假设该地区规定契税的适用税率为4%，那么甲应缴纳契税=120×4%=4.8（万元）。《中华人民共和国契税暂行条例》及其实施细则规定，房屋交换，契税的计税依据为所交换房屋价格的差额，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款，交换价格相等的，免征契税。......
2023-07-03
印花税的纳税筹划方案及规定
【摘要】：印花税是一种具有行为税性质的凭证税，凡发生书立、使用、领受应税凭证的行为，就必须依照印花税法的有关规定，履行纳税义务。
1.选择低税率的筹划
依据《印花税条例》的规定，各类经济合同订立后，不论合同是否履行，都应按合同上所记载的金额、收入或费用为计税依据，依照不同项目的适用税率，计算缴纳印花税。对订立合同纳税筹划的重点之一就是，设法选择低税率的项目。
例6-44，广州市某家具厂接受本市一家私城的委托，负责加工一批家具，总价值为1000万元，加工所需原材料700万元，零配件100万元。其纳税筹划方法：
（1）按总价值签订合同，其应缴纳印花税为
应纳税额=1000万元×0.5‰=5000（元）
（2）按材料和加工费分开签订合同，其应交纳印花税为
应纳税额=800×0.3‰﹢200×0.5‰=3400（元）
（3）只是就加工费部分签订合同，则其应交纳印花税为
应纳税额=200×0.5‰=1000（元）
2.降低计税依据的筹划
对订立合同纳税筹划的另一个重点是：降低计税依据。
例6-45，广州市某房地产开发公司，2016年1月与某建筑工程公司签订甲工程施工合同，金额为8500万元，合同签订后，印花税已缴纳。由于该工程建筑图样做重大修改，2017年1月，工程竣工时实际工程决算金额为5500万元。该公司2017年1月签订乙工程建筑施工合同，合同金额为8000万元，以甲工程多缴印花税为由，冲减合同金额3000万元，然后计算缴纳印花税。
虽然存在甲工程合同金额减少等现象，但该公司以冲减后的金额为依据，缴纳印花税的做法是错误的。因为印花税是对经济活动和经济交往中书立、使用、领受具有法律效力的凭证的单位和个人征收的一种税。印花税是一种具有行为税性质的凭证税，凡发生书立、使用、领受应税凭证的行为，就必须依照印花税法的有关规定，履行纳税义务。应税合同在签订时纳税义务即已发生，应计算缴纳印花税，但如果合同未载明金额的，则先按每件5元贴花，待合同执行后按实际金额计算贴花。
其纳税筹划方法应该是：尽可能先签订框架合同，或签订不确定金额或确定的合同金额较低的合同，待工程竣工时，按实际工程决算金额计算缴纳印花税，这样就可少缴或避免多缴印花税。
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2023-07-03
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2023-07-03
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2023-07-03
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2023-08-04
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2023-07-03
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