工程造价指数有不同的分类方式。可利用研究主要单项价格变化情况及趋势。如分部分项工程直接费造价指数、措施费造价指数、间接费造价指数、单位建筑安装工程造价指数、单项工程造价指数和建设项目综合造价指数等。......
2023-06-23
工程造价指数编制方法与相关问题解析
【摘要】：仅有单位价格指数,没有人工费、材料费、施工机械使用费等费用指数,其他工程造价指数均不能编制。表7-1分部工程直接工程费资料解:措施费价格指数的编制。求该工程造价指数。
工程造价指数一般应按各主要构成要素和层次分别编制价格指数,然后按统计学有关工程造价指数的计算公式及变形公式进行汇总计算得到工程造价指数。
(1)单位价格指数的编制。
人工、材料、机械台班单位价格指数的编制是编制分部分项工程直接费价格指数及各类建筑安装工程造价指数的基础。这种价格指数的编制可以直接采用单位要素报告期价格与基期价格相比后得到。其计算公式为
式中 i——人工、材料、施工机械台班的种类;
Ki——单位人工、材料、施工机械台班价格指数;
Pi——报告期人工、材料、施工机械台班单价;
P0——基期人工、材料、施工机械单价。
(2)费用指数的编制。
建筑安装工程的施工,尽管是一项分部分项工程,也要消耗多工种的人工、要使用多种材料、多种施工机械等。仅有单位价格指数,没有人工费、材料费、施工机械使用费等费用指数,其他工程造价指数均不能编制。
根据统计学的一般原理,在编制人工费、材料费、施工机械使用费综合价格指数时,可采用拉氏公式来编制。其计算公式可以分别表示为
式中 Kp——综合费用或价格指数;
p0和pi——基期与报告期价格;
q0和qi——基期与报告期数量;
ki——构成综合指数的子项价格指数或价格。
2.分部分项工程价格指数的编制
分部分项工程价格指数一般包括直接工程费价格指数、措施费价格指数、直接费价格指数和间接费价格指数等。
(1)直接工程费价格指数的编制。
根据工程造价指数计算公式和直接工程费的组成,可按工程费价格指数计算公式进行计算。
【例7-1】 某分部工程工、料、机消耗量、基期、报告期价格如表7-1所示,求该工程直接工程费价格指数。
表7-1 分部工程直接工程费资料
解:
(2)措施费价格指数的编制。
措施费的内容较多,比重相对不大,不同工程的差别较大。编制时,可采用每万元直接工程费中的措施费支出金额或费率进行计算。计算公式可以表达为
或
(3)直接费价格指数的编制。
直接费由直接工程费和措施费所组成。直接费价格指数可按直接费指数的计算公式进行计算。
(4)间接费价格指数的编制。
间接费由规费和企业管理费组成。计算间接费时一般按费率计算,建筑工程按间接费占直接费的比例进行计算,安装工程按间接费占直接费中人工费的比例进行计算,间接费价格指数的计算公式可表达为
3.建筑安装工程造价指数的编制
从分部组合计价的方法来看,单位建筑安装工程造价由若干个分部分项工程的费用之和所组成。从单位建筑安装造价的构成来看,单位建筑安装工程的造价由直接费、间接费、利润和税金所组成。建筑安装工程的成本由直接费、间接费组成。单位建筑安装工程价格指数,可按其构成要素组成该单位建筑安装工程的分部分项价格指数,采用工程造价指数的计算公式进行计算。用同样的方法,在求得单位建筑安装工程造价指数后,可求得单项工程和建设项目的建筑安装工程造价指数。
【例7-2】 某综合楼工程直接工程费为90万元,零星工程和措施费合计为9 万元,间接费为7.92万元,利润为4.28万元,税金为3.78万元。并已知直接费价格指数为1.08,间接费价格指数为1.10,利润、税金价格指数不变,均为1。求该工程造价指数。
解:该工程造价=90+9+7.92+4.28+3.78=114.98 (万元)
直接费占造价比重= (90+9)/114.98=0.861
间接费占造价比重=7.92/114.98=0.069
利润和税金占造价比重= (4.28+3.78)/114.98=0.07
该工程造价指数=1.08×0.861+1.10×0.069+1×0.07=1.08
4.设备工器具和工程建设其他费价格指数的编制
(1)设备工器具价格指数。
设备工器具的种类、品种和规格很多,其指数一般可选择其中量大、价格高、变动多的主要设备工器具的购置数量和单价进行登记,按照下面的公式进行计算:
【例7-3】 某工程主要购置M、N 两类设备,M 设备基期欲购5台,单价28万元,报告期实际购6台,单价35万元;N 类设备基期欲购8台,单价是16万元,报告期实际购置10台,单价是27万元,则设备购置价格指数是多少?
(2)工程建设其他费用指数。
工程建设其他费用指数可以按每万元投资额的其他费用支出定额计算,计算公式为
5.建设项目或单项工程造价指数的编制
编制建设项目或单项工程造价指数的公式为
【例7-4】 某建设项目投资额及其分项价格指数资料如表7-2所示,求该工程造价指数。
表7-2 某建设项目投资额和价格指数
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