缴纳土地使用税的单位，应于会计年度终了时预计应交税费数额，记入当期的“管理费用”“销售费用”“长期待摊费用”等账户；年终后，再与税务机关结算。计提税金时：借：管理费用、销售费用、长期待摊费用等贷：应交税费——应交土地使用税结算并上交时：借：应交税费——应交土地使用税贷：银行存款某工业企业占用土地4 000平方米，该企业位于中等城市，当地人民政府核定该企业的土地使用税单位税额为9元/平方米。......
2023-07-25
城镇土地使用税计算指南
【摘要】：土地使用税以纳税人实际使用的土地面积为依据，依照规定的税额，按年计算，分期缴纳。计算该厂年度应纳土地使用税税额。其中，西服厂使用78 000平方米，光明招待所用地面积为52 000平方米，西服厂和光明招待所位于30万人的城市，当地政府核定的单位税额为该级幅度税额的最高额。因而西服厂、光明招待所应分别承担土地使用税的60%和40%。
土地使用税以纳税人实际使用的土地面积为依据，依照规定的税额，按年计算，分期缴纳。土地使用税的计算公式如下：
应纳税额=应税土地的实际使用面积×适用单位税额
【例8-8】某厂实际占用土地40 000平方米，其中企业自己办的托儿所用地200平方米，企业自己办的医院占地2 000平方米。该厂位于中等城市，当地人民政府核定该企业的土地使用税单位税额为9元/平方米。计算该厂年度应纳土地使用税税额。
按照规定，企业自办的托儿所、医院占用的土地，可以免征土地使用税，因而该厂年度应纳土地使用税如下：
应纳税额=（40 000-200-2 000）×9=340 200（元）
【例8-9】某西服厂和光明招待所共同使用一块面积为130 000平方米的土地。其中，西服厂使用78 000平方米，光明招待所用地面积为52 000平方米，西服厂和光明招待所位于30万人的城市，当地政府核定的单位税额为该级幅度税额的最高额。西服厂和光明招待所应各自缴纳多少土地使用税税额。
按照规定，土地使用权共有的，应按土地使用权共有的各方实际使用的土地面积，分别计算土地使用税。西服厂占用的土地面积是总土地面积的60%，光明招待所占用的土地面积是总土地面积的40%。因而西服厂、光明招待所应分别承担土地使用税的60%和40%。按照规定人口在30万人的城市是中等城市，中等城市的单位税额最高额为8元/平方米。则上述两单位应承担的土地使用税如下：
西服厂应纳税额=130 000×8×60%=624 000（元）
光明招待所应纳税额=130000×8×40%=416 000（元）
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2023-07-03
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2023-06-30
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2023-07-03
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2023-07-25
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2023-07-25
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2023-06-30
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2023-06-30
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