清洁生产成本动因分析即环境优化行为对全生命周期成本的影响，研究环境成本的构成是非常必要的。随着环境问题的重要性不断凸显，环境成本成为全生命周期成本研究的焦点。ISO14000环境管理标准指出，产品全生命周期成本包括研究开发成本、产品生产与结构成本、运行与维护成本、回收与报废成本。左进等从全生命周期价值链管理的角度，认为建筑全生命周期成本应该包含生产者成本和消费者成本。......
2023-06-20
建筑生命周期成本的构成分析
【摘要】：同时，本书是从清洁生产的角度考虑建筑全生命周期成本，因此，必须考虑环境问题所带来的影响。表5．1建筑全生命周期成本的构成在全生命周期成本估算中，考虑时间价值可划分为年度周期成本和非年度周期成本两种。
相比于传统的末端治理，清洁生产有更高的环境绩效和经济绩效。经济有效性分析决定了清洁生产的实施效率，是清洁生产实施过程的关键步骤。本章利用敏感度分析方法来识别关键的清洁生产成本动因，并对其进行经济有效性评价。
基于建筑生命周期成本构成的以往研究成果，本书根据研究的目的，将建筑生命周期成本划分为四大部分：建设成本（CⅠ）、运营成本（CⅡ）、处理成本（CⅢ）以及再利用收益（CⅣ）（见表5．1）。建设成本包括设计成本和施工成本两部分，而施工成本又包含了材料成本、设备成本、人工成本；运营成本包含了使用成本、维护成本、拆除成本；处理成本包含了回收再利用成本和废物处理成本；再利用收益包含了回收利用收益和再生材料收益。建筑生命周期成本的组成公式为：
其中，CⅠ＝C1＋C2＋C3＋C4；CⅡ＝C5＋C6＋C7；CⅢ＝C8＋C9；CⅣ＝C11＋C10。各成本含义见表5．1说明。
其中，再生材料收益虽然是在建筑全生命周期末期产生的，但是从建筑全生命周期循环系统的角度看，再生材料会减少整个循环系统的原生材料量，从而减少了全生命周期的材料成本。因此，在后续清洁生产的经济分析中，该部分体现于全生命周期中材料使用量的减少。同时，本书是从清洁生产的角度考虑建筑全生命周期成本，因此，必须考虑环境问题所带来的影响。从自然资源的日趋耗竭以及环境污染日益严重两个方面出发，材料成本以及处理成本都会逐年上升，由此引入了材料成本的年涨幅λ10（即为再生材料收益的涨幅）和处理成本的年涨幅λ9。
表5．1 建筑全生命周期成本的构成
在全生命周期成本估算中，考虑时间价值可划分为年度周期成本和非年度周期成本两种。年度周期成本主要是指使用成本和维护成本这种逐年发生的成本；而非年度周期成本是指建设成本、拆除成本和处理成本的一次性投入成本或若干年发生一次的成本。由于建设期与建筑寿命相比较短，故本书不考虑建设成本的折现因素。除此以外，假设使用成本和维护成本为年度周期成本；而拆除成本和处理成本为一次性投入的非年度周期成本，由此将建筑全生命周期成本按照年度周期成本和非年度周期成本重新进行组合，可得到其估算关系式：
其中，T为建筑寿命；R为折现率；λ10为材料成本年涨幅；λ9为处理成本年涨幅。
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