建设工程合同及其法律特征和订立方式

2023-06-24 理论教育版权反馈

【摘要】：[模块概述]建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。熟悉建设工程合同，对于工程招投标及中标后的履约具有重要意义。熟悉合同的法律特征、合同的主要内容和形式；建设工程合同的特征和分类；建设工程施工合同当事人。了解合同的基本原则、合同的类型，合同的履行、变更、转让和终止；建设工程施工合同的订立、《建设工程施工合同》。

[模块概述]

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同在经济活动、社会生活中具有重要作用，也是工程招标文件的重要组成部分。熟悉建设工程合同，对于工程招投标及中标后的履约具有重要意义。本模块首先介绍了合同的基本法律知识，包括合同的概念及特征，合同的类型及合同的履行、变更、转让和终止等；接着，介绍了建设工程合同的基本知识，包括：建设工程合同概念、特征及建设工程合同分类；最后，介绍了建设工程合同中的最重要的合同——建设工程施工合同，包括：施工合同的含义和特征、施工合同的订立、《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）简介及施工合同当事人。

[学习目标]

掌握　合同的概念、合同的变更；建设工程合同的概念；建设工程施工合同的含义和特征。

熟悉　合同的法律特征、合同的主要内容和形式；建设工程合同的特征和分类；建设工程施工合同当事人。

了解　合同的基本原则、合同的类型，合同的履行、变更、转让和终止；建设工程施工合同的订立、《建设工程施工合同（示范文本）》。

[能力目标]

能利用法律法规知识识别各类建设工程合同，为进一步订立和履行建设工程合同特别是施工合同打下坚实的基础。

[素质目标]

培养学生的建设工程合同法律意识，树立契约精神，增强专业及职业素养。理解工作中劳动合同的重要意义。

[案例引入]

建设工程合同纠纷案例

承包人以承包合同约定的工程价款低于“成本价”等要求变更合同价款。