险合同订立时，对被保险人应当具有保险利益。

财产保险的被保险人在保险事故发生时，对保险标的应当具有保险利益。

人身保险是以人的寿命和身体为保险标的的保险。

财产保险是以财产及其有关利益为保险标的的保险。

被保险人是指其财产或者人身受保险合同保障，享有保险金请求权的人。投保人可以为被保险人。

保险利益是指投保人或者被保险人对保险标的具有的法律上承认的利益。

第二百一十二条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第十条　当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。

法律、行政法规规定彩书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。