图6-1工程量清单计价的编制流程图2.编制步骤工程量复核。1)项目复核包括分部分项工程量清单,措施项目清单,其他项目清单所列的项目。如平整场地,《计价规范》规定工程量按建筑物首层面积计算;按定额计价时,定额规定工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m,以平方米计算。工程量清单应采用综合单价计价。依据《建设工程工程量清单计价规范》要求,工程量清单各部分费用的计算公式如下所述。......
2023-06-23
工程量清单分项综合单价的编制方法
【摘要】：人材机合计=90×1190.58元/100m3+38.56×1060.09元/100m3=1480.29 (元)管理费和利润合计=1480.29× =192.44 (元)合价=1480.29+192.44=1672.73 (元)则,挖基础土方项目的综合单价=1672.73÷54=30.98 编制分部分项工程量清单综合单价分析表,如表6-24所示。表6-24分部分项工程量清单综合单价分析表 某工程有单扇有亮镶板木门20樘,木门洞口尺寸0.9m×2.7m,木门从加工厂运至工地距离为15km。根据已知条件,求清单位计价表中镶板木门的综合单价。试计算该工程脚手架使用费的综合单价。
《计价规范》对工程量清单综合单价的应用和编制作了如下规定:“工程量清单应采用综合单价计价”。“分部分项工程量清单综合单价,应根据本规范规定的综合单价组成,按设计文件或参照附录A、附录B、附录C、附录D、附录E 中的 ‘工程内容’确定。”综合单价所含费用在规范“术语”中这样定义:“完成一个规定计量单位工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,并考虑风险因素。”
下面通过具体的实例介绍综合单价的编制方法,编制综合单价时主要考虑以下因素:
(1)某地区消耗量定额或企业定额。
(2)某地区消耗量定额参考基价。
(3)某地区建设工程费用参考标准。
【例6-1】 某工程挖基础土方,三类土,基础为混凝土带形基础,垫层底宽0.9m,挖土深度1.2m,施工条件给定土方外运1km,基础计算长度为50m,项目工程量清单如表6-23所示。按某地区费用参考标准,管理费和利润分别取人、材、机合计的10%、3%。试计算该项目的综合单价。
表6-23 分部分项工程量清单表
解:(1)按拟定施工方案计算各工作内容的工程量。
1)挖基础土方三类土,人工挖土,每边各加工作面300mm,不放坡,则:
挖基础土方工程量=50× (0.9+0.3×2)×1.2=90 (m3)
2)弃土采用人工装土自卸汽车外运,根据施工图纸计算,室外地坪以下基础埋设体积为38.56m3,则:
弃土体积=38.56m3
(2)套用某地区消耗量定额,套用相应定额子目。
1)人工挖基槽三类土,见本书表3-8,定额编号01010009,参考基价1190.58元/100m3,则:
人工费=53.94×22.00=1186.68 (元/100m3)
机械费=0.18×21.65=3.897 (元/100m3)
2)人工装、自卸汽车运土方1km,定额编号01010124,参考基价1060.09 元/100m3,则:
人工费=12.56×22.00=276.32 (元/100m3)
机械费=3.67×213.56=783.76 (元/100m3)
3)管理费、利润按人材机合计的10%、3%计取。
(3)综合单价计算。
人材机合计=90×1190.58元/100m3+38.56×1060.09元/100m3=1480.29 (元)
管理费和利润合计=1480.29× (10%+3%)=192.44 (元)
合价=1480.29+192.44=1672.73 (元)
则,挖基础土方项目的综合单价=1672.73÷54=30.98 (元/m3)
编制分部分项工程量清单综合单价分析表,如表6-24所示。
表6-24 分部分项工程量清单综合单价分析表
【例6-2】 某工程有单扇有亮镶板木门20樘,木门洞口尺寸0.9m×2.7m,木门从加工厂运至工地距离为15km。木门项目工程量清单见表6-25。按某地区现行消耗量定额规定相关项目的参考基价、取费标准分别为:
(1)单扇有亮镶板木门为7225.20元/100m2(其中人工费占1639.82元/100m2)。
(2)木门运输672.74元/100m2(其中人工费占25.48元/100m2)。
(3)木门普通五金配件41.85元/樘(不含人工费)。
(4)一底二面调和漆1266.24元/100m2(其中人工费占530.70元/100m2)。
(5)该工程管理费率取人工费的30%,利润率取人工费的12%。
根据已知条件,求清单位计价表中镶板木门的综合单价。
表6-25 分部分项工程量清单表
解:(1)计算各工作内容的工程量
1)木门制作、运输、安装工程量=0.9×2.7×20=48.6 (m2)
2)五金配件工程量=20套
3)木门油漆工程量=0.9×2.7×20=48.6 (m2)
(2)定额项目组成
1)木门制、安合计=48.6× (7225.20+1639.28×30%+1639.28×12%)/100=3846.06 (元)
2)木门运输合计=48.6× (672.74+25.48×30%+25.48×12%)/100=332.15(元)
3)木门五金配件=20×41.85=837 (元)
4)木门油漆合计=48.6× (1266.24+530.70×30%+530.70×12%)÷100=723.72 (元)
清单项目合价=3846.06+332.15+837+723.72=5738.93 (元)
(3)清单项目综合单价=5738.92元÷20樘=286.95 (元/樘)
【例6-3】 某建筑工程,措施项目清单有脚手架使用费1项,根据施工方案和施工图纸规定有相应项目工程量如下:
(1)扣件式钢管里脚手架65.4m2。
(2)扣件式钢管双排外脚手架,20m 以内662.1m2。
(3)现浇混凝土运输道,楼板钢管架,535.3m2。
按费用参考标准,管理费、利润分别取人、材、机合计的10%、3%。
试计算该工程脚手架使用费的综合单价。
解:(1)根据地区消耗量定额,有关项目参考基价如表6-26所示。
表6-26 脚手架项目参考基价表
(2)综合单价计算。
1)钢筋里脚手架合计=0.654×294.59× (1+10%+3%)=217.71 (元)
2)钢管外脚手架合计=6.621×703.18× (1+10%+3%)=5261.00 (元)
3)混凝土运输道合计=5.353×533.49× (1+10%+3%)=3227.02 (元)
清单项目合价=217.71+5261.00+3227.02=8705.73 (元)
脚手架项目清单综合单价=8705.73元÷1项=8705.73 (元/项)
编制措施项目清单计价分析表,如表6-27所示。
表6-27 措施项目清单计价分析表
有关工程建设定额与实务的文章
- 详细阅读
-
工程量清单编制的相关要点详细阅读
分部分项工程量清单应按照《计价规范》中统一的项目编码、统一的项目名称、统一的计量单位和统一的计算规则进行编制。工程量清单表中每一个项目有各自不同的编码,前九位计价规范已给定,编制工程量清单时按规范附录中的相应编码设置,不得变动。......
2023-06-23
-
公路工程量清单编制要求详细阅读
工程量清单中的任何内容不得随意删除或涂改。工程量清单中的所有需要招标人明确的单位或数量，招标人应填写；工程量清单列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填入单价或总额价，其费用视为已包括在工程量清单的其他单价或总额价中，施工单位必须按监理工程师指令完成工程量清单中未填入单价或总额价的工程细目，但不能得到结算与支付。......
2023-08-26
- 详细阅读
-
工程量清单编制与投标报价的规范要求详细阅读
编制工程量清单时，总说明的内容应包括如下内容：1）工程概况：如建设地址、建设规模、工程特征、交通状况、环保要求等。5）其他需要说明的问题。3）采用的材料价格来源。编制投标报价时，总说明的内容应包括如下内容：1）采用的计价依据。3）综合单价中包含的风险因素，风险范围（幅度）。4）措施项目的依据。3）鉴定的依据及使用的专业技术手段。4）对鉴定过程的说明。5）明确的鉴定结论。6）其他需说明的事宜等。......
2023-10-04
-
工程量清单计价的基本方法详细阅读
作为评标基础的标底价格要按照国家工程造价管理部门规定的定额和有关取费标准制定，标底价格的最高数额受到国家批准的工程概算控制。招标单位可以在标底价格的基础上，择优确定中标单位和工程中标价格。暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。......
2023-08-27
-
零基础成长为高手，一步步掌握分部分项工程量清详细阅读
分部分项工程量的项目编码，一至九位应按计价规范的规定设置；十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置，并应自001起顺序编制。分部分项工程量清单的计量单位应按计价规范规定的计算单位确定。......
2023-08-27
-
工程量清单计价的作用详细阅读
而工程量清单报价就为投标者提供了一个平等竞争的条件，相同的工程量，由企业根据自身的实力来填不同的单价。投标人的这种自主报价，使得企业的优势体现到投标报价中，可在一定程度上规范建筑市场秩序，确保工程质量。而采用工程量清单报价的方式则可对投资变化一目了然，在要进行设计变更时，能马上知道它对工程造价的影响，业主就能根据投资情况来决定是否变更或进行方案比较，以决定最恰当的处理方法。......
2023-08-27
相关推荐