概算定额的换算方法与注意事项

2023-06-23 理论教育版权反馈

【摘要】：同一个施工内容由于操作方法、施工环境的不同,不可避免地会产生与工程概算定额的差异,这就需要区别对待,调整执行概算定额。常见的概算定额换算方式有乘系数、换材料、换子目、叠加等。②《江苏省概算定额》规定,墙面为圆弧形时,块料面层人工乘1.18。单价:2934.73+155.91×0.18× =2973.18 合价:112/10×2973.18=33299.59 (元)本例中定额的换算为人工乘以系数,概算定额应用时还经常出现材料、机械乘以系数的情况。试利用《江苏省概算定额》计算该分项综合价。

同一个施工内容由于操作方法、施工环境的不同,不可避免地会产生与工程概算定额的差异,这就需要区别对待,调整执行概算定额。调整的方式一是定额换算,二是执行补充定额。

当工程内容与定额的特征不完全符合时,必须根据定额的规定及说明进行换算调整。在这里应注意两点:一是只能按定额规定的调整换算原则对允许换算的定额 (活口定额)进行调整。这是因为,工程预算定额对一些常见的、变化价值小的差异因素已作综合处理,没有必要对每一个定额都进行换算调整;二是必须按定额规定的换算调整方式进行调整。在规定的调整原则中,有的定额只能对实际发生材料在价格上的差异进行换算,也有的定额可同时对数量和价格差异进行换算,换算调整的条件范围和方式不尽相同,一定要按定额调整换算的具体原则进行。

当工程内容与定额的特征相差甚远,既不能直接套用也不能换算调整时,则必须编制补充定额,即按照定额编制原则、步骤和方法,对分部分项工程内容实际发生的人工工日、材料、机械台班等要素消耗进行测定计算,编制补充定额并以此作为计价标准。

常见的概算定额换算方式有乘系数、换材料、换子目、叠加等。

1.乘系数

【例5-2】某三类工程,圆弧墙面挂贴花岗岩共112m2,试利用《江苏省概算定额》计算该分项综合价。

相关知识:① 《江苏概算定额》3—86墙面贴陶瓷锦砖综合单价2934.73元/10m2,其中人工费155.91 元;材料费2687.81 元;机械费12.06 元;管理费58.80 元;利润20.15元。②《江苏省概算定额》规定,墙面为圆弧形时,块料面层人工乘1.18。③《江苏省概算定额》中管理费和利润是以(人工费+机械费)为计算基数的,三类建筑工程管理费费率为25%,利润率为12%。

解:套3—86换,人工费增加0.18倍,管理费、利润相应增加。

单价:2934.73+155.91×0.18× (1+25%+12%)=2973.18 (元/10m2)

合价:112/10×2973.18=33299.59 (元)

本例中定额的换算为人工乘以系数,概算定额应用时还经常出现材料、机械乘以系数的情况。需要注意的是人工或机械数量调整会引起管理费和利润的变化。

2.换材料

【例5-3】某三类工程,水泥砂浆地面648m2,做法详见苏J01—2005 (2—2),垫层采用C20混凝土,试利用《江苏省概算定额》计算该分项综合价。

相关知识:①《江苏省概算定额》5—1为水泥砂浆地面,但垫层材料为C15混凝土。②《江苏省概算定额》中,垫层含量为0.56m3/10m2,《计价表》中,每立方米垫层混凝土消耗量为1.01m3,C15混凝土单价157.94元,C20混凝土单价177.41元。

解:套5—1换,将材料中的C15混凝土换为C20混凝土。

单价:533.31+177.41×0.56×1.01-157.94×0.56×1.01=544.32 (元/10m2)

合价:648/10×544.32=35272.08 (元)

本例中定额的换算为混凝土材料的换算,概算定额应用时还经常出现其他材料用量、品种规格的换算。部分文献中也将混凝土和砂浆的换算称为配合比换算。

3.换子目